Permis de construire et autorisations d'urbanisme dans le Val-de-Marne (94)
Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 47 communes de Val-de-Marne depuis 2013, soit 16 391 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.
Région Île-de-France · 47 communes
Le département de Val-de-Marne en bref
Val-de-Marne (94), dont la préfecture est Créteil, fait partie de la région Île-de-France. Avec 16 391 autorisations d'urbanisme délivrées sur 47 communes, le département se situe derrière Seine-et-Marne (40 662 dossiers) parmi les départements de sa région.
L'activité est relativement concentrée : Saint-Maur-des-Fossés cumule à elle seule 1 382 dossiers , dont un ratio de démolition notable (365 PD sur 1 013 PC, soit 36 %) . Champigny-sur-Marne et Vitry-sur-Seine complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 45 % des autorisations du département.
Côté construction, 61,4 millions de m² de surface de plancher ont été autorisés, pour 137 039 logements. Le pic d'activité se situe en 2016 (1 433 autorisations), avec depuis une tendance à la baisse : -58,9 % en 2026.
Parmi les principaux demandeurs, SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE (264 dossiers) , suivi de VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE (179 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de Val-de-Marne
Statistiques des autorisations d'urbanisme de Val-de-Marne
Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme dans le Val-de-Marne (94). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher autorisée et le nombre de logements créés.
L'année la plus active est 2021 avec 1 289 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2026), l'évolution est de -58,9 %.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Total SDP autorisé | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 420 | -58,9 % | 310 | 18 | 92 | 2 419 041 m² | 3 056 |
| 2025 | 1 021 | +4,8 % | 802 | 24 | 195 | 5 568 118 m² | 13 039 |
| 2024 | 974 | -16,1 % | 757 | 37 | 180 | 7 560 735 m² | 11 616 |
| 2023 | 1 161 | -6,4 % | 909 | 32 | 220 | 8 358 163 m² | 10 366 |
| 2022 | 1 240 | -3,8 % | 985 | 44 | 211 | 6 244 426 m² | 13 056 |
| 2021 | 1 289 | +17,5 % | 1 053 | 25 | 211 | 3 534 488 m² | 8 659 |
| 2020 | 1 097 | -13,3 % | 850 | 26 | 221 | 8 221 294 m² | 7 572 |
Focus permis de construire dans le Val-de-Marne
Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année dans le Val-de-Marne (94). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher autorisée (SDP) et le nombre de logements créés.
Le pic de délivrance se situe en 2021 avec 1 053 permis de construire. Sur la période, 41 906 265 m² de surface de plancher ont été autorisés. Au total, 67 364 logements ont été autorisés sur ces 7 dernières années.
| Année | Nbre de PC | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Total SDP autorisé | Nbre de logts autorisés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 310 | -61,3 % | 159 | 127 | 24 | 2 419 041 m² | 3 056 |
| 2025 | 802 | +5,9 % | 374 | 342 | 86 | 5 568 118 m² | 13 039 |
| 2024 | 757 | -16,7 % | 406 | 278 | 73 | 7 560 735 m² | 11 616 |
| 2023 | 909 | -7,7 % | 500 | 326 | 83 | 8 358 163 m² | 10 366 |
| 2022 | 985 | -6,5 % | 570 | 318 | 97 | 6 244 426 m² | 13 056 |
| 2021 | 1 053 | +23,9 % | 693 | 280 | 80 | 3 534 488 m² | 8 659 |
| 2020 | 850 | -14,7 % | 549 | 240 | 61 | 8 221 294 m² | 7 572 |
Communes les plus actives de Val-de-Marne
Classement des communes les plus actives de Val-de-Marne (94) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Ce palmarès met en avant les villes où l'activité de construction et d'aménagement est la plus dynamique.
Les 9 communes ci-dessous totalisent 6 930 autorisations, soit 42 % du total départemental.
Top des communes par type d'autorisation de Val-de-Marne
Classement des communes de Val-de-Marne ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.
Permis de construire (PC/DP)
- 1. Saint-Maur-des-Fossés 1 013
- 2. Champigny-sur-Marne 770
- 3. Vitry-sur-Seine 631
- 4. Villejuif 554
- 5. Fontenay-sous-Bois 491
Permis d'aménager (PA)
- 1. L'Haÿ-les-Roses 33
- 2. Cachan 24
- 3. Villeneuve-Saint-Georges 15
- 4. Mandres-les-Roses 15
- 5. Chennevières-sur-Marne 13
Permis de démolir (PD)
- 1. Fontenay-sous-Bois 391
- 2. Saint-Maur-des-Fossés 365
- 3. Ivry-sur-Seine 303
- 4. Villejuif 245
- 5. Alfortville 171
Liste des permis de construire par commune dans le Val-de-Marne
Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune dans le Val-de-Marne (94) : retrouvez ci-dessous les 47 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.
