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Permis de construire et autorisations d'urbanisme dans le Ille-et-Vilaine (35)

Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 332 communes de Ille-et-Vilaine depuis 2013, soit 69 095 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.

Région Bretagne · 332 communes

69 095
Total autorisations
61 453
Permis de construire
2 170
Permis d'aménager
5 472
Permis de démolir
Période couverte : 2013/01/01 → 2026/08/07

Le département de Ille-et-Vilaine en bref

Ille-et-Vilaine (35), dont la préfecture est Rennes, fait partie de la région Bretagne. Avec 69 095 autorisations d'urbanisme délivrées sur 332 communes, le département devance Morbihan (66 795 dossiers) parmi les départements de sa région.

L'activité est répartie de façon homogène : Rennes cumule à elle seule 3 895 dossiers , dont un ratio de démolition notable (1 232 PD sur 2 606 PC, soit 47 %) . Saint-Malo et Vitré complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 20 % des autorisations du département.

Côté construction, 50,7 millions de m² de surface de plancher ont été autorisés, pour 130 434 logements. Le pic d'activité se situe en 2021 (6 880 autorisations), avec depuis une tendance à la baisse : -62,8 % en 2026.

Parmi les principaux demandeurs, ENEDIS (503 dossiers) , suivi de NEOTOA (400 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de Ille-et-Vilaine

Statistiques des autorisations d'urbanisme de Ille-et-Vilaine

Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme dans le Ille-et-Vilaine (35). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher autorisée et le nombre de logements créés.

L'année la plus active est 2021 avec 6 880 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2026), l'évolution est de -62,8 %.

Statistiques annuelles des autorisations d'urbanisme dans le département de Ille-et-Vilaine
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC/DP PA PD Total SDP autorisé Nbre logements
2026 1 667 -62,8 % 1 408 59 200 1 082 779 m² 2 646
2025 4 484 +9,0 % 3 783 167 534 3 539 716 m² 10 030
2024 4 113 -13,2 % 3 360 177 576 2 910 814 m² 7 583
2023 4 737 -22,4 % 3 972 225 540 4 130 686 m² 8 153
2022 6 107 -11,2 % 5 351 206 550 5 062 053 m² 11 565
2021 6 880 +30,4 % 6 052 254 574 4 216 639 m² 13 921
2020 5 277 -6,5 % 4 610 151 516 3 022 289 m² 9 177

Focus permis de construire dans le Ille-et-Vilaine

Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année dans le Ille-et-Vilaine (35). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher autorisée (SDP) et le nombre de logements créés.

Le pic de délivrance se situe en 2021 avec 6 052 permis de construire. Sur la période, 23 964 976 m² de surface de plancher ont été autorisés. Au total, 63 075 logements ont été autorisés sur ces 7 dernières années.

Détail annuel des permis de construire dans le département de Ille-et-Vilaine
Année Nbre de PC Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Total SDP autorisé Nbre de logts autorisés
2026 1 408 -62,8 % 951 414 43 1 082 779 m² 2 646
2025 3 783 +12,6 % 2 563 1 153 67 3 539 716 m² 10 030
2024 3 360 -15,4 % 2 152 1 143 65 2 910 814 m² 7 583
2023 3 972 -25,8 % 2 688 1 209 75 4 130 686 m² 8 153
2022 5 351 -11,6 % 4 089 1 167 95 5 062 053 m² 11 565
2021 6 052 +31,3 % 4 808 1 168 76 4 216 639 m² 13 921
2020 4 610 -7,6 % 3 512 1 034 64 3 022 289 m² 9 177

Communes les plus actives de Ille-et-Vilaine

Classement des communes les plus actives de Ille-et-Vilaine (35) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Ce palmarès met en avant les villes où l'activité de construction et d'aménagement est la plus dynamique.

Les 9 communes ci-dessous totalisent 13 208 autorisations, soit 19 % du total départemental.

Top des communes par type d'autorisation de Ille-et-Vilaine

Classement des communes de Ille-et-Vilaine ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.

