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Permis de construire et autorisations d'urbanisme dans le Seine-et-Marne (77)

Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 507 communes de Seine-et-Marne depuis 2013, soit 40 169 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.

Région Île-de-France · 507 communes

40 169
Total autorisations
36 672
Permis de construire
1 243
Permis d'aménager
2 254
Permis de démolir
Période couverte : 2013/01/01 → 2026/03/11

Le département de Seine-et-Marne en bref

Seine-et-Marne (77), dont la préfecture est Melun, fait partie de la région Île-de-France. Avec 40 169 autorisations d'urbanisme délivrées sur 507 communes, le département devance Essonne (28 579 dossiers) parmi les départements de sa région.

L'activité est répartie de façon homogène : Melun cumule à elle seule 897 dossiers . Dammartin-en-Goële et Meaux complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 13 % des autorisations du département.

Côté construction, 50,7 millions de m² de surface de plancher ont été autorisés, pour 135 220 logements. Le pic d'activité se situe en 2021 (3 664 autorisations), avec depuis une tendance à la baisse : -83,8 % en 2026.

Parmi les principaux demandeurs, ENEDIS (153 dossiers) , suivi de EURO DISNEY ASSOCIES SAS (128 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de Seine-et-Marne

Statistiques des autorisations d'urbanisme de Seine-et-Marne

Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme dans le Seine-et-Marne (77). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher autorisée et le nombre de logements créés.

L'année la plus active est 2021 avec 3 664 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2026), l'évolution est de -83,8 %.

Statistiques annuelles des autorisations d'urbanisme dans le département de Seine-et-Marne
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC/DP PA PD Total SDP autorisé Nbre logements
2026 340 -83,8 % 284 20 36 347 498 m² 1 011
2025 2 097 -3,0 % 1 745 122 230 4 100 771 m² 6 766
2024 2 161 -15,8 % 1 837 92 232 3 795 658 m² 6 500
2023 2 568 -23,8 % 2 245 127 196 4 872 835 m² 6 563
2022 3 371 -8,0 % 3 038 120 213 3 976 497 m² 11 784
2021 3 664 +27,7 % 3 387 107 170 3 144 713 m² 12 555
2020 2 869 -14,7 % 2 645 84 140 3 027 937 m² 10 019

Focus permis de construire dans le Seine-et-Marne

Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année dans le Seine-et-Marne (77). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux professionnels, mixte), la surface de plancher autorisée (SDP) et le nombre de logements créés.

Le pic de délivrance se situe en 2021 avec 3 387 permis de construire. Sur la période, 23 265 909 m² de surface de plancher ont été autorisés. Au total, 55 198 logements ont été autorisés sur ces 7 dernières années.

Détail annuel des permis de construire dans le département de Seine-et-Marne
Année Nbre de PC Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Total SDP autorisé Nbre de logts autorisés
2026 284 -83,7 % 156 112 16 347 498 m² 1 011
2025 1 745 -5,0 % 1 047 636 62 4 100 771 m² 6 766
2024 1 837 -18,2 % 1 041 731 65 3 795 658 m² 6 500
2023 2 245 -26,1 % 1 468 726 51 4 872 835 m² 6 563
2022 3 038 -10,3 % 2 210 758 70 3 976 497 m² 11 784
2021 3 387 +28,1 % 2 707 613 67 3 144 713 m² 12 555
2020 2 645 -13,7 % 2 043 544 58 3 027 937 m² 10 019

Communes les plus actives de Seine-et-Marne

Classement des communes les plus actives de Seine-et-Marne (77) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Ce palmarès met en avant les villes où l'activité de construction et d'aménagement est la plus dynamique.

Les 9 communes ci-dessous totalisent 4 886 autorisations, soit 12 % du total départemental.

Top des communes par type d'autorisation de Seine-et-Marne

Classement des communes de Seine-et-Marne ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.