| 1 382 | 1 013 PC/DP | 4 PA | 365 PD | |
| 895 | 770 PC/DP | 11 PA | 114 PD | |
| 893 | 491 PC/DP | 11 PA | 391 PD | |
| 807 | 554 PC/DP | 8 PA | 245 PD | |
| 783 | 471 PC/DP | 9 PA | 303 PD | |
| 677 | 631 PC/DP | 8 PA | 38 PD | |
| 556 | 478 PC/DP | 12 PA | 66 PD | |
| 502 | 327 PC/DP | 4 PA | 171 PD | |
| 478 | 381 PC/DP | 5 PA | 92 PD | |
| 459 | 395 PC/DP | 7 PA | 57 PD | |
| 456 | 373 PC/DP | 12 PA | 71 PD | |
| 447 | 268 PC/DP | 15 PA | 164 PD | |
| 425 | 359 PC/DP | 3 PA | 63 PD | |
| 385 | 274 PC/DP | 33 PA | 78 PD | |
| 360 | 300 PC/DP | 10 PA | 50 PD | |
| 358 | 275 PC/DP | 9 PA | 74 PD | |
| 350 | 301 PC/DP | 9 PA | 40 PD | |
| 350 | 333 PC/DP | 6 PA | 11 PD | |
| 349 | 268 PC/DP | 7 PA | 74 PD | |
| 327 | 257 PC/DP | 24 PA | 46 PD | |
| 324 | 234 PC/DP | 1 PA | 89 PD | |
| 299 | 234 PC/DP | 8 PA | 57 PD | |
| 296 | 212 PC/DP | 5 PA | 79 PD | |
| 286 | 250 PC/DP | 4 PA | 32 PD | |
| 286 | 246 PC/DP | 7 PA | 33 PD | |
| 274 | 218 PC/DP | 2 PA | 54 PD | |
| 261 | 217 PC/DP | 13 PA | 31 PD | |
| 249 | 193 PC/DP | 1 PA | 55 PD | |
| 248 | 155 PC/DP | 4 PA | 89 PD | |
| 241 | 196 PC/DP | 5 PA | 40 PD | |
| 235 | 197 PC/DP | 2 PA | 36 PD | |
| 214 | 192 PC/DP | 2 PA | 20 PD | |
| 212 | 187 PC/DP | 6 PA | 19 PD | |
| 191 | 157 PC/DP | 1 PA | 33 PD | |
| 190 | 151 PC/DP | 15 PA | 24 PD | |
| 161 | 121 PC/DP | 4 PA | 36 PD | |
| 150 | 130 PC/DP | 1 PA | 19 PD | |
| 140 | 128 PC/DP | 1 PA | 11 PD | |
| 139 | 111 PC/DP | 2 PA | 26 PD | |
| 133 | 114 PC/DP | 8 PA | 11 PD | |
| 112 | 111 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 110 | 93 PC/DP | 8 PA | 9 PD | |
| 106 | 93 PC/DP | 7 PA | 6 PD | |
| 92 | 89 PC/DP | 1 PA | 2 PD | |
| 77 | 72 PC/DP | 4 PA | 1 PD | |
| 69 | 63 PC/DP | 4 PA | 2 PD | |
| 57 | 52 PC/DP | 1 PA | 4 PD |
Demandeurs les plus actifs de Val-de-Marne
Les demandeurs (entreprises, promoteurs, collectivités, particuliers) ayant déposé le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme dans le Val-de-Marne. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de Val-de-Marne. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.
| # | Demandeur | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE 341214971 | 264 | 13 PC/DP | 3 PA | 248 PD |
| 2 | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE 785769555 | 179 | 115 PC/DP | 2 PA | 62 PD |
| 3 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ORLY-RUNGIS-SEINE AMONT 499084283 | 131 | 1 PC/DP | 12 PA | 118 PD |
| 4 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS 525046017 | 117 | 17 PC/DP | 2 PA | 98 PD |
| 5 | DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE 229400288 | 109 | 81 PC/DP | 2 PA | 26 PD |
| 6 | SOCIETE D ECONOMIE MIXE D AMENAGEMENT ET DE GESTION DU MARCHE D INTERET NATIONAL DE LA REGION.... SUITE EN OBSERVATION 662012491 | 101 | 60 PC/DP | 0 PA | 41 PD |
| 7 | IMMOBILIERE 3F 552141533 | 97 | 67 PC/DP | 0 PA | 30 PD |
| 8 | EXPANSIEL PROMOTION 582056339 | 65 | 64 PC/DP | 0 PA | 1 PD |
| 9 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS 775663438 | 54 | 38 PC/DP | 1 PA | 15 PD |
| 10 | SNCF RESEAU 412280737 | 49 | 24 PC/DP | 1 PA | 24 PD |
| 11 | COMMUNE DE VILLENEUVE SAINT GEORGES 219400785 | 47 | 7 PC/DP | 2 PA | 38 PD |
| 12 | COMMUNE DE VILLEJUIF 219400769 | 39 | 22 PC/DP | 0 PA | 17 PD |
| 13 | BOUYGUES IMMOBILIER 562091546 | 39 | 34 PC/DP | 0 PA | 5 PD |
| 14 | SOCIETE NATIONALE SNCF 552049447 | 39 | 25 PC/DP | 0 PA | 14 PD |
| 15 | COGEDIM PARIS METROPOLE 319293916 | 38 | 34 PC/DP | 0 PA | 4 PD |
| 16 | AEROPORTS DE PARIS 552016628 | 38 | 12 PC/DP | 1 PA | 25 PD |
| 17 | COMMUNE D ALFORTVILLE 219400025 | 38 | 26 PC/DP | 0 PA | 12 PD |
| 18 | CAPIMO 340944008 | 35 | 35 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 19 | SNCF VOYAGEURS 519037584 | 34 | 17 PC/DP | 1 PA | 16 PD |
| 20 | REGION ILE DE FRANCE 237500079 | 34 | 31 PC/DP | 0 PA | 3 PD |
Départements voisins de Val-de-Marne et autorisations d'urbanisme
Le département Val-de-Marne (94) fait partie de la région Île-de-France qui compte 7 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.
Comparer les permis de construire entre départements voisins
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de Val-de-Marne
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir dans le Val-de-Marne. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.