Permis de construire n° 0060882500201 à Nice pour 2 060 m² de logement, 27 avenue Marechal Lyautey
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 18 septembre 2026
Dossier PC n° 0060882500201
Demandeur
LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0060882500201 a été délivré le 18 septembre 2026 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 27 avenue Marechal Lyautey. La demande émane de la société de promotion immobilière LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 33 appartements, après démolition des 380 m² existants. 20 des 33 logements sont des T3. Le financement déclaré en locatif social concerne 17 des 33 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 2 060 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 773 m², soit 62 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré LI 237, LI 235, LI 234. Ce dossier fait partie des 2 689 permis de construire et déclarations préalables référencés à Nice. 29 permis de construire et déclarations préalables dans 20 communes sont rattachés à ce demandeur, le plus ancien ayant été décidé en 2015.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 18 septembre 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
18 septembre 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Nice
Le dossier porte sur 3 parcelles cadastrales. Ce dossier est l'un des 2 689 permis de construire et déclarations préalables référencés à Nice.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06000 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 380 m² existants et construit 2 060 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 773 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 33 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 060 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 33 logements créés, soit un ratio de 62 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 380 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 380 m² à 2 060 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 380 m² | 2 060 m² | 0 m² | 380 m² | 0 m² | 1 680 m² | 2 060 m² |
| Total | 380 m² | 2 060 m² | 0 m² | 380 m² | 0 m² | 1 680 m² | 2 060 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 33 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 20 logements sur 33. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 380 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 33 |
| Logements collectifs | 33 |
| Collectifs hors résidence | 33 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 11 | 20 | 2 | - | - | 33 |
| - | 33,3 % | 60,6 % | 6,1 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
17 des 33 logements sont déclarés en locatif social. Seize des 33 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 17 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 16 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE, une société anonyme coopérative basée à Marseille. Ce demandeur a déposé 29 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 20 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE
- Catégorie
- Coop
- Catégorie juridique
- Autre SA coopérative à conseil d'administration
- SIREN
- 309123479
- SIRET
- 30912347900078
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 20-49 salariés
- Année de création
- 1977
- Localisation
- MARSEILLE (13001)
Autres dossiers de LA MAISON FAMILIALE DE PROVENCE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0060882500201 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 18 septembre 2026 |
| Date de dépôt | 18/09/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |