3,01 M
autorisations d'urbanisme
Cette page recense 2 510 permis de construire de résidences seniors enregistrés en France entre 2013 et 2026 dans la base Sitadel. Dossiers d’autorisations d’urbanisme déclarés comme résidences pour personnes âgées dans Sitadel.
Ces permis constituent un indicateur avancé du développement des résidences seniors. Ils permettent d'identifier les opérations déclarées dans cette catégorie, leur capacité et les demandeurs associés.
Total national
Logements déclarés
Communes concernées
Année record
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| 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 118 | 278 | 181 | 210 | 231 | 226 | 212 | 165 | 178 | 174 | 165 | 117 |
Note : les données 2026 sont provisoires. Les fichiers Sitadel sont publiés progressivement au cours de l'année.
Les volumes annuels réunissent les permis de construire et les déclarations préalables associés aux résidences seniors. Ils permettent de comparer le rythme des opérations enregistrées dans Sitadel au fil des années.
Ce que montrent les données
Sur la période 2021-2025, 225 permis de construire de résidences seniors ont été enregistrés chaque année en moyenne. Cela représente une progression de 26,0 % par rapport à 2016-2020.
Rythme annuel récent
225
permis par an, 2021-2025
Évolution sur dix ans
+26,0 %
comparaison de deux périodes de cinq ans
Taille médiane
43
logements par opération renseignée 115 % au-dessus de la médiane de toutes les résidences
Concentration géographique
22,3 %
des permis dans les huit premiers départements
| Département | Permis | Logements |
|---|---|---|
| Nord | 90 | 6 265 |
| Gironde | 84 | 3 845 |
| La Réunion | 74 | 4 046 |
| Rhône | 71 | 4 272 |
| Pas-de-Calais | 62 | 3 394 |
| Loire | 61 | 3 029 |
| Hérault | 60 | 4 374 |
| Moselle | 57 | 2 309 |
| Demandeur | Permis | Logements |
|---|---|---|
| SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | 31 | 1 655 |
| BOUYGUES IMMOBILIER | 24 | 2 491 |
| SNC PRS 2 | 14 | 1 386 |
| AGES &VIE HABITAT | 13 | 55 |
| DROME AMENAGEMENT HABITAT | 9 | 222 |
| OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE | 9 | 205 |
| EDMP-ARA | 8 | 467 |
| CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | 8 | 209 |
2 510 autorisations
110 sur 128 autorisations en 2013.
| Type | Parcelle(s) | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chem Des Douyssats, Nailloux (31560) | PC Logement | AU556, AU555 | Cabinet L Immeuble Société | 27 909 m² | 5 085 m² | 2013/11/02 |
| 15 Rue Gustave Nicolle, Le Havre (76600) | PC Logement | EE8, EE9 | Icade Promotion Logement Société | 3 306 m² | 9 463 m² | 2013/10/31 |
| 12 Rue De L Imagerie, Pont-à-Mousson (54700) | PC Logement | AC262 | Noel Promotions Société | 5 226 m² | 3 071 m² | 2013/10/30 |
| Anse A L Ane, Les Trois-Îlets (97229) | PC Logement | B644 | — | 1 051 m² | 408 m² | 2013/10/30 |
| Chemi Du Mas De Buisson, Saint-Georges-d'Orques (34680) | PC Mixte | AS73 | Oceane Horizon SCI | 6 495 m² | 4 019 m² | 2013/10/29 |
