Permis de construire et autorisations d'urbanisme dans le Val-de-Marne (94)
Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 47 communes de Val-de-Marne depuis 2013, soit 16 312 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.
Région Île-de-France · 47 communes
Le département de Val-de-Marne en bref
Val-de-Marne (94), dont la préfecture est Créteil, fait partie de la région Île-de-France. Avec 16 312 autorisations d'urbanisme délivrées sur 47 communes, le département se situe derrière Seine-et-Marne (40 442 dossiers) parmi les départements de sa région.
L'activité est relativement concentrée : Saint-Maur-des-Fossés cumule à elle seule 1 379 dossiers , dont un ratio de démolition notable (364 PD sur 1 011 PC, soit 36 %) . Champigny-sur-Marne et Vitry-sur-Seine complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 45 % des autorisations du département.
Côté construction, 61,3 millions de m² de surface de plancher ont été autorisés, pour 136 870 logements. Le pic d'activité se situe en 2016 (1 433 autorisations), avec depuis une tendance à la baisse : -66,5 % en 2026.
Parmi les principaux demandeurs, SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE (258 dossiers) , suivi de VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE (176 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de Val-de-Marne
Statistiques des autorisations d'urbanisme de Val-de-Marne
Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme dans le Val-de-Marne (94). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher autorisée et le nombre de logements créés.
L'année la plus active est 2021 avec 1 289 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2026), l'évolution est de -66,5 %.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Total SDP autorisé | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 342 | -66,5 % | 257 | 17 | 68 | 2 379 213 m² | 2 923 |
| 2025 | 1 020 | +4,7 % | 801 | 24 | 195 | 5 565 996 m² | 13 003 |
| 2024 | 974 | -16,1 % | 757 | 37 | 180 | 7 560 735 m² | 11 616 |
| 2023 | 1 161 | -6,4 % | 909 | 32 | 220 | 8 358 163 m² | 10 366 |
| 2022 | 1 240 | -3,8 % | 985 | 44 | 211 | 6 244 426 m² | 13 056 |
| 2021 | 1 289 | +17,5 % | 1 053 | 25 | 211 | 3 534 488 m² | 8 659 |
| 2020 | 1 097 | -13,3 % | 850 | 26 | 221 | 8 221 294 m² | 7 572 |
Focus permis de construire dans le Val-de-Marne
Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année dans le Val-de-Marne (94). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher autorisée (SDP) et le nombre de logements créés.
Le pic de délivrance se situe en 2021 avec 1 053 permis de construire. Sur la période, 41 864 315 m² de surface de plancher ont été autorisés. Au total, 67 195 logements ont été autorisés sur ces 7 dernières années.
| Année | Nbre de PC | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Total SDP autorisé | Nbre de logts autorisés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 257 | -67,9 % | 137 | 103 | 17 | 2 379 213 m² | 2 923 |
| 2025 | 801 | +5,8 % | 372 | 343 | 86 | 5 565 996 m² | 13 003 |
| 2024 | 757 | -16,7 % | 406 | 278 | 73 | 7 560 735 m² | 11 616 |
| 2023 | 909 | -7,7 % | 500 | 326 | 83 | 8 358 163 m² | 10 366 |
| 2022 | 985 | -6,5 % | 570 | 318 | 97 | 6 244 426 m² | 13 056 |
| 2021 | 1 053 | +23,9 % | 693 | 280 | 80 | 3 534 488 m² | 8 659 |
| 2020 | 850 | -14,7 % | 549 | 240 | 61 | 8 221 294 m² | 7 572 |
Communes les plus actives de Val-de-Marne
Classement des communes les plus actives de Val-de-Marne (94) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Ce palmarès met en avant les villes où l'activité de construction et d'aménagement est la plus dynamique.
Les 9 communes ci-dessous totalisent 6 907 autorisations, soit 42 % du total départemental.
Top des communes par type d'autorisation de Val-de-Marne
Classement des communes de Val-de-Marne ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.
Permis de construire (PC/DP)
- 1. Saint-Maur-des-Fossés 1 011
- 2. Champigny-sur-Marne 768
- 3. Vitry-sur-Seine 631
- 4. Villejuif 554
- 5. Fontenay-sous-Bois 489
Permis d'aménager (PA)
- 1. L'Haÿ-les-Roses 33
- 2. Cachan 24
- 3. Villeneuve-Saint-Georges 15
- 4. Mandres-les-Roses 14
- 5. Chennevières-sur-Marne 13
Permis de démolir (PD)
- 1. Fontenay-sous-Bois 391
- 2. Saint-Maur-des-Fossés 364
- 3. Ivry-sur-Seine 302
- 4. Villejuif 240
- 5. Alfortville 171
Liste des permis de construire par commune dans le Val-de-Marne
Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune dans le Val-de-Marne (94) : retrouvez ci-dessous les 47 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.
