Les types d'autorisations d'urbanisme en France
Mis à jour le 1 juin 2026
Le guide pilier pour comprendre l'ensemble des autorisations d'urbanisme françaises et savoir laquelle s'applique à votre projet.
Panorama des autorisations d'urbanisme
En France, tout projet de construction, d'aménagement ou de démolition est encadré par une autorisation d'urbanisme. Le type d'autorisation dépend de la nature et de l'ampleur du projet. On distingue quatre grandes catégories.
Les quatre autorisations principales
Chaque autorisation répond à un type de projet.
Le permis de construire
Pour l'édification ou la modification importante d'un bâtiment. Comprendre le permis de construire.
Le permis d'aménager
Pour les opérations d'aménagement du sol : lotissements, campings. Comprendre le permis d'aménager.
Le permis de démolir
Pour démolir une construction en zone protégée ou réglementée. Comprendre le permis de démolir.
La déclaration préalable
Pour les travaux de faible ampleur. Comprendre la déclaration préalable.
Les autorisations d'urbanisme en chiffres
2 593 049
Permis de construire
105 274
Permis d'aménager
195 562
Permis de démolir
34 875
Communes
Source : base Sitadel, ministère de la Transition écologique. Méthodologie.
Questions fréquentes
Quelles sont les autorisations d'urbanisme en France ?
Les principales sont le permis de construire, le permis d'aménager, le permis de démolir et la déclaration préalable de travaux. Le type requis dépend de la nature et de l'ampleur du projet.
Comment savoir quelle autorisation s'applique à mon projet ?
Le critère principal est la nature du projet (construire, aménager le sol, démolir) et la surface créée. En cas de doute, le service urbanisme de la commune renseigne sur l'autorisation requise.