Autorisations d'urbanisme à Nice
Retrouvez ici les autorisations d'urbanisme délivrées à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur). Cette page recense 3 362 autorisations : 2 689 permis de construire (PC/DP), 74 permis d'aménager (PA) et 599 permis de démolir (PD), issues de la base nationale Sitadel. Consultez les indicateurs clés, l'évolution annuelle, les demandeurs les plus actifs et les communes voisines pour comparer l'activité d'urbanisme locale.
Nice occupe la 1re place parmi les communes des Alpes-Maritimes par nombre d'autorisations recensées et représente 14,0 % du total départemental sur la période couverte.
Total autorisations
Permis de construire
Permis d'aménager
Permis de démolir
Autorisations / 1 000 hab. / an
Moyenne calculée sur les années civiles complètes 2021 à 2025. Médiane des communes du département sur la même période : 2,4 autorisations pour 1 000 habitants et par an.
Derniers permis de construire à Nice
Consultez ci-dessous les 20 derniers permis de construire délivrés à Nice. Chaque ligne précise l'adresse, le demandeur, la surface de plancher quand elle est disponible, ainsi que la date d'autorisation. Pour l'historique complet des 2 689 autorisations, accédez à la page dédiée aux permis de construire.
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur |
Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 Des Diables Bleus, Nice (06000) | DP Logement | IW101 | — | 257 m² | 13 m² | 2026/09/25 |
| 7 De Suède, Nice (06000) | DP Locaux | KT91 | Charq Nice Société | 370 m² | 255 m² | 2026/09/25 |
| 3 Rossetti, Nice (06000) | PC Locaux | KR178 | — | — | 103 m² | 2026/09/25 |
| 3 Jeanne Marlin, Nice (06000) | DP Logement | KL215 | — | 474 m² | 156 m² | 2026/09/18 |
| 34 Vieux Chemin De Crémat Raccourci Na 3, Nice (06000) | PC Locaux | CM164, CM166 | Sud Est Assainissement Société | 26 013 m² | 103 m² | 2026/09/18 |
| 27 Ave Marechal Lyautey, Nice (06000) | PC Logement | LI237, LI235 | La Maison Familiale De Provence Coop | 773 m² | 2 060 m² | 2026/09/18 |
| 425 De Crémat, Nice (06000) | PC Logement | BR286 | — | 1 080 m² | 102 m² | 2026/09/17 |
| 207 De Saint-Pierre De Féric, Nice (06000) | DP Logement | LY90 | N & O SCI | 856 m² | 130 m² | 2026/09/11 |
| 31 Princesse Grace De Monaco, Nice (06000) | DP Logement | KE19 | — | 405 m² | 57 m² | 2026/09/11 |
| 7 De Roquebillière, Nice (06000) | DP Logement | IR523 | SCI Roquebilliere SCI | 822 m² | 38 m² | 2026/09/11 |
| Giscard D'estaing, Nice (06000) | PC Mixte | OB501, OB503 | Nice Arena Société | 3 480 m² | 19 636 m² | 2026/09/08 |
| 14 De La Buffa, Nice (06000) | PC Logement | KV121 | Sun Media Invest Société | 661 m² | 80 m² | 2026/08/26 |
| 425 De Crémat, Nice (06000) | PC Logement | AY205, AY207 | — | 2 560 m² | 225 m² | 2026/08/26 |
| 7 De La Préfecture, Nice (06000) | PC Locaux | KS54 | Palais Saleya Société | 523 m² | 100 m² | 2026/08/26 |
| 417 De Crémat, Nice (06000) | PC Logement | BR294 | — | 6 020 m² | 295 m² | 2026/08/26 |
| 266 De La Californie, Nice (06000) | PC Locaux | NW302, NW465 | A Société | 777 m² | 609 m² | 2026/08/26 |
| 390 Des Anglais, Nice (06000) | PC Locaux | NZ704, NZ90 | Association Edhec Business School Association | 1 654 m² | 7 901 m² | 2026/08/26 |
| 7 Angélique Braquet Saint-Isidore, Nice (06000) | DP Locaux | BZ215, BZ104 | Commune De Nice Commune/EPCI | 13 687 m² | 103 m² | 2026/08/23 |
| 14 De La Tour De Bellet, Nice (06000) | DP Mixte | AT301 | — | 1 296 m² | 53 m² | 2026/08/20 |
| 7 Cauvin, Nice (06000) | DP Logement | ED292 | H3L SCI | 1 115 m² | 19 m² | 2026/08/19 |
Permis d'aménager à Nice
Retrouvez l'ensemble des 74 permis d'aménager enregistrés à Nice. Les permis d'aménager concernent les opérations de lotissement, de camping et d'aménagement d'ensemble.