Permis de construire (PC/DP)

  1. 1. Melun 820
  2. 2. Dammartin-en-Goële 595
  3. 3. Meaux 576
  4. 4. Mitry-Mory 490
  5. 5. Pontault-Combault 439

Permis d'aménager (PA)

  1. 1. Moret-Loing-et-Orvanne 33
  2. 2. Chailly-en-Bière 28
  3. 3. Meaux 24
  4. 4. Fontenay-Trésigny 24
  5. 5. Mormant 24

Permis de démolir (PD)

  1. 1. Chelles 82
  2. 2. Ozoir-la-Ferrière 78
  3. 3. Mitry-Mory 63
  4. 4. Lagny-sur-Marne 60
  5. 5. Melun 59

Liste des permis de construire par commune dans le Seine-et-Marne

Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune dans le Seine-et-Marne (77) : retrouvez ci-dessous les 507 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.

Liste des communes du département de Seine-et-Marne et nombre d'autorisations d'urbanisme
897 820 PC/DP 18 PA 59 PD
634 576 PC/DP 24 PA 34 PD
603 595 PC/DP PA PD
561 490 PC/DP PA 63 PD
500 439 PC/DP PA 55 PD
456 379 PC/DP 17 PA 60 PD
452 369 PC/DP PA 82 PD
438 377 PC/DP 21 PA 40 PD
427 384 PC/DP 33 PA 10 PD
418 381 PC/DP PA 35 PD
416 363 PC/DP PA 44 PD
408 350 PC/DP 11 PA 47 PD
402 359 PC/DP 20 PA 23 PD
396 374 PC/DP PA 20 PD
390 389 PC/DP PA PD
380 302 PC/DP PA 78 PD
376 323 PC/DP 12 PA 41 PD
344 343 PC/DP PA PD
342 308 PC/DP PA 26 PD
341 311 PC/DP 24 PA PD
340 293 PC/DP PA 45 PD
340 327 PC/DP 12 PA PD
338 311 PC/DP PA 25 PD
330 329 PC/DP PA PD
316 285 PC/DP 16 PA 15 PD
316 284 PC/DP 22 PA 10 PD
305 301 PC/DP PA PD
301 266 PC/DP PA 27 PD
299 281 PC/DP PA 12 PD
283 220 PC/DP PA 55 PD
274 262 PC/DP PA PD
267 259 PC/DP PA PD
265 228 PC/DP 15 PA 22 PD
261 239 PC/DP PA 16 PD
255 249 PC/DP PA PD
253 244 PC/DP PA PD
247 234 PC/DP PA PD
241 207 PC/DP PA 26 PD
241 201 PC/DP PA 37 PD
236 221 PC/DP 12 PA PD
227 212 PC/DP PA PD
224 200 PC/DP PA 18 PD
223 191 PC/DP 10 PA 22 PD
216 196 PC/DP 12 PA PD
215 203 PC/DP PA PD
214 179 PC/DP 24 PA 11 PD
210 179 PC/DP 12 PA 19 PD
209 177 PC/DP 12 PA 20 PD
205 172 PC/DP 28 PA PD
203 189 PC/DP PA 13 PD
202 183 PC/DP PA 13 PD
199 197 PC/DP PA PD
195 181 PC/DP PA 11 PD
193 180 PC/DP PA 10 PD
190 161 PC/DP PA 22 PD
188 172 PC/DP PA 11 PD
188 161 PC/DP 13 PA 14 PD
187 177 PC/DP PA PD
182 165 PC/DP PA PD
182 173 PC/DP PA PD
179 151 PC/DP PA 24 PD
179 148 PC/DP PA 28 PD
176 170 PC/DP PA PD
175 155 PC/DP PA 17 PD
174 173 PC/DP PA PD
171 160 PC/DP PA PD
165 156 PC/DP PA PD
159 140 PC/DP 14 PA PD
159 146 PC/DP 10 PA PD
157 141 PC/DP PA PD
155 149 PC/DP PA PD
155 152 PC/DP PA PD
153 127 PC/DP PA 22 PD
153 130 PC/DP PA 22 PD
149 128 PC/DP 13 PA PD
146 142 PC/DP PA PD
145 128 PC/DP PA 17 PD
145 142 PC/DP PA PD
144 112 PC/DP 24 PA PD
143 128 PC/DP PA 13 PD
142 132 PC/DP PA PD
139 137 PC/DP PA PD
138 138 PC/DP PA PD
138 122 PC/DP PA PD
137 121 PC/DP PA PD
135 116 PC/DP 10 PA PD
133 123 PC/DP PA 10 PD
132 120 PC/DP PA 12 PD
132 129 PC/DP PA PD
130 125 PC/DP PA PD
130 117 PC/DP PA PD
129 123 PC/DP PA PD
129 115 PC/DP 10 PA PD
125 120 PC/DP PA PD
124 106 PC/DP PA 14 PD
122 116 PC/DP PA PD
122 121 PC/DP PA PD
121 108 PC/DP PA 10 PD
119 113 PC/DP PA PD
118 106 PC/DP PA PD
118 109 PC/DP PA PD
118 110 PC/DP PA PD
115 106 PC/DP PA PD
115 98 PC/DP 15 PA PD
114 98 PC/DP PA PD
113 110 PC/DP PA PD
110 108 PC/DP PA PD
109 106 PC/DP PA PD
109 101 PC/DP PA PD
107 91 PC/DP 13 PA PD
106 91 PC/DP PA 10 PD
106 91 PC/DP PA PD
106 83 PC/DP PA 21 PD
105 104 PC/DP PA PD
104 96 PC/DP PA PD
104 104 PC/DP PA PD
102 84 PC/DP 12 PA PD
100 95 PC/DP PA PD
99 86 PC/DP PA 11 PD
98 91 PC/DP PA PD
98 95 PC/DP PA PD
97 95 PC/DP PA PD
96 96 PC/DP PA PD
94 86 PC/DP PA PD
94 86 PC/DP PA PD
94 94 PC/DP PA PD
94 85 PC/DP PA PD
93 84 PC/DP PA PD
92 83 PC/DP PA PD
91 85 PC/DP PA PD
91 84 PC/DP PA PD
91 80 PC/DP PA 11 PD
89 89 PC/DP PA PD
87 85 PC/DP PA PD
86 83 PC/DP PA PD
86 83 PC/DP PA PD
86 82 PC/DP PA PD
85 77 PC/DP PA PD
85 78 PC/DP PA PD
84 84 PC/DP PA PD
84 80 PC/DP PA PD
83 82 PC/DP PA PD
83 79 PC/DP PA PD
82 70 PC/DP PA PD
82 68 PC/DP PA 14 PD
82 71 PC/DP PA PD
82 71 PC/DP PA 10 PD
81 80 PC/DP PA PD
81 74 PC/DP PA PD
81 62 PC/DP 14 PA PD
80 70 PC/DP PA PD
79 79 PC/DP PA PD
79 78 PC/DP PA PD
79 74 PC/DP PA PD
79 73 PC/DP PA PD
78 60 PC/DP 13 PA PD
78 72 PC/DP PA PD
78 76 PC/DP PA PD
76 75 PC/DP PA PD
76 76 PC/DP PA PD
76 75 PC/DP PA PD
74 56 PC/DP 12 PA PD
74 54 PC/DP 14 PA PD
74 71 PC/DP PA PD
73 68 PC/DP PA PD
73 56 PC/DP PA 15 PD
73 71 PC/DP PA PD
73 71 PC/DP PA PD
72 65 PC/DP PA PD
72 69 PC/DP PA PD
72 67 PC/DP PA PD
72 67 PC/DP PA PD
71 70 PC/DP PA PD
71 70 PC/DP PA PD
70 65 PC/DP PA PD
68 68 PC/DP PA PD
68 61 PC/DP PA PD
68 60 PC/DP PA PD
67 49 PC/DP PA 15 PD
66 65 PC/DP PA PD
66 61 PC/DP PA PD
66 64 PC/DP PA PD
66 60 PC/DP PA PD
65 65 PC/DP PA PD
65 65 PC/DP PA PD
65 65 PC/DP PA PD
64 62 PC/DP PA PD
63 58 PC/DP PA PD
63 63 PC/DP PA PD
63 57 PC/DP PA PD
62 59 PC/DP PA PD
62 58 PC/DP PA PD
62 61 PC/DP PA PD
61 58 PC/DP PA PD
61 59 PC/DP PA PD
61 54 PC/DP PA PD
60 60 PC/DP PA PD
60 59 PC/DP PA PD
60 56 PC/DP PA PD
60 57 PC/DP PA PD
59 59 PC/DP PA PD
59 51 PC/DP PA PD
59 59 PC/DP PA PD
59 55 PC/DP PA PD
58 52 PC/DP PA PD
57 51 PC/DP PA PD
57 50 PC/DP PA PD
57 50 PC/DP PA PD
57 53 PC/DP PA PD
56 56 PC/DP PA PD
56 51 PC/DP PA PD
56 51 PC/DP PA PD
55 49 PC/DP PA PD
54 53 PC/DP PA PD
54 52 PC/DP PA PD
54 51 PC/DP PA PD
54 49 PC/DP PA PD
53 52 PC/DP PA PD
53 53 PC/DP PA PD
53 47 PC/DP PA PD
53 45 PC/DP PA PD
53 49 PC/DP PA PD
52 46 PC/DP PA PD
50 42 PC/DP PA PD
50 42 PC/DP PA PD
49 42 PC/DP PA PD
49 38 PC/DP PA PD
49 48 PC/DP PA PD
48 38 PC/DP PA PD
48 42 PC/DP PA PD
48 48 PC/DP PA PD
47 43 PC/DP PA PD
46 41 PC/DP PA PD
46 46 PC/DP PA PD
46 39 PC/DP PA PD
45 41 PC/DP PA PD
45 44 PC/DP PA PD
44 42 PC/DP PA PD
44 44 PC/DP PA PD
43 42 PC/DP PA PD
43 39 PC/DP PA PD
43 42 PC/DP PA PD
43 40 PC/DP PA PD
43 42 PC/DP PA PD
42 37 PC/DP PA PD
42 41 PC/DP PA PD
42 42 PC/DP PA PD
42 38 PC/DP PA PD
42 36 PC/DP PA PD
