Permis de construire et autorisations d'urbanisme dans le Val-de-Marne (94)
Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 47 communes de Val-de-Marne depuis 2013, soit 16 166 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.
Région Île-de-France · 47 communes
Le département de Val-de-Marne en bref
Val-de-Marne (94), dont la préfecture est Créteil, fait partie de la région Île-de-France. Avec 16 166 autorisations d'urbanisme délivrées sur 47 communes, le département se situe derrière Seine-et-Marne (40 169 dossiers) parmi les départements de sa région.
L'activité est relativement concentrée : Saint-Maur-des-Fossés cumule à elle seule 1 365 dossiers , dont un ratio de démolition notable (359 PD sur 1 002 PC, soit 36 %) . Champigny-sur-Marne et Vitry-sur-Seine complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 45 % des autorisations du département.
Côté construction, 58,7 millions de m² de surface de plancher ont été autorisés, pour 136 097 logements. Le pic d'activité se situe en 2016 (1 435 autorisations), avec depuis une tendance à la baisse : -84,9 % en 2026.
Parmi les principaux demandeurs, SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE (255 dossiers) , suivi de VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE (171 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de Val-de-Marne
Statistiques des autorisations d'urbanisme de Val-de-Marne
Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme dans le Val-de-Marne (94). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher autorisée et le nombre de logements créés.
L'année la plus active est 2021 avec 1 296 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2026), l'évolution est de -84,9 %.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Total SDP autorisé | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 153 | -84,9 % | 113 | 13 | 27 | 322 060 m² | 1 297 |
| 2025 | 1 016 | +3,7 % | 797 | 24 | 195 | 5 488 236 m² | 12 893 |
| 2024 | 980 | -15,9 % | 763 | 37 | 180 | 7 429 522 m² | 11 703 |
| 2023 | 1 165 | -6,6 % | 913 | 32 | 220 | 8 329 010 m² | 10 386 |
| 2022 | 1 247 | -3,8 % | 991 | 45 | 211 | 6 190 993 m² | 13 168 |
| 2021 | 1 296 | +18,0 % | 1 060 | 25 | 211 | 3 533 412 m² | 8 974 |
| 2020 | 1 098 | -13,5 % | 851 | 26 | 221 | 8 174 101 m² | 7 619 |
Focus permis de construire dans le Val-de-Marne
Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année dans le Val-de-Marne (94). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux professionnels, mixte), la surface de plancher autorisée (SDP) et le nombre de logements créés.
Le pic de délivrance se situe en 2021 avec 1 060 permis de construire. Sur la période, 39 467 334 m² de surface de plancher ont été autorisés. Au total, 66 040 logements ont été autorisés sur ces 7 dernières années.
| Année | Nbre de PC | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Total SDP autorisé | Nbre de logts autorisés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 113 | -85,8 % | 67 | 41 | 5 | 322 060 m² | 1 297 |
| 2025 | 797 | +4,5 % | 369 | 342 | 86 | 5 488 236 m² | 12 893 |
| 2024 | 763 | -16,4 % | 412 | 276 | 75 | 7 429 522 m² | 11 703 |
| 2023 | 913 | -7,9 % | 504 | 325 | 84 | 8 329 010 m² | 10 386 |
| 2022 | 991 | -6,5 % | 576 | 316 | 99 | 6 190 993 m² | 13 168 |
| 2021 | 1 060 | +24,6 % | 700 | 278 | 82 | 3 533 412 m² | 8 974 |
| 2020 | 851 | -15,1 % | 550 | 240 | 61 | 8 174 101 m² | 7 619 |
Communes les plus actives de Val-de-Marne
Classement des communes les plus actives de Val-de-Marne (94) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Ce palmarès met en avant les villes où l'activité de construction et d'aménagement est la plus dynamique.
Les 9 communes ci-dessous totalisent 6 858 autorisations, soit 42 % du total départemental.
Top des communes par type d'autorisation de Val-de-Marne
Classement des communes de Val-de-Marne ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.
Permis de construire (PC/DP)
- 1. Saint-Maur-des-Fossés 1 002
- 2. Champigny-sur-Marne 761
- 3. Vitry-sur-Seine 628
- 4. Villejuif 552
- 5. Fontenay-sous-Bois 487
Permis d'aménager (PA)
- 1. L'Haÿ-les-Roses 32
- 2. Cachan 24
- 3. Villeneuve-Saint-Georges 15
- 4. Mandres-les-Roses 14
- 5. Sucy-en-Brie 13
Permis de démolir (PD)
- 1. Fontenay-sous-Bois 391
- 2. Saint-Maur-des-Fossés 359
- 3. Ivry-sur-Seine 299
- 4. Villejuif 239
- 5. Alfortville 170
Liste des permis de construire par commune dans le Val-de-Marne
Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune dans le Val-de-Marne (94) : retrouvez ci-dessous les 47 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.