| 20 Rue De La Gare, Lisieux (14100) | PC Logement | AD165 | — | 545 m² | 206 m² | 2013/10/25 |
| Gresse, Donzère (26290) | PC Mixte | T600, T606 | Adim Lyon Société | 8 118 m² | 3 203 m² | 2013/10/25 |
| La Tour Becamel, Salindres (30340) | PC Logement | AM22 | Foncier Cote Sud Société | 3 920 m² | 1 174 m² | 2013/10/23 |
| Maison Rouge, Le Marin (97290) | PC Mixte | R148 | Les Cyclades SCI | 30 096 m² | 12 466 m² | 2013/10/17 |
| Les Grands Pres, Objat (19130) | PC Logement | AD8 | Limarel Association | 110 176 m² | 1 528 m² | 2013/10/15 |
| Rue D Ecourt, Palluel (62860) | PC Logement | A2683B, A21022 | Pas De Calais Habitat Étab. public | 3 439 m² | 918 m² | 2013/10/12 |
| Av Du Stade, Isle (87170) | PC Logement | BB83, BB82 | Societe D'equipement Du Limousin Société | 17 180 m² | 5 224 m² | 2013/10/12 |
| Rue De Bretagne, Alençon (61000) | PC Logement | AH494, AH496 | Cirmad Prospectives Société | 1 978 m² | 2 412 m² | 2013/10/08 |
| Rue Paillade, Peyre en Aubrac (48130) | PC Mixte | ZN60 | Soc H L M Lozere Habitations Société | 20 000 m² | 2 170 m² | 2013/10/05 |
| 31 Rue Du General Leclerc, Villiers-sur-Marne (94350) | PC Mixte | D2326 | Soc Luc Deschamps Société | 8 863 m² | 8 801 m² | 2013/09/30 |
| 32 Avenu De Brimont, Chatou (78400) | PC Logement | AR39, AR42 | — | 3 281 m² | 2 872 m² | 2013/09/24 |
| 43 Rue De Redon, Rennes (35000) | PC Logement | DH184 | SNC Fimoren Lamotte Société | 3 250 m² | 4 918 m² | 2013/09/23 |
| Avenue Edgar Degas / Rue A, Vannes (56000) | PC Logement | AR200 | Vannes Golfe Habitat Public | — | 3 187 m² | 2013/09/19 |
| All Des Pommiers, Bertrange (57310) | PC Mixte | 28500 | Habiter Promotion Société | 10 540 m² | 3 433 m² | 2013/09/17 |
| Le Pre De L Ane, Montverdun (42130) | PC Mixte | B2582, B2581 | SCI Del Matin Calme SCI | — | 2 099 m² | 2013/09/16 |
| 32 Rue Marechal Joffre, La Roche-sur-Yon (85000) | PC Mixte | AN329, AN365 | Les Fougeres Société | 2 176 m² | 3 847 m² | 2013/09/11 |
| 1 Pl De L Eglise, Ernée (53500) | PC Logement | AO402, AO401 | Du Relais Société | — | 1 166 m² | 2013/09/09 |
| Rue De Cluny, Sinnamary (97315) | PC Logement | AC67 | Societe Immobiliere De Kourou Société | — | 2 327 m² | 2013/09/05 |
| Rue Kléber, Leforest (62790) | PC Logement | AM472, AM481 | Kieken Immobilier Construction Société | 1 471 m² | 2 951 m² | 2013/08/29 |
| Imp De La Cap Line, Le Perrier (85300) | PC Logement | AH26, AH25 | Commune De Le Perrier Commune/EPCI | 12 132 m² | 531 m² | 2013/08/17 |
| 2 B Rue Pierre Curie, Puteaux (92800) | PC Mixte | H131, H132 | Societe Anonyme D'habitations A Loyer Modere Villeo Société | 12 817 m² | 8 596 m² | 2013/08/16 |
| 12 Rue Des Montardoins, Auxerre (89000) | PC Mixte | EH495 | Orelec SARL Société | 21 752 m² | 7 569 m² | 2013/08/13 |
| Rue Des Ifs, Les Fougerêts (56200) | PC Logement | AK299, AK297 | Commune De Les Fougerets Commune/EPCI | 5 331 m² | 193 m² | 2013/08/09 |