41 34 PC/DP PA PD
41 39 PC/DP PA PD
41 35 PC/DP PA PD
41 39 PC/DP PA PD
41 39 PC/DP PA PD
41 39 PC/DP PA PD
40 31 PC/DP PA PD
40 39 PC/DP PA PD
39 35 PC/DP PA PD
39 39 PC/DP PA PD
39 38 PC/DP PA PD
38 31 PC/DP PA PD
38 30 PC/DP PA PD
38 38 PC/DP PA PD
38 34 PC/DP PA PD
38 25 PC/DP PA 11 PD
37 36 PC/DP PA PD
37 35 PC/DP PA PD
37 37 PC/DP PA PD
37 31 PC/DP PA PD
37 35 PC/DP PA PD
36 34 PC/DP PA PD
36 28 PC/DP PA PD
36 34 PC/DP PA PD
35 30 PC/DP PA PD
35 34 PC/DP PA PD
34 33 PC/DP PA PD
34 33 PC/DP PA PD
34 29 PC/DP PA PD
34 30 PC/DP PA PD
34 32 PC/DP PA PD
34 34 PC/DP PA PD
34 30 PC/DP PA PD
34 32 PC/DP PA PD
33 30 PC/DP PA PD
33 30 PC/DP PA PD
33 32 PC/DP PA PD
33 31 PC/DP PA PD
32 31 PC/DP PA PD
32 31 PC/DP PA PD
32 32 PC/DP PA PD
32 29 PC/DP PA PD
32 32 PC/DP PA PD
32 27 PC/DP PA PD
32 28 PC/DP PA PD
31 25 PC/DP PA PD
30 28 PC/DP PA PD
30 25 PC/DP PA PD
30 30 PC/DP PA PD
30 27 PC/DP PA PD
30 25 PC/DP PA PD
30 27 PC/DP PA PD
29 29 PC/DP PA PD
29 26 PC/DP PA PD
28 25 PC/DP PA PD
28 25 PC/DP PA PD
28 28 PC/DP PA PD
28 28 PC/DP PA PD
28 23 PC/DP PA PD
27 27 PC/DP PA PD
27 26 PC/DP PA PD
27 24 PC/DP PA PD
26 21 PC/DP PA PD
26 22 PC/DP PA PD
26 26 PC/DP PA PD
26 25 PC/DP PA PD
26 26 PC/DP PA PD
25 22 PC/DP PA PD
25 24 PC/DP PA PD
25 25 PC/DP PA PD
25 24 PC/DP PA PD
25 22 PC/DP PA PD
25 23 PC/DP PA PD
25 22 PC/DP PA PD
25 25 PC/DP PA PD
25 24 PC/DP PA PD
25 25 PC/DP PA PD
24 24 PC/DP PA PD
24 24 PC/DP PA PD
24 23 PC/DP PA PD
24 23 PC/DP PA PD
24 24 PC/DP PA PD
24 23 PC/DP PA PD
24 21 PC/DP PA PD
24 24 PC/DP PA PD
23 22 PC/DP PA PD
23 23 PC/DP PA PD
23 17 PC/DP PA PD
23 20 PC/DP PA PD
23 19 PC/DP PA PD
23 15 PC/DP PA PD
23 23 PC/DP PA PD
23 23 PC/DP PA PD
22 21 PC/DP PA PD
22 20 PC/DP PA PD
22 18 PC/DP PA PD
22 22 PC/DP PA PD
22 19 PC/DP PA PD
22 22 PC/DP PA PD
21 21 PC/DP PA PD
21 21 PC/DP PA PD
21 10 PC/DP PA 11 PD
21 21 PC/DP PA PD
21 17 PC/DP PA PD
20 20 PC/DP PA PD
20 20 PC/DP PA PD
20 19 PC/DP PA PD
20 16 PC/DP PA PD
20 20 PC/DP PA PD
20 20 PC/DP PA PD
20 18 PC/DP PA PD
19 18 PC/DP PA PD
19 14 PC/DP PA PD
19 17 PC/DP PA PD
19 19 PC/DP PA PD
19 18 PC/DP PA PD
19 12 PC/DP PA PD
19 19 PC/DP PA PD
19 19 PC/DP PA PD
18 17 PC/DP PA PD
18 17 PC/DP PA PD
18 18 PC/DP PA PD
18 17 PC/DP PA PD
17 15 PC/DP PA PD
17 13 PC/DP PA PD
17 15 PC/DP PA PD
17 17 PC/DP PA PD
16 12 PC/DP PA PD
16 16 PC/DP PA PD
16 16 PC/DP PA PD
16 13 PC/DP PA PD
16 16 PC/DP PA PD
16 15 PC/DP PA PD
16 16 PC/DP PA PD
16 15 PC/DP PA PD
16 14 PC/DP PA PD
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9 PC/DP PA PD
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8 PC/DP PA PD
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7 PC/DP PA PD
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6 PC/DP PA PD
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4 PC/DP PA PD
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Demandeurs les plus actifs de Seine-et-Marne

