Permis de construire à Saint-Marcel

Le tableau ci-dessous retrace l'évolution des permis de construire à Saint-Marcel sur les 10 dernières années (2017 à 2026). Sur cette période, 259 autorisations ont été enregistrées, ce qui permet de mesurer précisément la dynamique de construction sur le territoire communal. Le pic d'activité a été atteint en 2014, avec 40 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 15,4 % du total de la période. Sur la dernière année disponible (2025), le volume de permis de construire s'établit à 30 autorisations, en recul de -23,1 % par rapport à 2024. Ce repli peut refléter un ralentissement conjoncturel du marché de la construction ou un stock de terrains constructibles en diminution. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 2 253 526 m² de surface de plancher autorisée et la création de 559 logements, soit une surface moyenne d'environ 4 031 m² par logement autorisé. En termes de destination, la répartition des permis de construire se décompose comme suit : 294 à destination de logement (74 %), 103 pour des locaux d'activité (26 %) et 3 à usage mixte (1 %). Cette ventilation reflète la structure du parc de construction autorisé à Saint-Marcel et peut varier sensiblement d'une année à l'autre. Parmi les principaux demandeurs de permis de construire à Saint-Marcel, on retrouve FRAMATOME, SARL DU ROSOY et COMMUNE DE SAINT-MARCEL (respectivement 20, 12, 10 dossiers). La présence de ces acteurs témoigne de la nature et de l'ampleur des projets de construction engagés sur la commune.