| 1 379 | 1 011 PC/DP | 4 PA | 364 PD | |
| 893 | 768 PC/DP | 11 PA | 114 PD | |
| 891 | 489 PC/DP | 11 PA | 391 PD | |
| 802 | 554 PC/DP | 8 PA | 240 PD | |
| 778 | 467 PC/DP | 9 PA | 302 PD | |
| 677 | 631 PC/DP | 8 PA | 38 PD | |
| 555 | 477 PC/DP | 12 PA | 66 PD | |
| 502 | 327 PC/DP | 4 PA | 171 PD | |
| 474 | 377 PC/DP | 5 PA | 92 PD | |
| 458 | 394 PC/DP | 7 PA | 57 PD | |
| 454 | 371 PC/DP | 12 PA | 71 PD | |
| 436 | 265 PC/DP | 15 PA | 156 PD | |
| 424 | 358 PC/DP | 3 PA | 63 PD | |
| 380 | 270 PC/DP | 33 PA | 77 PD | |
| 361 | 301 PC/DP | 10 PA | 50 PD | |
| 358 | 275 PC/DP | 9 PA | 74 PD | |
| 349 | 332 PC/DP | 6 PA | 11 PD | |
| 348 | 299 PC/DP | 9 PA | 40 PD | |
| 344 | 266 PC/DP | 7 PA | 71 PD | |
| 324 | 255 PC/DP | 24 PA | 45 PD | |
| 324 | 234 PC/DP | 1 PA | 89 PD | |
| 298 | 233 PC/DP | 8 PA | 57 PD | |
| 295 | 211 PC/DP | 5 PA | 79 PD | |
| 283 | 244 PC/DP | 7 PA | 32 PD | |
| 282 | 246 PC/DP | 4 PA | 32 PD | |
| 272 | 216 PC/DP | 2 PA | 54 PD | |
| 261 | 217 PC/DP | 13 PA | 31 PD | |
| 247 | 191 PC/DP | 1 PA | 55 PD | |
| 244 | 153 PC/DP | 4 PA | 87 PD | |
| 240 | 195 PC/DP | 5 PA | 40 PD | |
| 235 | 197 PC/DP | 2 PA | 36 PD | |
| 212 | 190 PC/DP | 2 PA | 20 PD | |
| 211 | 186 PC/DP | 6 PA | 19 PD | |
| 190 | 156 PC/DP | 1 PA | 33 PD | |
| 188 | 150 PC/DP | 14 PA | 24 PD | |
| 159 | 119 PC/DP | 4 PA | 36 PD | |
| 151 | 131 PC/DP | 1 PA | 19 PD | |
| 140 | 128 PC/DP | 1 PA | 11 PD | |
| 139 | 111 PC/DP | 2 PA | 26 PD | |
| 133 | 114 PC/DP | 8 PA | 11 PD | |
| 112 | 111 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 108 | 92 PC/DP | 8 PA | 8 PD | |
| 106 | 93 PC/DP | 7 PA | 6 PD | |
| 92 | 89 PC/DP | 1 PA | 2 PD | |
| 77 | 72 PC/DP | 4 PA | 1 PD | |
| 69 | 63 PC/DP | 4 PA | 2 PD | |
| 57 | 52 PC/DP | 1 PA | 4 PD |
Demandeurs les plus actifs de Val-de-Marne
Les demandeurs (entreprises, promoteurs, collectivités, particuliers) ayant déposé le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme dans le Val-de-Marne. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de Val-de-Marne. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.
| # | Demandeur | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE 341214971 | 258 | 13 PC/DP | 3 PA | 242 PD |
| 2 | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE 785769555 | 176 | 114 PC/DP | 2 PA | 60 PD |
| 3 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ORLY-RUNGIS-SEINE AMONT 499084283 | 123 | 1 PC/DP | 12 PA | 110 PD |
| 4 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS 525046017 | 117 | 17 PC/DP | 2 PA | 98 PD |
| 5 | DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE 229400288 | 109 | 81 PC/DP | 2 PA | 26 PD |
| 6 | SOCIETE D ECONOMIE MIXE D AMENAGEMENT ET DE GESTION DU MARCHE D INTERET NATIONAL DE LA REGION.... SUITE EN OBSERVATION 662012491 | 101 | 60 PC/DP | 0 PA | 41 PD |
| 7 | IMMOBILIERE 3F 552141533 | 97 | 67 PC/DP | 0 PA | 30 PD |
| 8 | EXPANSIEL PROMOTION 582056339 | 65 | 64 PC/DP | 0 PA | 1 PD |
| 9 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS 775663438 | 54 | 38 PC/DP | 1 PA | 15 PD |
| 10 | SNCF RESEAU 412280737 | 48 | 24 PC/DP | 0 PA | 24 PD |
| 11 | COMMUNE DE VILLENEUVE SAINT GEORGES 219400785 | 47 | 7 PC/DP | 2 PA | 38 PD |
| 12 | SOCIETE NATIONALE SNCF 552049447 | 40 | 25 PC/DP | 1 PA | 14 PD |
| 13 | COMMUNE DE VILLEJUIF 219400769 | 39 | 22 PC/DP | 0 PA | 17 PD |
| 14 | BOUYGUES IMMOBILIER 562091546 | 39 | 34 PC/DP | 0 PA | 5 PD |
| 15 | COGEDIM PARIS METROPOLE 319293916 | 38 | 34 PC/DP | 0 PA | 4 PD |
| 16 | AEROPORTS DE PARIS 552016628 | 38 | 12 PC/DP | 1 PA | 25 PD |
| 17 | COMMUNE D ALFORTVILLE 219400025 | 38 | 26 PC/DP | 0 PA | 12 PD |
| 18 | CAPIMO 340944008 | 35 | 35 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 19 | ENEDIS 444608442 | 34 | 29 PC/DP | 0 PA | 5 PD |
| 20 | SNCF VOYAGEURS 519037584 | 33 | 17 PC/DP | 1 PA | 15 PD |
Départements voisins de Val-de-Marne et autorisations d'urbanisme
Le département Val-de-Marne (94) fait partie de la région Île-de-France qui compte 7 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.
Comparer les permis de construire entre départements voisins
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de Val-de-Marne
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir dans le Val-de-Marne. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.