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur |
Surf. terrain |
Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 Ave Des Hesperides, Nice (06000) | PA | KC32 | Les Hesperides SCI | 3 008 m² | 2026/04/23 |
| Chemin De Saint-Roman, Nice (06000) | PA | BC45, BC101 | — | 8 646 m² | 2026/04/09 |
| 37 Chn De La Serena, Nice (06000) | PA | EK13 | — | 8 445 m² | 2026/03/12 |
| 294 Chemin De Cremat, Nice (06000) | PA | BN79, BN209 | Toasc Société | 16 000 m² | 2025/11/22 |
| 9 Rue General Hoche, Nice (06000) | PA | LS433, LS434 | Commune De Nice Commune/EPCI | 1 273 m² | 2025/10/29 |
| 302 Boulevard De L'observa, Nice (06000) | PA | IB1 | Eau D 'Azur Étab. public | 116 750 m² | 2025/09/26 |
| Adresse non renseignée, Nice (06000) | PA | — | Metropole Nice Cote D Azur Commune/EPCI | — | 2025/09/10 |
| Adresse non renseignée, Nice (06000) | PA | — | Metropole Nice Cote D Azur Commune/EPCI | — | 2025/07/02 |
| Rue D'armenie, Nice (06000) | PA | CS168 | Metropole Nice Cote D Azur Commune/EPCI | 1 210 m² | 2025/05/28 |
| Vieux Chn De Gairaut, Nice (06000) | PA | EP471, EP486 | — | 717 m² | 2025/04/24 |
| 162 Bd De La Madeleine, Nice (06000) | PA | ML320 | Metropole Nice Cote D Azur Commune/EPCI | 796 m² | 2025/02/11 |
| Ch De Rosemont, Nice (06000) | PA | ER183 | Nira Soc. civile | 5 425 m² | 2024/05/15 |
| Av Gallieni Du Marechal Lyau, Nice (06000) | PA | IW370, IX367 | Commune De Nice Commune/EPCI | 36 108 m² | 2024/05/02 |
| 4 Rue Jules Michel Roquebiliere Superieur, Nice (06000) | PA | HZ69 | Cote D'azur Habitat Étab. public | 58 215 m² | 2024/04/26 |
| 8 Rue Jean-Pierre Papon, Nice (06000) | PA | KO60 | SNC Kaufman & Broad Promotion 4 Société | 558 m² | 2024/03/12 |
| 10 Ch Du Mont Des Mignons, Nice (06000) | PA | HX18, HX104 | — | 1 964 m² | 2023/11/15 |
| Le Collet Sigaut, Nice (06000) | PA | AC2, AC3 | Leys Société | 36 153 m² | 2023/10/26 |
| 42 Rue Trachel, Nice (06000) | PA | LT229, LT234 | Metropole Nice Cote D Azur Commune/EPCI | 2 115 m² | 2023/09/13 |
| 79 Avenue De La Ginestiere, Nice (06000) | PA | CL263 | Forever SCI | — | 2023/08/11 |
| Chn De Golfan, Nice (06000) | PA | AK149, AK150 | Bs Invest Cote D'azur Société | 1 741 m² | 2023/06/01 |
| 100 Chemi De Golfan, Nice (06000) | PA | AK150, AK149 | Bs Invest Cote D'azur Société | 1 741 m² | 2023/06/01 |
| Ch Du Mont Des Mignons, Nice (06000) | PA | HX108 | — | 4 083 m² | 2023/05/31 |
| Prome Des Arts, Nice (06000) | PA | KO331, KO332 | Commune De Nice Commune/EPCI | 1 800 m² | 2023/03/31 |
| 26 Av Des Arenes De Cimiez, Nice (06000) | PA | LE406 | — | 900 m² | 2022/12/21 |
| 40 Av De Feric, Nice (06000) | PA | DO52, DO118 | Nidazur Promotion SARL Société | 15 614 m² | 2022/09/07 |
| 55 Bd Virgile Barel, Nice (06000) | PA | IR214, IR216 | — | 712 m² | 2022/08/17 |
| 79 Ch Du Cal De Spagnol, Nice (06000) | PA | CH118, CH128 | Pbu Investissements Société | 2 441 m² | 2022/04/05 |
| Ch De Cr Mat, Nice (06000) | PA | BR148 | — | 3 669 m² | 2021/10/28 |
| 57 Av Honore D'estienne D'orves, Nice (06000) | PA | MK88 | — | 617 m² | 2021/09/02 |
| 425 Chem De Cremat, Nice (06000) | PA | BR4, BR3 | — | — | 2021/09/02 |
| 190 Chem De La Ginestieere, Nice (06000) | PA | CE54 | — | 5 937 m² | 2021/08/17 |
| 79 Chem Du Cal De Spagnol, Nice (06000) | PA | CH118, CH128 | Pbu Investissements Société | 3 498 m² | 2021/07/14 |
| 11 Av Henry Musso, Nice (06000) | PA | EX72, EX76 | — | 1 064 m² | 2021/06/10 |
| 15 Av Du Plateau De Rimiez, Nice (06000) | PA | ET55 | — | 2 264 m² | 2021/06/10 |
| 291 Av Jules Romains, Nice (06000) | PA | EO16, EO97 | — | 2 629 m² | 2020/12/17 |
| Adresse non renseignée, Nice (06000) | PA | — | — | — | 2020/05/18 |
| 74 Chem Du Chateau De La Ginestier, Nice (06000) | PA | CK84 | F.f And Co Invest Société | 5 000 m² | 2020/01/16 |
| Camin Jean Bagnis, Nice (06000) | PA | BT25 | — | 4 424 m² | 2019/10/16 |
| 389 Vieux De Bellet, Nice (06000) | PA | BT129, BT37 | Sud Foncier Société | 788 m² | 2019/09/13 |
| Cours Saleya Place Gautier - Cite Du Parc, Nice (06000) | PA | KS142, KS203 | Metropole Nice Cote D Azur Commune/EPCI | 554 m² | 2019/08/13 |
| Ch De Chateaurenard Palay Dei Mouniga, Nice (06000) | PA | EP22 | — | 1 263 m² | 2019/08/06 |
| Rue Catherine Segurane, Nice (06000) | PA | KO308, KO309 | — | 8 920 m² | 2019/07/24 |
| Quai Cassini, Nice (06000) | PA | KM60 | Metropole Nice Cote D Azur Commune/EPCI | 4 730 m² | 2019/01/16 |
| 334 Av Jules Romains, Nice (06000) | PA | EP448 | — | 2 537 m² | 2018/12/13 |
| 21 Ch De La Serena, Nice (06000) | PA | EK228 | Azur Realisation Société | 3 020 m² | 2018/12/13 |
| 100 Bd De L'observatoire, Nice (06000) | PA | HX89 | — | 15 000 m² | 2018/10/03 |
| 135 Vieux De Gairaut, Nice (06000) | PA | EP163, EP300 | — | 1 235 m² | 2018/10/03 |
| 6 Ch De La Serena, Nice (06000) | PA | EK55, EK211 | — | 1 192 m² | 2018/08/10 |
| 60 Bd Gorbella, Nice (06000) | PA | EC472, EC474 | Commune De Nice Commune/EPCI | 18 800 m² | 2018/04/12 |
| 35 Av Du Ray, Nice (06000) | PA | EC404, EC405 | Commune De Nice Commune/EPCI | 40 241 m² | 2018/03/06 |
| 100 Bd De L'observatoire, Nice (06000) | PA | HX88, HX89 | — | 15 000 m² | 2017/10/31 |
