Permis de construire n° 0402452500004 à Roquefort pour 1 086 m² de logement et locaux, 32 Avenue De L'armagnac
Territoire
Landes (40)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 13 octobre 2025
Dossier PC n° 0402452500004
Demandeur
EHPAD LES MAISONS DU PART'AGE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0402452500004, délivré le 13 octobre 2025 à Roquefort (Landes, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 32 Avenue De L'armagnac. Le projet est porté par EHPAD LES MAISONS DU PART'AGE.
L'autorisation vise un projet de transformation avec extension, portant sur 1 086 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 278 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 22 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 20 en locatif social. La répartition par taille comprend 20 T2, 1 T4 et 1 T5.
Au dernier état publié, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont AM186, AM189, AM190. Le dossier a été instruit en un peu plus de 9 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés dans les Landes en 2025 (médiane : environ 9 mois). Au total, 105 permis de construire et déclarations préalables référencés à Roquefort sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 13 octobre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
13 octobre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Roquefort
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Roquefort Code postal 40120 Identifiant INSEE 40245
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 22 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Réhabilitation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 488 m² | 0 m² | 841 m² | 6 m² | 197 m² | 638 m² | 1 126 m² |
| Locaux | 1 177 m² | 48 m² | 197 m² | 234 m² | 841 m² | -830 m² | 347 m² |
| Total | 1 665 m² | 48 m² | 1 038 m² | 240 m² | 1 038 m² | -192 m² | 1 473 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 177 m² | 19 m² | 0 m² | 234 m² | 841 m² | -1 056 m² | 121 m² |
| dont Hôtels | 1 075 m² | 0 m² | 0 m² | 234 m² | 841 m² | -1 075 m² | 0 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 29 m² | 197 m² | 0 m² | 0 m² | 226 m² | 226 m² |
| Total locaux | 1 177 m² | 48 m² | 197 m² | 234 m² | 841 m² | -830 m² | 347 m² |
Ce dossier concerne une résidence pour personnes âgées
22 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 22 |
| Logements collectifs | 22 |
| En résidence | 22 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 20 | - | 1 | 1 | - | 22 |
| - | 90,9 % | - | 4,5 % | 4,5 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 20 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
EHPAD LES MAISONS DU PART'AGE
- Catégorie
- Étab. public
- Catégorie juridique
- Établissement public local social et médico-social
- SIREN
- 264003377
- SIRET
- 26400337700019
- Code APE (NAF)
- 87.10A - Hébergement médicalisé pour personnes âgées
- Taille d'entreprise
- PME - 100-199 salariés
- Année de création
- 1948
- Localisation
- ROQUEFORT (40120)
Autres dossiers de EHPAD LES MAISONS DU PART'AGE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0402452500004 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 40245 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 13 octobre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |