Permis de construire de résidences seniors en France

Cette page recense 2 510 permis de construire de résidences seniors enregistrés en France entre 2013 et 2026 dans la base Sitadel. Dossiers d’autorisations d’urbanisme déclarés comme résidences pour personnes âgées dans Sitadel.

Ces permis constituent un indicateur avancé du développement des résidences seniors. Ils permettent d'identifier les opérations déclarées dans cette catégorie, leur capacité et les demandeurs associés.

Total national

2 510

Logements déclarés

138 216

Communes concernées

1 751

Année record

2025 (278)

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Évolution annuelle des permis de construire de résidences seniors en France

2026 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015
118 278 181 210 231 226 212 165 178 174 165 117

Note : les données 2026 sont provisoires. Les fichiers Sitadel sont publiés progressivement au cours de l'année.

Comment lire l'évolution des permis de résidences seniors ?

Les volumes annuels réunissent les permis de construire et les déclarations préalables associés aux résidences seniors. Ils permettent de comparer le rythme des opérations enregistrées dans Sitadel au fil des années.

Ce que montrent les données

Une activité en nette progression

Sur la période 2021-2025, 225 permis de construire de résidences seniors ont été enregistrés chaque année en moyenne. Cela représente une progression de 26,0 % par rapport à 2016-2020.

Rythme annuel récent

225

permis par an, 2021-2025

Évolution sur dix ans

+26,0 %

comparaison de deux périodes de cinq ans

Taille médiane

43

logements par opération renseignée 115 % au-dessus de la médiane de toutes les résidences

Concentration géographique

22,3 %

des permis dans les huit premiers départements

Départements comptant le plus de permis

Département Permis Logements
Nord 90 6 265
Gironde 84 3 845
La Réunion 74 4 046
Rhône 71 4 272
Pas-de-Calais 62 3 394
Loire 61 3 029
Hérault 60 4 374
Moselle 57 2 309

Demandeurs les plus présents

Autorisations de résidences seniors en France

2 510 autorisations

Années

Permis de construire de résidences seniors en France en 2025

150 sur 278 autorisations en 2025.