Les demandeurs (entreprises, promoteurs, collectivités, particuliers) ayant déposé le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme dans le Seine-et-Marne. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de Seine-et-Marne. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.

Top 20 des demandeurs de permis de construire dans le département de Seine-et-Marne
# Demandeur Total PC/DP PA PD
1 ENEDIS 444608442 153 147 PC/DP PA PD
2 EURO DISNEY ASSOCIES SAS 397471822 128 100 PC/DP PA 26 PD
3 AEROPORTS DE PARIS 552016628 96 77 PC/DP PA 19 PD
4 DEPARTEMENT DE SEINE ET MARNE 227700010 92 81 PC/DP PA PD
5 HLM LES FOYERS DE SEINE ET MARNE 784967564 92 90 PC/DP PA PD
6 SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODRE TROIS MOULINS HABITAT 786150391 73 66 PC/DP PA PD
7 SOCIETE NATIONALE SNCF 552049447 68 47 PC/DP PA 16 PD
8 ALDI 399227990 61 61 PC/DP PA PD
9 SNCF RESEAU 412280737 57 23 PC/DP PA 30 PD
10 SCI ILGAZ 424537579 51 50 PC/DP PA PD
11 BOUYGUES IMMOBILIER 562091546 46 45 PC/DP PA PD
12 HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE 277700019 44 35 PC/DP PA PD
13 J ET R INVEST 482915873 43 43 PC/DP PA PD
14 SCI M.O.D.L 442466850 41 41 PC/DP PA PD
15 REGION ILE DE FRANCE 237500079 40 38 PC/DP PA PD
16 AVF PROMOTIONS 482215829 38 38 PC/DP PA PD
17 COMMUNE MAUREGARD 217702828 38 37 PC/DP PA PD
18 LIDL 343262622 36 32 PC/DP PA PD
19 3F SEINE ET MARNE 784825069 35 27 PC/DP PA PD
20 SCI MERRANNE 499370096 33 33 PC/DP PA PD