| 165 Chem De Saquier Saquier, Nice (06000) | PA | BI22 | — | 7 160 m² | 2017/01/20 |
| 20 Corni Paul Clermont, Nice (06000) | PA | DS7 | — | 7 237 m² | 2016/12/07 |
| 632 Rm6202 Menda Quartier Saint Isidore, Nice (06000) | PA | BA36 | Domaine De Toasc Soc. civile | 104 918 m² | 2016/08/25 |
| 3 Monte Montfort Parc Du Chateau, Nice (06000) | PA | KN42 | Commune De Nice Commune/EPCI | 144 476 m² | 2016/08/17 |
| 287 Route De Bellet, Nice (06000) | PA | CT220 | Indra Société | 6 128 m² | 2016/04/12 |
| 2 Chem De La Vignette Vallon De Cremat, Nice (06000) | PA | BV259 | Indra Société | — | 2016/03/22 |
| 81 Vieux Chemin De Cremat, Nice (06000) | PA | BY138 | Terron Immobilier Société | — | 2016/01/23 |
| 367 Ch De Cremat, Nice (06000) | PA | BP42, BP43 | — | — | 2015/10/08 |
| Ch Rene Pietruschi, Nice (06000) | PA | ET71 | — | — | 2015/08/25 |
| 65 Corni De Bellevue La Conque, Nice (06000) | PA | MC153 | — | 3 017 m² | 2015/07/21 |
| 81 Vieux Chemin De Cremat, Nice (06000) | PA | BY138 | Terron Immobilier Société | 8 101 m² | 2015/05/20 |
| Rue Catherine Segurane, Nice (06000) | PA | KP228, KP229 | Metropole Nice Cote D Azur Commune/EPCI | 2 115 m² | 2015/05/12 |
| 1 Rue Catherine Segurane, Nice (06000) | PA | KP77 | Metropole Nice Cote D Azur Commune/EPCI | — | 2015/02/19 |
| 185 Route De Saint-Pierre De Féric, Nice (06000) | PA | LY291, LY293 | — | 5 601 m² | 2014/12/09 |
| 347 Ch De Saquier, Nice (06000) | PA | AP34 | — | 5 560 m² | 2014/10/27 |
| Bd Jean Luciano, Nice (06000) | PA | OR4, OR6 | Commune De Nice Commune/EPCI | 31 281 m² | 2014/10/17 |
| 269 Route De Bellet, Nice (06000) | PA | CT371 | SNC 269 Route De Bellet Société | 8 773 m² | 2014/10/06 |
| 56-72 Bd Princesse Grace De Monaco, Nice (06000) | PA | KE1 | — | 40 065 m² | 2014/06/11 |
| 632 R M 6202 Manda - Quartier Saint-Isidore, Nice (06000) | PA | BA36 | — | 8 265 m² | 2014/05/21 |
| Rte De Colomars Quartier Des Cappans, Nice (06000) | PA | AK126 | N. J. Immobilier Société | — | 2014/02/08 |
| 342 Ch De Terron, Nice (06000) | PA | MW79 | — | 6 270 m² | 2013/11/14 |
| 258 Chem De Saquier Aco De Gilous, Nice (06000) | PA | AZ43 | — | 5 036 m² | 2013/04/09 |
| 23 Ch De La Tour A Bellet, Nice (06000) | PA | AT293 | Presence Société | 3 098 m² | 2013/02/19 |
Derniers permis de démolir à Nice
Consultez ci-dessous les 20 derniers permis de démolir enregistrés à Nice. Les permis de démolir concernent les opérations de suppression totale ou partielle de constructions existantes. Pour l'historique complet des 599 autorisations, accédez à la page dédiée aux permis de démolir.
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur |
Surf. terrain |
Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Bis-12 Grimaldi, Nice (06000) | PD | KT166, KT384 | Heir Invest Société | 811 m² | 2026/09/18 |
| 190 De Saquier, Nice (06000) | PD | BI11 | — | 1 125 m² | 2026/09/16 |
| 26 Milon De Veraillon, Nice (06000) | PD | IM79, IM78 | — | 465 m² | 2026/09/11 |
| 7 Salonina, Nice (06000) | PD | LK5 | — | 1 039 m² | 2026/08/19 |
| 72 Virgile Barel, Nice (06000) | PD | IR678 | Cote D'azur Habitat Étab. public | 23 502 m² | 2026/08/06 |
| 4 Du Cap De, Nice (06000) | PD | KH134 | Massena Ag Société | 450 m² | 2026/08/06 |
| 24 Joseph Giordan, Nice (06000) | PD | NI167 | — | 1 095 m² | 2026/08/05 |
| 8 Daviot, Nice (06000) | PD | LN231 | — | 405 m² | 2026/07/30 |
| 8 Docteur Robert Moriez, Nice (06000) | PD | LR36 | — | 327 m² | 2026/07/23 |
| 35 Princesse Grace De Monaco, Nice (06000) | PD | KE19 | — | 405 m² | 2026/07/10 |
| 13 Petite Avenue Madeleine, Nice (06000) | PD | MH109 | — | 775 m² | 2026/07/10 |
| 461 De Pessicart, Nice (06000) | PD | DL20 | — | 1 955 m² | 2026/07/01 |
| 98Ter De La Lanterne, Nice (06000) | PD | NT69 | — | 404 m² | 2026/06/26 |
| 13 Marceau, Nice (06000) | PD | LS213 | Grand Delta Habitat Coop | 877 m² | 2026/06/26 |
| 147 Du Mercantour Parking C.a.d.a.m., Nice (06000) | PD | OT43, OT17 | Departement Des Alpes Maritimes Collectivité | 114 338 m² | 2026/06/17 |
| 12 Andre Bauduc, Nice (06000) | PD | DW84 | — | 1 900 m² | 2026/06/10 |
| 12 Rene Vietto, Nice (06000) | PD | CT235 | Constance Developpements Société | 827 m² | 2026/06/10 |
| 4 Cavendish, Nice (06000) | PD | LV88 | — | 339 m² | 2026/06/10 |
| 6 Des Palmiers, Nice (06000) | PD | OR73 | Ets Pub Foncier P.a.c.a Étab. public | 475 m² | 2026/06/09 |
| 83 De Gairaut, Nice (06000) | PD | EK66 | — | 1 788 m² | 2026/06/04 |
Verticale hôtels
Permis de construire d'hôtels à Nice
permis d'hôtels
95
Période
2013–2026
Demandeurs
42
Les autorisations d'urbanisme à Nice
Les autorisations disponibles pour Nice donnent accès aux dossiers d’urbanisme enregistrés dans Sitadel. Il est possible d’y explorer les dossiers PC/DP, les permis d'aménager et les permis de démolir. Selon leur nature, les fiches renseignent notamment la localisation, les parcelles, le demandeur et, lorsqu’elles sont disponibles, les surfaces, destinations ou données relatives aux logements.
À propos de Nice (06000)
Grande métropole française, Nice (06000) compte 348 085 habitants répartis sur 74,0 km², soit une densité de 4 710,0 hab./km². Commune située dans les Alpes-Maritimes (06), elle relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est la préfecture du département. L'INSEE la classe comme commune très dense. Son relief est contrasté (de 0 à 520 m d'altitude) et elle bénéficie d'un haut niveau d'équipement (centres majeurs d'équipements et de services). Les habitants sont appelés les Niçois, la commune est limitrophe de 13 communes. Elle appartient à l'intercommunalité Métropole Nice Côte d'Azur. Parmi les communes voisines les plus actives en urbanisme, on trouve Saint-Laurent-du-Var (06700) (372 autorisations) et La Gaude (06610) (360 autorisations). L'article Wikipédia consacré à Nice offre un complément d'information sur le patrimoine et l'histoire locale.
Ce qui caractérise l'urbanisme à Nice
Parmi les communes limitrophes, aucune ne dépasse Nice (3 362 autorisations) : viennent ensuite Saint-Laurent-du-Var (372 autorisations) et La Gaude (360 autorisations).
Statistiques des autorisations d'urbanisme à Nice
En matière d'urbanisme, Nice affiche 3 362 autorisations enregistrées dans Sitadel. Ce total se répartit entre 2 689 permis de construire, 74 permis d'aménager et 599 permis de démolir. Parmi les principaux demandeurs, on retrouve Commune De Nice, Metropole Nice Cote D Azur et Aeroports De La Cote D'azur.
L'année la plus active est 2019 avec 280 autorisations délivrées. Sur la dernière année complète (2025), le volume est en hausse de 21,9 % par rapport à l'année précédente.
En 2026, 202 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Surface créée (brute) | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 202 | - | 146 | 3 | 53 | 97 888 m² | 1 285 |
| 2025 | 239 | +21,9 % | 179 | 8 | 52 | 148 323 m² | 1 455 |
| 2024 | 196 | -11,7 % | 144 | 4 | 48 | 128 878 m² | 493 |
| 2023 | 222 | -3,1 % | 179 | 8 | 35 | 183 223 m² | 1 083 |
| 2022 | 229 | -10,9 % | 173 | 4 | 52 | 164 419 m² | 1 346 |
| 2021 | 257 | +12,2 % | 209 | 7 | 41 | 150 838 m² | 1 619 |
| 2020 | 229 | -18,2 % | 184 | 3 | 42 | 135 583 m² | 1 131 |
| 2019 | 280 | +13,8 % | 245 | 6 | 29 | 208 804 m² | 1 815 |
| 2018 | 246 | -3,1 % | 213 | 7 | 26 | 263 319 m² | 2 613 |
| 2017 | 254 | -4,5 % | 217 | 2 | 35 | 214 140 m² | 2 230 |
| 2016 | 266 | +3,5 % | 215 | 6 | 45 | 281 597 m² | 2 700 |
| 2015 | 257 | +15,8 % | 204 | 6 | 47 | 164 994 m² | 1 957 |
| 2014 | 222 | -15,6 % | 176 | 7 | 39 | 129 674 m² | 1 529 |
| 2013 | 263 | - | 205 | 3 | 55 | 167 804 m² | 1 740 |
Demandeurs les plus actifs à Nice
Les demandeurs (entreprises, promoteurs, collectivités) associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme à Nice.
Autorisations d'urbanisme dans les communes avoisinantes
Consultez les autorisations d'urbanisme (permis de construire, d'aménager et de démolir) délivrées dans les communes voisines de Nice. Ces données permettent de comparer l'activité d'urbanisme locale et d'observer les tendances de construction à proximité.
Aspremont (06790)
104 autorisations
Cantaron (06340)
36 autorisations
Colomars (06670)
131 autorisations
Falicon (06950)
143 autorisations
Gattières (06510)
199 autorisations
La Gaude (06610)
360 autorisations
La Trinité (06340)
136 autorisations
Saint-André-de-la-Roche (06730)
92 autorisations
Saint-Jeannet (06640)
214 autorisations
Saint-Laurent-du-Var (06700)
372 autorisations
Tourrette-Levens (06690)
227 autorisations
Èze (06360)
150 autorisations
Communes de taille comparable dans le département
Ces communes des Alpes-Maritimes ont une population proche de celle de Nice. Les communes limitrophes déjà présentées ci-dessus sont exclues de cette sélection.
Antibes (06160)
75 130 habitants
1 156 autorisations
Cannes (06150)
73 255 habitants
1 238 autorisations
Cagnes-sur-Mer (06800)
52 580 habitants
890 autorisations
Grasse (06130)
48 323 habitants
802 autorisations
Autorisations d'urbanisme par territoire
Démarches d’urbanisme à Nice
Dépôt des dossiers en mairie
Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Nice. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.
Mairie - Nice
- Adresse
- 5 rue de l'Hôtel-de-Ville, 06364 Nice
- Accueil
- Lundi-Vendredi : 08h30-17h00
- Téléphone
- 03 90 6
Source : Annuaire de l'administration (DILA)
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme à Nice
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur).