Le permis de construire n° 08305424O0093, délivré le 1 août 2025 à La Farlède (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé avenue Gaspard Monge-Rue G. La société de promotion immobilière GEOPHOROS 3 est à l'origine de la demande.

Ce permis de construire prévoit une résidence pour personnes âgées neuve de 93 logements collectifs, après démolition des 560 m² existants. 75 des 93 logements sont des T2. Le dossier indique un financement en locatif social pour 24 des 93 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 7 056 m², le programme représente 4 942 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 53 m² par logement. Les locaux représentent 98 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.

Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.

Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AZ 158. Au total, le catalogue compte 498 permis de construire et déclarations préalables à La Farlède, dont celui-ci.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

01/08/2025

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

7 056 m²

Surface existante avant

560 m²

Surface créée

5 040 m²

Variation nette

+4 480 m²

Surface totale après

5 040 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 1 août 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

1 août 2025

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

01/08/2025

Autorisation

01/08/2025

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à La Farlède

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

AZ 158

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: La Farlède Code postal 83210 Identifiant INSEE 83054
Département: Var (83)
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 560 m² existants et construit 5 040 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 7 056 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	93 logements
Type principal	Résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	4
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Type de résidence	Résidence pour personnes âgées
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoit 4 942 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 93 logements créés, soit un ratio de 53 m² par logement.

Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 98 m² à construire.

Avant travaux, le terrain portait déjà 80 m² d'habitation.

La surface de plancher passe de 560 m² à 5 040 m² après travaux.

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Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	80 m²	4 942 m²	80 m²	4 862 m²	4 942 m²
Locaux	480 m²	98 m²	480 m²	-382 m²	98 m²
Total	560 m²	5 040 m²	560 m²	4 480 m²	5 040 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Équipements publics	0 m²	98 m²	0 m²	98 m²	98 m²
Autres activités	480 m²	0 m²	480 m²	-480 m²	0 m²
dont Entrepôt	480 m²	0 m²	480 m²	-480 m²	0 m²
Total locaux	480 m²	98 m²	480 m²	-382 m²	98 m²

Lecture Sitadel :

La destination Équipements d’intérêt collectif et services publics rassemble notamment les bâtiments administratifs, les établissements d’enseignement ou de santé, les équipements sportifs et les autres locaux assurant une mission d’intérêt collectif.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Entrepôt pour les constructions principalement destinées au stockage des biens ou à la logistique. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Résidence pour personnes âgées

Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.

Explorer les permis de résidences

Caractéristiques des locaux

Type de service public : Action sociale

Typologie des logements

Le programme comprend 93 logements collectifs. Les 93 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 75 logements sur 93. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 80 m² d'habitation démolis.

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	93
Logements collectifs	93
En résidence	93
Logements démolis	2

Typologies des logements créés

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T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
-	75	18	-	-	-	93
-	80,6 %	19,4 %	-	-	-	100,0 %

Financement et aides

24 des 93 logements sont déclarés en locatif social.

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Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	24

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par la société de promotion immobilière GEOPHOROS 3, une SNC basée à Issy-les-Moulineaux.

Demandeur

GEOPHOROS 3

Voir le profil demandeur

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société en nom collectif
SIREN: 914073341
SIRET: 91407334100010
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2022
Localisation: ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	08305424O0093
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	83054 - Voir la page commune
Année de dépôt	2024
Date d'autorisation	1 août 2025
Date de dépôt	01/08/2025
Dernière mise à jour (DPC)	08/2025
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?

Non. Le nombre de logements déclarés en locatif social ne suffit pas à déterminer le financement des autres logements du dossier.

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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20 juin 2025 237 m² SDP

DP n°0830542500076 Logement Terminé

89 chemin du Verdier

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Transformation sans extension

01 juil. 2025 120 m² SDP

PC n°0830542500009 Locaux Commencé

234 route de la Crau

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08 juil. 2025 31 610 m² SDP SOREPRIM

PC n°0830542500021 Logement Commencé

43 avenue de la Republique

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Transformation avec extension

13 août 2025 120 m² SDP

PC n°0830542500015 Logement Autorisé

67 avenue de la Republique

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01 sept. 2025 149 m² SDP

PC n°0830542500010 Locaux Autorisé

rue Dr Pelletier et Cavent

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