| Rue Sorbe Buale, Argelès-Gazost (65400) | PC Logement | AO49, AO50 | Fdv Constructions Société | 1 666 m² | 1 351 m² | 2013/08/08 |
| Av Eugene Corre, Ciboure (64500) | PC Mixte | AD521P | — | 15 693 m² | 6 858 m² | 2013/07/29 |
| 6 B Rue Victor Hugo, Vigneux-sur-Seine (91270) | PC Logement | AS230 | A2C Immo Société | 496 m² | 248 m² | 2013/07/29 |
| 17 Rue Du Moulin, Gerstheim (67150) | PC Logement | H1195, H898 | Les Constructeurs D'alsace Société | 6 410 m² | 2 262 m² | 2013/07/23 |
| 76 Chem Departemental Rousselles, Lacenas (69640) | PC Mixte | A1061, A1060 | SEM De Construction Du Dpt De L Ain Société | 11 354 m² | 2 313 m² | 2013/07/22 |
| Rue Des Jardiniers, Vézeronce-Curtin (38510) | PC Logement | 0C176 | — | 4 650 m² | 3 045 m² | 2013/07/19 |
| Rue De La Glaciere, Vitry-le-François (51300) | PC Mixte | AP23 | Mbc Holding Société | 4 706 m² | 7 072 m² | 2013/07/12 |
| 9 Cours De Verdun, Gujan-Mestras (33470) | DP Logement | BZ126, BZ275 | Residence La Savane Société | 5 840 m² | 1 029 m² | 2013/07/05 |
| Avenue Des Hauts Bords, Honfleur (14600) | PC Logement | BI55, BI56 | Financiere Les 3 Oliviers Société | 34 905 m² | 8 056 m² | 2013/07/03 |
| 1 Pl General Lieux, Aire-sur-l'Adour (40800) | PC Mixte | CC32 | SCI Solid-Aire SCI | 475 m² | 650 m² | 2013/06/28 |
| 1 Place Gabriel Peri, Nîmes (30000) | PC Mixte | HA1, HA2 | Le K Sept Société | 2 283 m² | 5 867 m² | 2013/06/25 |
| Rue Aime Coupet, Estaires (59940) | PC Logement | C3347, C3350 | — | 8 098 m² | 2 942 m² | 2013/06/25 |
| Impasse De L'hopital, Sarreguemines (57200) | PC Logement | 23453 | Ab Developpement Société | — | 963 m² | 2013/06/24 |
| 16 Rue Du Colonel Flatters, Laval (53000) | PC Logement | CH173, CH286 | Les Jardins D'arcadie Sainte Famille SNC Société | 3 758 m² | 2 522 m² | 2013/06/21 |
| 4 Rue De Bellevue, Beaune (21200) | PC Logement | AN409 | SCI Kruger SCI | 1 890 m² | 3 676 m² | 2013/06/20 |
| Ilot 08 - Section Av Lot A, Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) | PC Logement | AV645 | Lamotte Constructeur Société | 3 349 m² | 5 423 m² | 2013/06/18 |
| Rue Elysee Clais, Ferques (62250) | PC Logement | A1113, A896 | — | 3 462 m² | 1 082 m² | 2013/06/13 |
| 2 2 B Route De Brest, Quimper | PC Logement | AH78, AH79 | Adim Ouest Société | 3 415 m² | 5 472 m² | 2013/06/11 |
| All Des Camelias, Commequiers (85220) | PC Logement | AH222 | Office Public De L Habitat De Vendee Public | 1 441 m² | 359 m² | 2013/06/11 |
| Rte De Voisines, Thorigny-sur-Oreuse (89260) | PC Logement | ZN180 | SCI De Sullon Cabalere SCI | 5 952 m² | 907 m² | 2013/06/10 |
| 41 Rue Aristide Briand, Cormeilles-en-Parisis (95240) | PC Logement | AX777 | — | — | 3 120 m² | 2013/06/07 |
| 7 Er Votenn Vraz, Arzon (56640) | PC Mixte | AK176, AK177 | Office Public De L Habitat Du Morbihan Public | 19 015 m² | 1 919 m² | 2013/06/06 |
| Rue De Centrayrargues, Montpellier (34070) | PC Mixte | DR565 | — | — | 15 075 m² | 2013/06/04 |
| 4-6-8 Rue De La Marne, Saint-Malo (35400) | PC Logement | BN50, BN51 | SCI Bati Armor Girandiere Saint Malo SCI | 9 246 m² | 4 852 m² | 2013/06/03 |
| Cite Vigot, Donville-les-Bains (50350) | PC Logement | D1020, D1016 | Les Terrasses SCI | — | 3 499 m² | 2013/05/31 |
| 1-3 Rue Saint Jean, Metz (57000) | PC Logement | SY51 | — | 1 709 m² | 4 750 m² | 2013/05/30 |
| 68 Ave De La Republique, Tassin-la-Demi-Lune (69160) | PC Logement | AS238 | — | 4 546 m² | 3 847 m² | 2013/05/28 |
| Boulevard Parpaillon, Montaigu-Vendée (85600) | PC Mixte | AD340, AD834 | — | 6 332 m² | 2 546 m² | 2013/05/28 |
| 65 Impasse Xavier Chavat, Loriol-sur-Drôme (26270) | PC Logement | ZM1003 | Drome Amenagement Habitat Étab. public | 28 904 m² | 1 193 m² | 2013/05/27 |
| Rue Des Cerisiers, Avanne-Aveney (25720) | PC Logement | AB332, AB333 | Helios Promotion Société | 4 500 m² | 5 197 m² | 2013/05/26 |
| Le Chenet, Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640) | PC Logement | E56, E57 | Maine-Et-Loire Habitat Office Public De L'habitat Public | 5 410 m² | 551 m² | 2013/05/25 |
| 143 Rue Cornu, Mouroux (77000) | PC Logement | AC436 | HLM Les Foyers De Seine Et Marne Bailleur | — | 538 m² | 2013/05/22 |
| 22 Rue De La Montat, Saint-Étienne (42000) | PC Mixte | EI57 | Vinci Immobilier Residentiel Société | 4 299 m² | 8 614 m² | 2013/05/21 |
| 8 Rue Rivay, Levallois-Perret (92300) | PC Logement | R145 | — | 1 148 m² | 4 290 m² | 2013/05/21 |
| Route Redoute, Fort-de-France (97200) | PC Logement | BW508 | — | 20 833 m² | 3 957 m² | 2013/05/17 |
| Cohendys D En Bas, Sallanches (74700) | PC Logement | A255 | — | 812 m² | 127 m² | 2013/05/16 |
| Rue General Bonnaud La Grande Ouche, Sérigné (85200) | PC Mixte | ZP285, ZP287 | Groupe Muller Société | 18 800 m² | 5 852 m² | 2013/05/16 |
| Belle Etoile Nord, Saint-Joseph (97212) | PC Mixte | L892 | SCI Marsi SCI | 11 065 m² | 3 316 m² | 2013/05/14 |
| 56 Rte De Falaise Cour De La Reine, Saint-Désir (14100) | PC Mixte | ZD36 | Sageerim Société | — | 4 543 m² | 2013/04/29 |
| 50 Rue Pierre Marin, Vigneux-sur-Seine | PC Mixte | AW764, AW852 | France Pierre 2 Société | 4 507 m² | 7 107 m² | 2013/04/26 |
| 6 Chem Des Borderies, Chérac (17610) | PC Logement | AV408, AV432 | Habitat 17 Office Public Habitat Charente Maritime Étab. public | 7 176 m² | 1 065 m² | 2013/04/25 |
| Av F Miterrand, Argentat-sur-Dordogne (19400) | PC Mixte | AC755 | Office Public De L Habitat Étab. public | — | 622 m² | 2013/04/25 |
| Rue Roger Salengro - Helle, Lille | PC Logement | AD1037, AD1038 | — | 34 812 m² | 4 661 m² | 2013/04/25 |
| Rue Desaix, Loos-en-Gohelle (62750) | PC Logement | AM84, AM85 | Maisons & Cites Accession Coop | 6 243 m² | 2 267 m² | 2013/04/24 |
| 19 Rue Carion, Autun (71400) | PC Logement | AC283, AC284 | SEM De Construction Du Dpt De L Ain Société | 9 386 m² | 4 196 m² | 2013/04/24 |
| Rue De La Solitude, Le Mans (72000) | PC Mixte | BV233, BV234 | — | 15 532 m² | 11 325 m² | 2013/04/22 |