Liste des permis de construire et déclarations préalables en 2025
Type Parcelle(s)
Chemin Des Oyes, Dommartin (25300) PC Mixte AB253 SAS Immobiliere Habitat Dommartin Société 3 343 m² 1 177 m² 2025/12/04
255 Rue Pierre Et Marie Curie, Labouheyre (40210) DP Logement H2315 — 1 021 m² 224 m² 2025/12/04
Chemin De La Justice, Patay (45310) PC Logement A126, A127 SA D'h.l.m. France Loire Bailleur 6 549 m² 1 399 m² 2025/12/04
21 Rue Pont Amilion, Saintes (17100) DP Logement CH209 — 172 m² 25 m² 2025/12/03
4 Rue Jules Guesde, Gerzat (63360) DP Logement BV150 SCI Diamant SCI 1 611 m² 65 m² 2025/12/03
Chemin De Saint Supplix, Octeville-sur-Mer (76930) PC Logement ZH146 Sccv Octeville Ml3 SCI 48 182 m² 6 242 m² 2025/12/03
10 Rue Du Puits Au Loup, Plailly (60128) PC Logement AE23, AE24 Cobat Immobilier Société 2 131 m² 1 076 m² 2025/12/02
77 Av Gambetta, Albi (81000) PC Logement BT434, BT435 Le Parc De Rochegude Société 2 910 m² 450 m² 2025/12/02
4 Rue Du 15 Novembre 1869, Saint-Avit (26330) PC Mixte B206, B207 Commune De Saint Avit Commune/EPCI 580 m² 282 m² 2025/12/01
231 Boulevard Jean Mace, Mauguio (34130) DP Logement CA31 Lp4 Invest Société 114 m² 30 m² 2025/12/01
4 Rue Du Jardin Des Hesperid, Sète (34200) PC Mixte BD173 Etablissement Francais Du Sang Étab. public 18 299 m² 20 552 m² 2025/12/01
29 Rue Aristide Briand, Vandœuvre-lès-Nancy (54500) PC Logement AK52 Jmv Invest Société 170 m² 117 m² 2025/12/01
12 Glatigny, Beautheil-Saints (77120) PC Logement G995 — 2 982 m² 70 m² 2025/11/28
44 Cours Gambetta, Talence (33400) PC Logement AR216 — 356 m² 372 m² 2025/11/27
11 Rue Boileau, Montrouge (92120) PC Mixte T176 Alevo SCI 240 m² 764 m² 2025/11/27
2 Rue Felix Faure, Villecresnes (94440) PC Logement AI221, AI222 SCI Val Du Reveillon SCI 772 m² 260 m² 2025/11/27
21 Rue Prevot D'augier, Sète (34200) DP Logement BD39 Cp2L Société 2 025 m² 184 m² 2025/11/26
21 Rue Du Mitan, Castellane (04120) PC Logement AB319, AB321 — 109 m² 200 m² 2025/11/25
1 Allee Jean-Marie Djibaou, Hérouville-Saint-Clair (14200) DP Logement BS69 — 681 m² 20 m² 2025/11/25
3 Rue Thierry Schoere, Turckheim (68410) PC Logement 8637, 8651 SCI Le Clos De La Forge SCI 3 484 m² 736 m² 2025/11/25
39 Rue De Valenciennes, Mitry-Mory (77290) PC Logement BD115 — 401 m² 113 m² 2025/11/25
39 Rue Du Port De Gajac, Villeneuve-sur-Lot (47300) PC Logement EV453, EV585 Office Public De L'habitat De Lot Et Garonne Habitalys Étab. public 766 m² 136 m² 2025/11/24
23 Rue Du Palmier, Camors (56330) DP Logement ZD294, ZD328 Lfc Immobilier SCI 1 487 m² 160 m² 2025/11/24
730 Montee Des Roches, Chagnon (42800) PC Logement B847 — 360 m² 104 m² 2025/11/21
1 Rue Raphael Duprez, Bernaville (80370) PC Logement 0G104, 0G1164 Office Public De L'habitat De La Somme Étab. public 1 469 m² 412 m² 2025/11/21
1 Pl Edouard Daladier, Courthézon (84350) PC Mixte AR197, AR198 Grand Delta Habitat Coop 3 143 m² 2 314 m² 2025/11/21
Les Taillades, Génolhac (30450) DP Logement AE39 — 943 m² 19 m² 2025/11/20
Rue David Moreau, Saint-Benoît (97470) PC Logement AS1220 Societe D'economie Mixte D'amenagement Et De Construction Société 1 298 m² 1 183 m² 2025/11/20
40 Rue Du Lavoir, Saint-Gatien-des-Bois (14130) PC Logement AN165, AN166 Logeo Seine Bailleur 18 646 m² 69 m² 2025/11/18
