Gruissan, commune du département Aude (11) en région Occitanie, compte 5 096 habitants pour une superficie de 63 km², soit une densité de 81 hab/km². 168 permis de construire ont été enregistrés entre 2013 et 2026, représentant 57 490 m² de surface de plancher autorisée et 227 logements.
L'année la plus active a été 2025 avec 24 autorisations, soit 14,3 % du total enregistré sur les 14 années couvertes par la base. Sur 2026, 4 permis de construire ont été délivrés, -83,3 % par rapport à 2025. Ce repli peut s'expliquer par un ralentissement conjoncturel du marché immobilier, des contraintes réglementaires plus strictes en matière d'urbanisme ou une diminution du stock de foncier constructible disponible.
Les demandeurs les plus actifs à Gruissan sont COMMUNE DE GRUISSAN, OFFICE DE TOURISME et ENEDIS (respectivement 17, 6, 5 dossiers). La nature de ces acteurs (promoteurs, bailleurs sociaux, entreprises ou collectivités) donne un aperçu du type de projets portés sur le territoire : construction de logements collectifs, maisons individuelles, locaux d'activité ou équipements publics.
La déclaration préalable de travaux (DP), également incluse dans ces données, concerne les projets de moindre envergure : extensions limitées, modifications de façade ou changements de destination. L'ensemble des autorisations d'urbanisme de Gruissan (permis de construire, d'aménager et de démolir) est consultable sur la page commune de Gruissan.