| 30 Rue De Lorraine, Mantes-la-Jolie | PC Logement | AB790, AB791 | — | 1 514 m² | 3 445 m² | 2013/04/18 |
| 12-14 Rue Du Docteur Maillard, Vimoutiers (61120) | PC Logement | AO20, AO21 | SA D HLM Amenagement Gestion Immobiliere Bailleur | 2 425 m² | 831 m² | 2013/04/11 |
| Les Espinades Bassas, Fuveau (13710) | PC Logement | CM108, CM109 | — | 10 000 m² | 235 m² | 2013/04/09 |
| 6 Rue De La Blanconnerie, Thouaré-sur-Loire (44470) | PC Mixte | AZ203P | Mag'immo Société | 1 946 m² | 4 292 m² | 2013/04/09 |
| Le Bourg, Saint-Pois (50670) | PC Logement | AC464 | Communaute Communes Canton De Saint-Pois Commune/EPCI | — | 302 m² | 2013/04/08 |
| 5 Rue Jean Bavilley, Mont-sous-Vaudrey (39380) | PC Logement | B181, B689 | — | 4 441 m² | 635 m² | 2013/04/04 |
| 7 Rue De La Marechale Bures, Morainvilliers (78630) | PC Logement | AH30, AH33 | SNC Morainvilliers Bures Domaines Société | 13 613 m² | 4 755 m² | 2013/04/02 |
| Adresse non renseignée, Osny | PC Logement | — | Green City Immobilier Société | — | 2 965 m² | 2013/03/30 |
| 4 Rue De La Poste 56640 Arzo, Arzon (56640) | PC Mixte | AK229, AK230 | — | 7 380 m² | 6 103 m² | 2013/03/29 |
| Rue De La Chagnaie Les Patis, Nercillac (16200) | PC Logement | A1106, A1167 | SCI Des Vignes SCI | 29 216 m² | 6 237 m² | 2013/03/27 |
| 142 Rue Carnot, Maizières (54550) | PC Logement | ZK72 | SCI Marguerite SCI | 8 135 m² | 2 309 m² | 2013/03/27 |
| Adresse non renseignée, Domarin | PC Logement | — | SEM De Construction Du Dpt De L Ain Société | — | 753 m² | 2013/03/21 |
| Chem Des Badalans, Loudenvielle (65510) | PC Mixte | A1470 | Communaute Communes De La Vallee Du Louron Commune/EPCI | 6 472 m² | 1 102 m² | 2013/03/20 |
| 16 Bd Saint Roch, Avignon (84000) | PC Mixte | HY51 | SCI Avignon Le Clos Des Remparts Soc. civile | — | 6 339 m² | 2013/03/20 |
| Lotissement De Poul Ranet, Ploumagoar (22970) | PC Logement | ZC10, ZC103 | Guingamp Habitat Office Public De L Habitat Étab. public | — | 540 m² | 2013/03/14 |
| Rue Curny, Brignoles (83170) | PC Logement | AV337, AV339 | Promovar Société | 2 328 m² | 4 739 m² | 2013/03/13 |
| Av Pasteur, Rouhling (57520) | PC Logement | 50113 | SAS Sainte Barbe Société | 7 776 m² | 987 m² | 2013/03/12 |
| Croisement Avenue Jules Ma, Rennes (35000) | PC Logement | DO44, DO71 | — | 668 m² | 1 683 m² | 2013/03/04 |
| 11 Rue De Machecoul, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310) | PC Logement | AW35 | Crisimmo Société | 2 382 m² | 929 m² | 2013/02/27 |
| Av Jean Jaures, Malemort (19360) | PC Mixte | BM271, BM270 | Interregionale Polygone Societe Anonyme D'hlm Société | 100 003 m² | 1 734 m² | 2013/02/26 |
| Rue Emile Reymond, Saint-Romain-le-Puy (42610) | PC Mixte | E2491, ZL260 | Les Jardins Du Prieure SCI | 20 827 m² | 3 011 m² | 2013/02/25 |
| Voie Du Soule Lieu Dit "Boucon", Échenoz-la-Méline (70000) | PC Logement | AE657, AE108 | Office Public De L'habitat De La Haute-Saone Étab. public | 4 321 m² | 1 795 m² | 2013/02/20 |