Départements voisins de Seine-et-Marne et autorisations d'urbanisme

Le département Seine-et-Marne (77) fait partie de la région Île-de-France qui compte 7 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.

Comparer les permis de construire entre départements voisins

Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de Seine-et-Marne

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir dans le Seine-et-Marne. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.

1 Combien de permis de construire ont été délivrés dans le Seine-et-Marne en 2026 ?
340 autorisations d'urbanisme ont été délivrées dans le Seine-et-Marne en 2026, dont 284 permis de construire. C'est une baisse de -83,8 % par rapport à l'année précédente.
2 Comment consulter un permis de construire déposé dans le Seine-et-Marne ?
Recherchez la commune concernée dans le tableau ci-dessus, puis accédez à la page dédiée pour consulter les permis de construire recensés. Si vous souhaitez obtenir le dossier complet d'une autorisation précise (plans, pièces du dossier, arrêté), vous devez contacter la mairie de la commune concernée ou directement le service urbanisme.
3 Quelle est la ville qui construit le plus dans le Seine-et-Marne ?
Melun avec 820 permis de construire, suivie de Dammartin-en-Goële (595) et Meaux (576). À elles trois, ces villes concentrent 5 % de tous les permis du département.
4 Qui sont les principaux promoteurs et demandeurs dans le Seine-et-Marne ?
Les plus gros demandeurs sont ENEDIS (153 dossiers), EURO DISNEY ASSOCIES SAS (128 dossiers) et AEROPORTS DE PARIS (96 dossiers). Le classement complet est disponible sur la page demandeurs de Seine-et-Marne.
5 Combien de logements neufs sont autorisés chaque année dans le Seine-et-Marne ?
En 2026, 1 011 logements ont été autorisés dans le Seine-et-Marne. Sur l'ensemble de la période (2013–2026), le total atteint 135 220 logements, avec un pic à 14 824 logements en 2017.
6 Seine-et-Marne délivre-t-il plus ou moins de permis que les départements voisins ?
Plus. Seine-et-Marne totalise 40 169 autorisations sur la période, contre 28 579 pour Essonne, 20 624 pour Val-d'Oise, 17 931 pour Seine-Saint-Denis, 16 166 pour Val-de-Marne. C'est le département le plus actif de la région Île-de-France.