18 Route Du Puy Mary, Velzic (15590) PC Logement AC22 — 1 432 m² 218 m² 2025/11/18
20 20 20 Chemin De Lanquette, Salles (33770) PC Logement AI143 — 1 487 m² 25 m² 2025/11/18
15 Place Nationale, Saint-Chamond (42400) PC Mixte AL43 Knr SCI 330 m² 318 m² 2025/11/18
1224 Rue Du Pain Sec, Caëstre (59190) PC Logement ZK135, ZK136 — 11 920 m² 126 m² 2025/11/18
Rue Marie Marvingt, Lanvallay (22100) PC Logement AD565, AD566 Neotoa Étab. public 2 565 m² 1 451 m² 2025/11/17
25 Place Jean Jaures, Mérignac (33700) PC Logement BP564 — 864 m² 156 m² 2025/11/17
5150 Les Costes Baudin, Sellières (39230) PC Mixte ZE73 Forges De Baudin Société 2 900 m² 927 m² 2025/11/17
3 Rue Maryse Bastie, Bron (69500) PC Mixte C1587 SCI Gems Rc Soc. civile 6 307 m² 8 446 m² 2025/11/14
626 Avenue Du Verdon, Allos (04260) DP Logement AB262 Acs Société 418 m² 34 m² 2025/11/13
35 Rue Chabot Charny, Dijon (21000) DP Logement BR331, BR332 Societe Anonyme D'habitations A Loyer Modere Habellis Bailleur 1 670 m² 579 m² 2025/11/12
182 Boulevard De L'ocean, La Teste-de-Buch (33115) PC Mixte BV36, BV373 Aitatxi Société 9 595 m² 537 m² 2025/11/12
59 Boulevard Jean Jaures, Le Teil (07400) PC Logement BE517 — 453 m² 160 m² 2025/11/10
9 Rue Du Manoir Cran-Gevrier, Annecy (74960) DP Logement AO19 — 1 470 m² 50 m² 2025/11/10
20 Impasse Du Terrier, Serrières (07340) DP Logement AC66 — 167 m² 167 m² 2025/11/07
16 Rue Des Chambots, Redon (35600) DP Logement AM426 — 119 m² 37 m² 2025/11/07
Rue Erckmann Chatrian, Faulquemont (57380) PC Logement 02229 Moselis OPH Moselle Étab. public 9 470 m² 1 527 m² 2025/11/07
5 Ter Cour Des Charmes, Chamigny (77260) DP Logement AO315 — 24 m² 24 m² 2025/11/07
26 Rue Constant Forget, Caen (14000) PC Logement NS142, NS143 Sccv Odon Soc. civile 1 599 m² 1 119 m² 2025/11/06
21 Rue Rene Serniclay, Bétheny (51450) PC Mixte ZR131 Lila 51 SCI 1 974 m² 763 m² 2025/11/06
1 Impasse Du Fontanou, Orcines (63870) DP Logement BR128, BR129 — 961 m² 130 m² 2025/11/06
14 Bi Avenue Pasteur, Ronchamp (70250) PC Logement AM53, AM241 — 3 545 m² 105 m² 2025/11/06
28 Rue Jean-Baptiste Bechetoi, Annonay (07100) PC Logement AN323 Alliade Habitat Bailleur 168 m² 411 m² 2025/11/05
44 Rue De La Republique, Bandol (83150) PC Logement AI56 Republique Plm SCI 81 m² 83 m² 2025/11/05
11 Cote Jacquemart, Romans-sur-Isère (26100) PC Logement BK451 Zazoo SCI 110 m² 185 m² 2025/11/04
282 Chemin De Basile, Sanguinet (40460) DP Logement AO178, AO179 — 1 526 m² 14 m² 2025/11/04
18 Rue Yves De Pont-Sal, Plougoumelen (56400) PC Mixte AB126 — 1 819 m² 375 m² 2025/11/04
39 Boulevard D'italie, La Roche-sur-Yon (85000) DP Logement AK155 Klg Immo Société 510 m² 137 m² 2025/11/03
29 Rue Sadi Carnot, Aigues-Mortes (30220) PC Logement AA253, AA262 Aigues Mortes - Sadi Carnot Société 411 m² 351 m² 2025/10/30
655 Boulevard De La Mer, Créances (50710) DP Logement AX131 Athea Société 1 416 m² 24 m² 2025/10/30
6 Impasse Des Ormes, Metzeresche (57920) PC Logement 4080 — 672 m² 31 m² 2025/10/29
Chemin Du Petit Coup De Pi, La Chapelle-Saint-Aubin (72650) PC Logement AI141 Bois Des Chenes-Yeswimmo SCI 34 060 m² 3 477 m² 2025/10/29