Permis de construire (PC/DP)

  1. 1. Rennes 2 606
  2. 2. Saint-Malo 1 686
  3. 3. Vitré 1 235
  4. 4. Liffré 1 046
  5. 5. Châteaugiron 983

Permis d'aménager (PA)

  1. 1. Saint-Malo 86
  2. 2. Vitré 61
  3. 3. Rennes 57
  4. 4. Saint-Briac-sur-Mer 42
  5. 5. Cancale 41

Permis de démolir (PD)

  1. 1. Rennes 1 232
  2. 2. Saint-Malo 572
  3. 3. Cesson-Sévigné 153
  4. 4. Bruz 117
  5. 5. Saint-Jacques-de-la-Lande 106

Liste des permis de construire par commune dans le Ille-et-Vilaine

Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune dans le Ille-et-Vilaine (35) : retrouvez ci-dessous les 332 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.

Liste des communes du département de Ille-et-Vilaine et nombre d'autorisations d'urbanisme
3 895 2 606 PC/DP 57 PA 1 232 PD
2 344 1 686 PC/DP 86 PA 572 PD
1 399 1 235 PC/DP 61 PA 103 PD
1 079 1 046 PC/DP 18 PA 15 PD
1 045 983 PC/DP 27 PA 35 PD
988 840 PC/DP 31 PA 117 PD
883 806 PC/DP 31 PA 46 PD
855 674 PC/DP 28 PA 153 PD
773 669 PC/DP 19 PA 85 PD
744 605 PC/DP 41 PA 98 PD
734 673 PC/DP 32 PA 29 PD
720 686 PC/DP 24 PA 10 PD
699 566 PC/DP 35 PA 98 PD
694 635 PC/DP 29 PA 30 PD
683 657 PC/DP 15 PA 11 PD
647 582 PC/DP 37 PA 28 PD
633 577 PC/DP 20 PA 36 PD
625 584 PC/DP 27 PA 14 PD
601 521 PC/DP 15 PA 65 PD
582 555 PC/DP PA 19 PD
576 495 PC/DP 35 PA 46 PD
576 453 PC/DP 21 PA 102 PD
569 523 PC/DP 12 PA 34 PD
558 485 PC/DP 21 PA 52 PD
547 508 PC/DP 12 PA 27 PD
540 429 PC/DP 20 PA 91 PD
539 512 PC/DP 13 PA 14 PD
526 504 PC/DP PA 17 PD
521 464 PC/DP 11 PA 46 PD
489 485 PC/DP PA PD
481 460 PC/DP 10 PA 11 PD
480 448 PC/DP PA 25 PD
480 451 PC/DP 14 PA 15 PD
475 453 PC/DP PA 13 PD
473 436 PC/DP 12 PA 25 PD
471 455 PC/DP 15 PA PD
469 330 PC/DP 42 PA 97 PD
462 435 PC/DP PA 22 PD
458 443 PC/DP PA PD
457 441 PC/DP PA 11 PD
439 396 PC/DP 21 PA 22 PD
438 406 PC/DP 18 PA 14 PD
434 406 PC/DP 19 PA PD
431 406 PC/DP 13 PA 12 PD
421 400 PC/DP 11 PA 10 PD
421 364 PC/DP 11 PA 46 PD
421 400 PC/DP 13 PA PD
416 409 PC/DP PA PD
410 392 PC/DP PA 10 PD
394 380 PC/DP 10 PA PD
385 375 PC/DP PA PD
383 367 PC/DP PA 11 PD
380 341 PC/DP PA 31 PD
377 353 PC/DP 11 PA 13 PD
364 253 PC/DP PA 106 PD
361 317 PC/DP 15 PA 29 PD
358 329 PC/DP 16 PA 13 PD
355 319 PC/DP 12 PA 24 PD
353 326 PC/DP 12 PA 15 PD
352 338 PC/DP PA PD
350 341 PC/DP PA PD
348 296 PC/DP 12 PA 40 PD
348 323 PC/DP 10 PA 15 PD
348 334 PC/DP PA 12 PD
343 334 PC/DP PA PD
342 328 PC/DP PA PD
340 314 PC/DP PA 21 PD
339 286 PC/DP 15 PA 38 PD
338 310 PC/DP 16 PA 12 PD
338 300 PC/DP 20 PA 18 PD
337 319 PC/DP PA 15 PD
326 319 PC/DP PA PD
326 307 PC/DP PA 12 PD
319 276 PC/DP 12 PA 31 PD
319 301 PC/DP PA 10 PD
316 305 PC/DP PA PD
316 267 PC/DP 23 PA 26 PD
315 286 PC/DP PA 27 PD
312 256 PC/DP 16 PA 40 PD
291 200 PC/DP 17 PA 74 PD
287 278 PC/DP PA PD
282 277 PC/DP PA PD
262 249 PC/DP PA PD
260 238 PC/DP PA 13 PD
259 240 PC/DP PA 12 PD
251 194 PC/DP PA 50 PD
250 233 PC/DP 10 PA PD
244 228 PC/DP PA 11 PD
244 238 PC/DP PA PD
243 200 PC/DP 10 PA 33 PD
242 216 PC/DP PA 17 PD
237 217 PC/DP PA 11 PD
236 229 PC/DP PA PD
236 216 PC/DP PA 11 PD
233 198 PC/DP 11 PA 24 PD
229 205 PC/DP 11 PA 13 PD
225 191 PC/DP 13 PA 21 PD
221 189 PC/DP PA 29 PD
217 196 PC/DP PA 15 PD
216 201 PC/DP PA 10 PD
207 195 PC/DP PA PD
204 192 PC/DP 11 PA PD
203 169 PC/DP PA 34 PD
203 177 PC/DP 16 PA 10 PD
202 192 PC/DP PA PD
201 185 PC/DP PA PD
198 185 PC/DP PA PD
197 196 PC/DP PA PD
196 174 PC/DP PA 18 PD
194 158 PC/DP PA 30 PD
193 176 PC/DP PA 11 PD
192 180 PC/DP PA PD
188 184 PC/DP PA PD
185 176 PC/DP PA PD
183 146 PC/DP 20 PA 17 PD
180 161 PC/DP 10 PA PD
179 177 PC/DP PA PD
177 174 PC/DP PA PD
172 158 PC/DP 10 PA PD
168 159 PC/DP PA PD
164 152 PC/DP PA PD
164 150 PC/DP PA 11 PD
164 161 PC/DP PA PD
161 140 PC/DP 14 PA PD
160 157 PC/DP PA PD
160 160 PC/DP PA PD
159 147 PC/DP PA PD
156 136 PC/DP PA 15 PD
156 149 PC/DP PA PD
151 132 PC/DP PA 13 PD
150 133 PC/DP 10 PA PD
146 135 PC/DP PA PD
146 142 PC/DP PA PD
145 135 PC/DP PA PD
144 138 PC/DP PA PD
140 135 PC/DP PA PD
140 124 PC/DP 10 PA PD
140 133 PC/DP PA PD
139 128 PC/DP PA PD
139 124 PC/DP PA PD
137 125 PC/DP PA PD
136 126 PC/DP PA PD
133 131 PC/DP PA PD
131 126 PC/DP PA PD
131 93 PC/DP 12 PA 26 PD
129 119 PC/DP PA PD
128 120 PC/DP PA PD
126 103 PC/DP PA 17 PD
126 118 PC/DP PA PD
125 113 PC/DP PA PD
124 119 PC/DP PA PD
123 111 PC/DP PA PD
122 96 PC/DP PA 23 PD
122 113 PC/DP PA PD
119 114 PC/DP PA PD
118 106 PC/DP PA PD
118 113 PC/DP PA PD
118 101 PC/DP PA 15 PD
118 109 PC/DP PA PD
118 112 PC/DP PA PD
117 113 PC/DP PA PD
116 114 PC/DP PA PD
115 99 PC/DP PA 11 PD
115 111 PC/DP PA PD
113 99 PC/DP PA 12 PD
113 111 PC/DP PA PD
113 107 PC/DP PA PD
111 104 PC/DP PA PD
109 103 PC/DP PA PD
108 101 PC/DP PA PD
106 94 PC/DP PA PD
105 99 PC/DP PA PD
104 94 PC/DP PA PD
104 93 PC/DP PA PD
104 96 PC/DP PA PD
103 89 PC/DP PA PD
99 83 PC/DP 10 PA PD
98 90 PC/DP PA PD
98 85 PC/DP PA PD
97 92 PC/DP PA PD
97 89 PC/DP PA PD
97 87 PC/DP PA PD
96 87 PC/DP PA PD
96 92 PC/DP PA PD
94 85 PC/DP PA PD
94 90 PC/DP PA PD
94 86 PC/DP PA PD
90 78 PC/DP PA PD
89 82 PC/DP PA PD
88 82 PC/DP PA PD
88 81 PC/DP PA PD
88 87 PC/DP PA PD
87 86 PC/DP PA PD
87 85 PC/DP PA PD
87 71 PC/DP PA 14 PD
87 82 PC/DP PA PD
86 81 PC/DP PA PD
85 80 PC/DP PA PD
84 78 PC/DP PA PD
83 78 PC/DP PA PD
83 80 PC/DP PA PD
82 77 PC/DP PA PD
81 61 PC/DP 13 PA PD
80 74 PC/DP PA PD
80 78 PC/DP PA PD
80 75 PC/DP PA PD
78 63 PC/DP PA 11 PD
78 69 PC/DP PA PD
78 70 PC/DP PA PD
77 66 PC/DP PA PD
77 75 PC/DP PA PD
76 70 PC/DP PA PD
76 68 PC/DP PA PD
74 70 PC/DP PA PD
74 71 PC/DP PA PD
74 66 PC/DP PA PD
73 71 PC/DP PA PD
71 65 PC/DP PA PD
71 65 PC/DP PA PD
71 54 PC/DP PA 14 PD
70 69 PC/DP PA PD
69 59 PC/DP PA 10 PD
68 53 PC/DP PA PD
67 63 PC/DP PA PD
67 65 PC/DP PA PD
66 63 PC/DP PA PD
65 63 PC/DP PA PD
63 59 PC/DP PA PD
62 59 PC/DP PA PD
61 53 PC/DP PA PD
61 52 PC/DP PA PD
60 56 PC/DP PA PD
58 48 PC/DP PA PD
58 48 PC/DP PA PD
57 50 PC/DP PA PD
57 52 PC/DP PA PD
56 54 PC/DP PA PD
56 52 PC/DP PA PD
56 51 PC/DP PA PD
54 48 PC/DP PA PD
54 53 PC/DP PA PD
53 48 PC/DP PA PD
53 49 PC/DP PA PD
53 50 PC/DP PA PD
52 50 PC/DP PA PD
52 49 PC/DP PA PD
51 46 PC/DP PA PD
51 47 PC/DP PA PD
51 39 PC/DP PA 11 PD
50 40 PC/DP PA PD
48 46 PC/DP PA PD
48 37 PC/DP PA PD
48 47 PC/DP PA PD
48 44 PC/DP PA PD
47 44 PC/DP PA PD
45 44 PC/DP PA PD
45 39 PC/DP PA PD
45 42 PC/DP PA PD
45 38 PC/DP PA PD
44 43 PC/DP PA PD
44 41 PC/DP PA PD
44 37 PC/DP PA PD
44 43 PC/DP PA PD
43 40 PC/DP PA PD
43 34 PC/DP PA PD
43 38 PC/DP PA PD
42 41 PC/DP PA PD
42 36 PC/DP PA PD
41 37 PC/DP PA PD
41 39 PC/DP PA PD
40 32 PC/DP PA PD
40 38 PC/DP PA PD
39 34 PC/DP PA PD
38 35 PC/DP PA PD
38 37 PC/DP PA PD
37 35 PC/DP PA PD
37 30 PC/DP PA PD
36 34 PC/DP PA PD
36 33 PC/DP PA PD
34 28 PC/DP PA PD
33 31 PC/DP PA PD
33 29 PC/DP PA PD
33 29 PC/DP PA PD
33 28 PC/DP PA PD
32 28 PC/DP PA PD
32 30 PC/DP PA PD
32 23 PC/DP PA PD
31 31 PC/DP PA PD
31 30 PC/DP PA PD
31 28 PC/DP PA PD
31 30 PC/DP PA PD
31 28 PC/DP PA PD
29 27 PC/DP PA PD
27 25 PC/DP PA PD
26 23 PC/DP PA PD
26 24 PC/DP PA PD
25 25 PC/DP PA PD
25 24 PC/DP PA PD
25 25 PC/DP PA PD
24 24 PC/DP PA PD
23 23 PC/DP PA PD
23 21 PC/DP PA PD
22 19 PC/DP PA PD
22 20 PC/DP PA PD
22 19 PC/DP PA PD
22 14 PC/DP PA PD
21 18 PC/DP PA PD
21 20 PC/DP PA PD
20 19 PC/DP PA PD
20 16 PC/DP PA PD
20 15 PC/DP PA PD
20 14 PC/DP PA PD
19 17 PC/DP PA PD
19 18 PC/DP PA PD
19 19 PC/DP PA PD
18 18 PC/DP PA PD
17 17 PC/DP PA PD
17 15 PC/DP PA PD
16 12 PC/DP PA PD
16 14 PC/DP PA PD
16 15 PC/DP PA PD
13 PC/DP PA PD
13 13 PC/DP PA PD
12 PC/DP PA PD
12 PC/DP PA PD
12 PC/DP PA PD
10 PC/DP PA PD
10 10 PC/DP PA PD
9 PC/DP PA PD
5 PC/DP PA PD
3 PC/DP PA PD
2 PC/DP PA PD

Demandeurs les plus actifs de Ille-et-Vilaine

Les demandeurs (entreprises, promoteurs, collectivités, particuliers) ayant déposé le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme dans le Ille-et-Vilaine. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de Ille-et-Vilaine. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.

Top 20 des demandeurs de permis de construire dans le département de Ille-et-Vilaine
# Demandeur Total PC/DP PA PD
1 ENEDIS 444608442 503 458 PC/DP PA 45 PD
2 NEOTOA 347498370 400 377 PC/DP PA 20 PD
3 COMMUNE DE RENNES 213502388 248 120 PC/DP PA 121 PD
4 ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE 302494398 202 191 PC/DP PA PD
5 SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE 35 200050425 190 190 PC/DP PA PD
6 OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT 452200751 166 148 PC/DP PA 18 PD
7 DEPARTEMENT D ILLE ET VILAINE 223500018 151 104 PC/DP 22 PA 25 PD
8 OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERATION 415008861 140 129 PC/DP PA 10 PD
9 LAMOTTE CONSTRUCTEUR 729200998 117 103 PC/DP PA PD
10 RENNES METROPOLE 243500139 107 55 PC/DP 31 PA 21 PD
11 GROUPE LAUNAY 407756980 106 85 PC/DP 19 PA PD
12 SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE 896580131 104 100 PC/DP PA PD
13 ACANTHE 422586123 103 55 PC/DP 48 PA PD
14 MEGALIS BRETAGNE 253514491 98 98 PC/DP PA PD
15 BATIMALO 507741122 95 68 PC/DP 21 PA PD
16 NW JOULES 837871409 94 94 PC/DP PA PD
17 GASNIER PROMOTION 400942512 94 84 PC/DP PA PD
18 SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION 699200051 91 85 PC/DP PA PD
19 OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS 739202166 79 64 PC/DP PA 10 PD
20 ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE 514185792 78 PC/DP PA 78 PD

Départements voisins de Ille-et-Vilaine et autorisations d'urbanisme

Le département Ille-et-Vilaine (35) fait partie de la région Bretagne qui compte 4 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.

Comparer les permis de construire entre départements voisins

Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de Ille-et-Vilaine

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir dans le Ille-et-Vilaine. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.

1 Combien de permis de construire ont été délivrés dans le Ille-et-Vilaine en 2026 ?
1 667 autorisations d'urbanisme ont été délivrées dans le Ille-et-Vilaine en 2026, dont 1 408 permis de construire. C'est une baisse de -62,8 % par rapport à l'année précédente.
2 Comment consulter un permis de construire déposé dans le Ille-et-Vilaine ?
Recherchez la commune concernée dans le tableau ci-dessus, puis accédez à la page dédiée pour consulter les permis de construire recensés. Si vous souhaitez obtenir le dossier complet d'une autorisation précise (plans, pièces du dossier, arrêté), vous devez contacter la mairie de la commune concernée ou directement le service urbanisme.
3 Quelle est la ville qui construit le plus dans le Ille-et-Vilaine ?
Rennes avec 2 606 permis de construire, suivie de Saint-Malo (1 686) et Vitré (1 235). À elles trois, ces villes concentrent 11 % de tous les permis du département.
4 Qui sont les principaux promoteurs et demandeurs dans le Ille-et-Vilaine ?
Les plus gros demandeurs sont ENEDIS (503 dossiers), NEOTOA (400 dossiers) et COMMUNE DE RENNES (248 dossiers). Le classement complet est disponible sur la page demandeurs de Ille-et-Vilaine.
5 Combien de logements neufs sont autorisés chaque année dans le Ille-et-Vilaine ?
En 2026, 2 646 logements ont été autorisés dans le Ille-et-Vilaine. Sur l'ensemble de la période (2013–2026), le total atteint 130 434 logements, avec un pic à 13 921 logements en 2021.
6 Ille-et-Vilaine délivre-t-il plus ou moins de permis que les départements voisins ?
Plus. Ille-et-Vilaine totalise 69 095 autorisations sur la période, contre 66 795 pour Morbihan, 64 538 pour Finistère, 50 658 pour Côtes-d'Armor. C'est le département le plus actif de la région Bretagne.

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