| 6 All Pierre Roblin, La Chapelle-Saint-Laurent (79430) | PC Logement | AC351, AC18 | Centre Communal D'action Sociale Public | 14 550 m² | 772 m² | 2013/02/15 |
| Adresse non renseignée, Chauny | PC Logement | — | — | — | 152 m² | 2013/02/12 |
| Rue Du Godimut, Loyettes (01360) | PC Logement | A2061, A1564 | Tignieu Immobilier Société | 6 294 m² | 1 727 m² | 2013/02/08 |
| Rue Des Aubepines, Cocheren (57800) | PC Logement | 81041, 8729 | — | 2 950 m² | 840 m² | 2013/02/05 |
| Rue Du Bocage, Largeasse (79240) | PC Mixte | AR180, AR320 | Le Hameau Du Chemin Vert Soc. civile | 26 778 m² | 1 411 m² | 2013/02/04 |
| 30 Rue Emile Herbline, Ouistreham (14150) | PC Logement | BA193, BA212 | — | 5 300 m² | 6 839 m² | 2013/01/31 |
| Milgodet, Tonnay-Boutonne (17380) | PC Logement | C411 | — | 1 081 m² | 255 m² | 2013/01/31 |
| Chemin De L'ogerie, Challans (85300) | PC Mixte | BV1 | Office Public De L Habitat De Vendee Public | 5 633 m² | 1 311 m² | 2013/01/31 |
| 10 Rue Des Vergers, Mulhouse (68100) | PC Logement | MM37, MM56 | — | 4 382 m² | 3 957 m² | 2013/01/29 |
| La Frasse, Sallanches | PC Logement | 6B739, 6B955 | — | 908 m² | 139 m² | 2013/01/19 |
| Rue De Fouquieres Domaine Du Vert Chemin Lot N° 17, Vaudricourt (62131) | PC Logement | ZA22, ZA21 | — | 685 m² | 124 m² | 2013/01/15 |
| All Renee Cassin, Neuville-aux-Bois (45170) | PC Logement | P749, P961 | Duval 38-40 SCI | 8 518 m² | 2 123 m² | 2013/01/09 |
| 45 Av De La Plage, Bénodet (29950) | PC Logement | AB355, AB358 | Csi Société | 4 909 m² | 4 928 m² | 2013/01/07 |
| Meribel, Sallanches (74700) | PC Logement | A1395 | — | 811 m² | 181 m² | 2013/01/02 |
2 401 à 2 510 sur 2 510 autorisations
Habitat des seniors
Le vieillissement de la population transforme les besoins résidentiels. Les permis de résidences pour personnes âgées renseignent la préparation d'une offre située entre le logement ordinaire, l'habitat avec services et les établissements médico-sociaux.
Une résidence autonomie et une résidence services accueillent toutes deux des personnes âgées autonomes ou relativement autonomes dans des logements privatifs complétés par des espaces collectifs. Leur statut diffère : les premières relèvent majoritairement du secteur public ou associatif et du champ médico-social, tandis que les secondes sont principalement exploitées par des acteurs privés.
Selon les projections centrales de l'Insee publiées en 2026, la France compterait 21,1 millions de personnes âgées de 65 ans ou plus en 2070, contre 15,3 millions en 2026. Cette évolution ne détermine pas mécaniquement la construction, mais elle renforce l'intérêt d'observer la localisation, la taille et le rythme des nouveaux programmes.
Sources éditoriales : Portail national pour les personnes âgées - résidences autonomie et services, Insee - projections de population à l'horizon 2070.
Les réponses aux questions les plus courantes sur le périmètre et la lecture de cette verticale.