32 Chemin Des Potences, Alès (30100) PC Logement AH444, AH535 SCI Le Sihol SCI 562 m² 290 m² 2025/10/28
46 Rue De Ligny A La Flache, Naix-aux-Forges (55500) PC Logement A1762, A2466 — — 55 m² 2025/10/28
Route D'angunand, Saint-Léon-sur-l'Isle (24110) DP Logement ZE60, ZE61 — 2 118 m² 176 m² 2025/10/27
4 Rue De La Forge, Le Boupère (85510) DP Logement B2043 Jmbf SCI 6 262 m² 145 m² 2025/10/27
2 Rue Des Roseaux, Wavrin (59136) DP Logement AL223 — 500 m² 9 m² 2025/10/24
23 Rue Du General De Gaulle, Huttenheim (67230) DP Logement 03265, 3268 Earl Meyer Jean-Marc Société 985 m² 153 m² 2025/10/24
22 Rue Du Chateau, Orschwiller (67600) PC Logement 1405 — 136 m² 81 m² 2025/10/24
1 Boulevard Pasteur, La Ferté-sous-Jouarre (77260) DP Logement BC57 SCI La Delivrance SCI 2 291 m² 211 m² 2025/10/24
19 Rue Saint Maur, Saintes (17100) DP Logement BZ19 — 560 m² 220 m² 2025/10/23
12 Rue De Marlenheim, Schiltigheim (67300) DP Logement 52327 — — 63 m² 2025/10/23
21 Rue Jean Yole, Saint-Christophe-du-Ligneron (85670) PC Logement AB108, AB345 Maison Printemps Association 2 564 m² 535 m² 2025/10/23
34 A Allee Du Tertre, Métabief (25370) DP Logement AH122 — 201 m² 10 m² 2025/10/22
38 Avenue Georges Clemenceau, Moutiers-les-Mauxfaits (85540) PC Logement AS8 Antema Société 4 075 m² 1 074 m² 2025/10/22
1 Rue Saint Joseph, Vroncourt (54330) PC Mixte A168, A226 — 2 225 m² 324 m² 2025/10/21
54 Rue Du Marechal Foch, Mutzig (67190) DP Logement 03318, 03320 SCI Les Tournesols SCI 193 m² 40 m² 2025/10/21
368 Route De Janas, La Seyne-sur-Mer (83500) PC Logement BR1704 Belle Vie SCI 1 157 m² 285 m² 2025/10/21
17 Ld - La Ville Besnard, Saint-Malo (35400) DP Logement R456, R457 — 725 m² 18 m² 2025/10/20
26 Avenue Du Pinsan, Artigues-près-Bordeaux (33370) DP Logement BB33 — 1 180 m² 42 m² 2025/10/17
62 Rue Du General Leclerc, Liancourt (60140) PC Logement AD52, AD53 — 346 m² 122 m² 2025/10/15
11 Rue Du 8 Mai 1945, Lons (64140) PC Logement AM2349, AM2350 Vignau Société 1 598 m² 610 m² 2025/10/15
Rue Du Virval, Coulogne (62137) PC Logement AL10, AL11 Immo Investim Société 8 896 m² 6 082 m² 2025/10/14
32 Avenue De L'armagnac, Roquefort (40120) PC Mixte AM186, AM189 Ehpad Les Maisons Du Part'age Étab. public 3 278 m² 1 086 m² 2025/10/13
Rue De Warcq Le Terne, Charleville-Mézières (08000) PC Logement CK150, CK153 Charleville-Mezieres Invest SCI 2 955 m² 5 756 m² 2025/10/09
9 Rue Marcelle, Nogent-sur-Marne (94130) PC Logement AH126 — 275 m² 94 m² 2025/10/09
7551 Rue Du Pourquoi Pas, Arzon (56640) PC Logement AT46 Somadeb Société 1 271 m² 550 m² 2025/10/08
40 Rue De L'eglise, Truchtersheim (67370) PC Logement 36123, 36124 Le Patagonia SCI 4 537 m² 2 844 m² 2025/10/08
16 Rue Roland Dorgeles, Mérignac (33700) PC Mixte BE167, BE168 Eneal, Societe Anonyme D'habitation Loyer Modere-Fonciere Medico Sociale Bailleur 8 517 m² 1 302 m² 2025/10/07
1291 Chemin De Paouilhe, Geaune (40320) DP Logement C178 — 2 248 m² 62 m² 2025/10/07
53 Avenue De La Liberte, Ambarès-et-Lagrave (33440) DP Logement AN408, AN409 — 1 037 m² 14 m² 2025/10/06
2 Chemin Fosses Taillis, Vierville-sur-Mer (14710) DP Logement D48 — 1 410 m² 66 m² 2025/10/03
22 Rue Des Charrons, Bischwiller (67240) PC Logement 1546 Soc Constructions Economiques Société 508 m² 122 m² 2025/10/03
Chemin De La Beaune, Rochefort (17300) PC Logement AE535 — 1 667 m² 123 m² 2025/10/02
323 Chemin De La Station, Les Mages (30960) PC Logement B2073 Romestant SCI 1 064 m² 325 m² 2025/10/02
16 Avenue De Chambery, Annecy (74000) DP Logement DL46 SCI Soleil Levant Soc. civile 570 m² 62 m² 2025/10/02
27 Rue De La Petite Hollande, Montbéliard (25205) DP Logement CL57 — 555 m² 78 m² 2025/10/01
5 Rue Paul Baudry, La Bruffière (85530) PC Logement ZL375, ZL378 C3P Promotion Société 3 921 m² 785 m² 2025/10/01
88 Route Nationale 7, Le Muy (83490) DP Logement AP291 Sud Invest Société 229 m² 112 m² 2025/09/30
52 Route De Pouy, Téthieu (40990) DP Logement C309, C310 — 673 m² 17 m² 2025/09/26
Route De Fouche, Sainte-Anne (97180) DP Logement AY57 Cooperative D'activite Et D'emploi Dans Les Metiers Du Patrimoine Coop 1 770 m² 96 m² 2025/09/26
15 Rue De Bellegarde, Jonquières-Saint-Vincent (30300) PC Mixte AS571 Grand Delta Habitat Coop 7 463 m² 1 634 m² 2025/09/23
12 Rue Rene Dumont, Audenge (33980) DP Logement CI231 — 575 m² 15 m² 2025/09/22
27 Rue Du Pont De The Annecy-Le-Vieux, Annecy (74940) PC Logement AT171, AT21 G.r. Société 2 280 m² 772 m² 2025/09/21
7 Rue Nicolas Saboly, Arles (13200) PC Logement AS374, AS376 Immo Jeanne D'arc SCI 8 170 m² 7 951 m² 2025/09/19
La Moere, Savenay (44260) PC Logement BN184 Residence L'automne Association 7 770 m² 33 m² 2025/09/19
Av. G. Bell Bd Lagny, Bussy-Saint-Georges (77600) PC Mixte AR72 P Interconstruction Société 4 994 m² 12 847 m² 2025/09/19
12 Rue Pasteur, Saint-Pargoire (34230) PC Logement AB692 — 32 m² 36 m² 2025/09/17
54 Rue Saint-Maurille, Chalonnes-sur-Loire (49290) PC Logement AB283 — 68 m² 43 m² 2025/09/17
2 Rue Du Doubs, Trévillers (25470) DP Logement D159 Au Carre De Mh SCI 779 m² 440 m² 2025/09/15
Route De Labege, Toulouse (31000) PC Mixte AP113, AP121 Lp Promotion 703 Société 9 872 m² 17 122 m² 2025/09/15
15 Chemin Du Moulin Bagnis, Saint-André-les-Alpes (04170) DP Mixte AC458 SCI Dina SCI 1 156 m² 174 m² 2025/09/12
2 Rue Zozime Ribes, Leucate (11370) DP Logement CD299 — 102 m² 19 m² 2025/09/12
19 Rue Emile Steiner, Vernon (27200) DP Logement XK5, XK61 Immo Thot SAS Société 2 207 m² 220 m² 2025/09/12
478 Quai Pierre-Benoit-De-Rego, Cahors (46000) PC Logement CD389, CD397 SNC Ip3M Société 1 042 m² 1 339 m² 2025/09/12
11 Cours De Verdun, Gujan-Mestras (33470) PC Mixte BZ126, BZ131 La Savane Société 6 800 m² 4 342 m² 2025/09/09
20 Lo Morne Clarisse, Le Moule (97160) DP Logement BV288 Cooperative D'activite Et D'emploi Dans Les Metiers Du Patrimoine Coop 198 m² 94 m² 2025/09/08
29 Rue Saint-Martin, Bergerac (24100) DP Logement DI434 SCI Format-Immo-Pau Societe En Liquidation SCI 301 m² 117 m² 2025/09/05
53 Rue De La Cheneliere, Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) PC Logement AX500 — 401 m² 109 m² 2025/09/05
136 Rue Saint Aignan, Ruffey-sur-Seille (39140) DP Logement AE115 — 1 357 m² 87 m² 2025/09/04
1 Rue De L'arc En Ciel, Erstein (67150) DP Logement AP9 SCI Marioze SCI 829 m² 38 m² 2025/09/04
58 Rue Gambetta, Firminy (42700) PC Logement AH72 Cap Metropole Société 259 m² 80 m² 2025/09/03
60-64 Avenue De Geneve Vers Les Portes, Douvaine (74140) PC Mixte D523, D915 Lp Promotion 1016 SCI 19 958 m² 7 818 m² 2025/09/03
14 Chez Lagarde, Saint-Césaire (17770) DP Logement AP6 — 360 m² 73 m² 2025/09/02
7 Ch De Soulet, Soual (81580) PC Mixte AC34, AC35 Ass Foyers Logements Aines De Soual Association 22 405 m² 1 151 m² 2025/08/29
4 D Place De L'hotel De Ville, Barr (67140) DP Logement 254 — 649 m² 68 m² 2025/08/27
28 Impasse Du Vieux Noyer, Le Grand-Bornand (74450) DP Logement C4590 — 1 990 m² 32 m² 2025/08/27
Le Clot D Oriol, Veynes (05400) PC Logement AT861, AT863 Varry SCI — 821 m² 2025/08/26
112 Route De Grenade, Blagnac (31700) PC Logement AX3, AX4 Lp Promotion 1035 SCI 2 097 m² 2 747 m² 2025/08/25
Rue Yves Deroo, Wallon-Cappel (59190) PC Logement ZE571, ZE576 Office Public De L'habitat Du Nord Étab. public 1 938 m² 522 m² 2025/08/25
Chemin De Magny, Saint-Vigor-le-Grand (14400) PC Mixte ZE236, ZE237 Serenya Société 25 033 m² 5 851 m² 2025/08/20
493 Che Du Mas D Ayrolles, Saint-Christol-lez-Alès (30380) DP Logement BD231 — 1 000 m² 50 m² 2025/08/20
3/11 Rue Du Jeu D'arc, Montfermeil (93370) PC Logement C799, C800 Lp Promotion 1015 SCI 4 149 m² 5 573 m² 2025/08/13
51 Rue Du Maire Emile Stock, Sarrebourg (57400) PC Logement 52210, 52211 SCI Dounia SCI 2 080 m² 102 m² 2025/08/11
Allee Des Plots, Moussoulens (11170) PC Mixte C439 Marcou Habitat, Societe Anonyme Cooperative D'interet Collectif D'habitations A Loyer Modere, Societe A Capital Variable Coop 10 395 m² 352 m² 2025/08/08
3 Route De Durban, Portel-des-Corbières (11490) PC Logement A3004, A3006 Axentia Bailleur 5 674 m² 1 477 m² 2025/08/08
2 Hent Ar Moor, Gouesnach (29950) DP Logement C2967 — 318 m² 50 m² 2025/08/07
42 Rue De L'est, Colmar (68000) DP Logement VE60 — 238 m² 70 m² 2025/08/07
3 Bis Route Des Perruques, Grandcamp-Maisy (14450) DP Logement AZ132 — 301 m² 50 m² 2025/08/05
3 Rue De La Lisiere, Haguenau (67500) DP Logement KC118 — 452 m² 14 m² 2025/08/03
Avenue Gaspard Monge-Rue G, La Farlède (83210) PC Mixte AZ158 Geophoros 3 Société 7 056 m² 5 040 m² 2025/08/01
393 Rue Pasteur, Bordeaux (33200) DP Logement YV35 — 544 m² 13 m² 2025/07/31
47 Place Saint Bruno, Grenoble (38000) PC Mixte HZ12 Actis OPH De La Region Grenobloise Étab. public 1 551 m² 582 m² 2025/07/29
4 Avenue De Beauval, Garches (92380) PC Logement AL1008 Mickelson Real Estate Investment Société 816 m² 353 m² 2025/07/29
475 Route De Toulouse, Villenave-d'Ornon (33140) DP Logement AH156 — 237 m² 81 m² 2025/07/28
Rue Georges Clemenceau, Voiron (38500) PC Logement AL516, AL517 L'immobiliere Valrim Société 1 549 m² 2 977 m² 2025/07/28
3 Avenue Des Acacias, La Teste-de-Buch (33115) DP Logement BS329 Residence Maminotte SCI 666 m² 49 m² 2025/07/24
8 Avenue D Abondance - Rd 24, Évian-les-Bains (74500) PC Logement AL152, AL153 Teractem Société 3 194 m² 3 617 m² 2025/07/24
19 Rue De Paris, Boissy-Saint-Léger (94470) DP Logement AH19 — 513 m² 56 m² 2025/07/24
10 Rue Jean Jaures, La Tour-du-Pin (38110) DP Logement AE225 — 560 m² 263 m² 2025/07/23
33 Place Des Pyrenees, Lannemezan (65300) PC Logement AD137, AD138 Orris Management Société 3 256 m² 1 123 m² 2025/07/22
10 Rue Paul Baudry, La Roche-sur-Yon (85000) DP Logement AM19 Klg Immo Société 239 m² 116 m² 2025/07/21

151 à 300 sur 2 510 autorisations

Habitat des seniors

Pourquoi suivre les permis de construire de résidences seniors

Le vieillissement de la population transforme les besoins résidentiels. Les permis de résidences pour personnes âgées renseignent la préparation d'une offre située entre le logement ordinaire, l'habitat avec services et les établissements médico-sociaux.

Des modèles de résidences différents

Une résidence autonomie et une résidence services accueillent toutes deux des personnes âgées autonomes ou relativement autonomes dans des logements privatifs complétés par des espaces collectifs. Leur statut diffère : les premières relèvent majoritairement du secteur public ou associatif et du champ médico-social, tandis que les secondes sont principalement exploitées par des acteurs privés.

Un besoin structurel de long terme

Selon les projections centrales de l'Insee publiées en 2026, la France compterait 21,1 millions de personnes âgées de 65 ans ou plus en 2070, contre 15,3 millions en 2026. Cette évolution ne détermine pas mécaniquement la construction, mais elle renforce l'intérêt d'observer la localisation, la taille et le rythme des nouveaux programmes.

Public
Personnes autonomes, relativement autonomes ou nécessitant un accompagnement adapté
Localisation recherchée
Proximité des commerces, services de santé, transports et centralités
Points de vigilance
Accessibilité, espaces communs, services, statut de la résidence et gestionnaire

Sources éditoriales : Portail national pour les personnes âgées - résidences autonomie et services, Insee - projections de population à l'horizon 2070.

Questions fréquentes sur les permis de construire de résidences seniors

Les réponses aux questions les plus courantes sur le périmètre et la lecture de cette verticale.

1 Combien de permis de résidences seniors sont recensés en France ?
basedespermis.fr recense 2 510 permis sur la période 2013 à 2026, représentant 138 216 logements en résidence déclarés.
2 Quelle est la différence entre résidence seniors et Ehpad ?
Une résidence services ou autonomie accueille principalement des personnes autonomes ou relativement autonomes dans des logements privatifs. Un Ehpad est un établissement médicalisé destiné aux personnes ayant besoin d'aide et de soins au quotidien.
3 Quelle différence entre résidence autonomie et résidence services ?
Les résidences autonomie ont une vocation sociale et sont majoritairement publiques ou associatives. Les résidences services sont le plus souvent exploitées par des acteurs privés commerciaux. Toutes deux associent logements individuels, espaces communs et services.
4 Que peut-on apprendre dans un permis de résidence seniors ?
La fiche permet notamment de connaître l'adresse, le demandeur, le nombre de logements déclaré, la surface du terrain, la surface construite et l'état d'avancement administratif.