Permis de construire n° 0335222500062 à Talence pour 372 m² de logement, 44 cours Gambetta
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 27 novembre 2025
Dossier PC n° 0335222500062
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0335222500062 a été délivré le 27 novembre 2025 à Talence (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 44 cours Gambetta.
Ce permis de construire concerne une résidence pour personnes âgées de 5 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une transformation de logements existants. 4 des 5 logements sont des T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 3 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 369 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 356 m².
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 13/04/2026, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AR 216. Sur la même voie, cours Gambetta, la base recense 26 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 694 permis de construire et déclarations préalables à Talence, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 13/04/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
27 novembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
13/04/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Localisation du projet à Talence
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Talence Code postal 33400 Identifiant INSEE 33522
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le terrain déclaré couvre 356 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 5 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 3 m² à construire et 369 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 328 m² parmi les 345 m² d'habitation existants.
La surface de plancher diminue de 386 m² à 372 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 345 m² | 3 m² | 369 m² | 17 m² | 328 m² | 27 m² | 372 m² |
| Locaux | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | -41 m² | 0 m² |
| Total | 386 m² | 3 m² | 369 m² | 17 m² | 369 m² | -14 m² | 372 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 5 logements collectifs. Les 5 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T3 sont majoritaires : 4 logements sur 5. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 17 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 5 |
| Logements collectifs | 5 |
| En résidence | 5 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 1 | 4 | - | - | - | 5 |
| - | 20,0 % | 80,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- MÉRIGNAC (33700)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0335222500062 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33522 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 27 novembre 2025 |
| Date de dépôt | 13/04/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, cours Gambetta à Talence (33400)
Les 6 plus récents des 26 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés cours Gambetta depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.