| 1 365 | 1 002 PC/DP | 4 PA | 359 PD | |
| 889 | 487 PC/DP | 11 PA | 391 PD | |
| 886 | 761 PC/DP | 11 PA | 114 PD | |
| 799 | 552 PC/DP | 8 PA | 239 PD | |
| 773 | 465 PC/DP | 9 PA | 299 PD | |
| 674 | 628 PC/DP | 8 PA | 38 PD | |
| 545 | 470 PC/DP | 12 PA | 63 PD | |
| 498 | 324 PC/DP | 4 PA | 170 PD | |
| 472 | 376 PC/DP | 5 PA | 91 PD | |
| 455 | 391 PC/DP | 7 PA | 57 PD | |
| 446 | 363 PC/DP | 13 PA | 70 PD | |
| 424 | 262 PC/DP | 15 PA | 147 PD | |
| 421 | 355 PC/DP | 3 PA | 63 PD | |
| 375 | 269 PC/DP | 32 PA | 74 PD | |
| 359 | 276 PC/DP | 9 PA | 74 PD | |
| 352 | 294 PC/DP | 10 PA | 48 PD | |
| 349 | 332 PC/DP | 6 PA | 11 PD | |
| 348 | 299 PC/DP | 9 PA | 40 PD | |
| 344 | 266 PC/DP | 7 PA | 71 PD | |
| 324 | 255 PC/DP | 24 PA | 45 PD | |
| 318 | 228 PC/DP | 1 PA | 89 PD | |
| 295 | 211 PC/DP | 5 PA | 79 PD | |
| 295 | 232 PC/DP | 8 PA | 55 PD | |
| 283 | 243 PC/DP | 8 PA | 32 PD | |
| 282 | 246 PC/DP | 4 PA | 32 PD | |
| 269 | 213 PC/DP | 2 PA | 54 PD | |
| 262 | 220 PC/DP | 11 PA | 31 PD | |
| 243 | 189 PC/DP | 1 PA | 53 PD | |
| 240 | 151 PC/DP | 3 PA | 86 PD | |
| 235 | 191 PC/DP | 5 PA | 39 PD | |
| 232 | 194 PC/DP | 2 PA | 36 PD | |
| 210 | 188 PC/DP | 2 PA | 20 PD | |
| 209 | 184 PC/DP | 6 PA | 19 PD | |
| 189 | 155 PC/DP | 1 PA | 33 PD | |
| 186 | 148 PC/DP | 14 PA | 24 PD | |
| 156 | 117 PC/DP | 4 PA | 35 PD | |
| 150 | 130 PC/DP | 1 PA | 19 PD | |
| 137 | 111 PC/DP | 2 PA | 24 PD | |
| 133 | 123 PC/DP | 1 PA | 9 PD | |
| 130 | 112 PC/DP | 8 PA | 10 PD | |
| 111 | 110 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 105 | 92 PC/DP | 7 PA | 6 PD | |
| 104 | 88 PC/DP | 8 PA | 8 PD | |
| 92 | 89 PC/DP | 1 PA | 2 PD | |
| 76 | 71 PC/DP | 4 PA | 1 PD | |
| 69 | 63 PC/DP | 4 PA | 2 PD | |
| 57 | 52 PC/DP | 1 PA | 4 PD |
Demandeurs les plus actifs de Val-de-Marne
Les demandeurs (entreprises, promoteurs, collectivités, particuliers) ayant déposé le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme dans le Val-de-Marne. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de Val-de-Marne. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.
| # | Demandeur | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE 341214971 | 255 | 13 PC/DP | 3 PA | 239 PD |
| 2 | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE 785769555 | 171 | 114 PC/DP | 2 PA | 55 PD |
| 3 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ORLY-RUNGIS-SEINE AMONT 499084283 | 121 | 1 PC/DP | 12 PA | 108 PD |
| 4 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS 525046017 | 116 | 17 PC/DP | 2 PA | 97 PD |
| 5 | DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE 229400288 | 108 | 81 PC/DP | 2 PA | 25 PD |
| 6 | SOCIETE D ECONOMIE MIXE D AMENAGEMENT ET DE GESTION DU MARCHE D INTERET NATIONAL DE LA REGION.... SUITE EN OBSERVATION 662012491 | 98 | 57 PC/DP | 0 PA | 41 PD |
| 7 | IMMOBILIERE 3F 552141533 | 96 | 66 PC/DP | 0 PA | 30 PD |
| 8 | EXPANSIEL PROMOTION 582056339 | 65 | 64 PC/DP | 0 PA | 1 PD |
| 9 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS 775663438 | 54 | 38 PC/DP | 1 PA | 15 PD |
| 10 | SNCF RESEAU 412280737 | 48 | 24 PC/DP | 1 PA | 23 PD |
| 11 | COMMUNE DE VILLENEUVE SAINT GEORGES 219400785 | 47 | 7 PC/DP | 2 PA | 38 PD |
| 12 | BOUYGUES IMMOBILIER 562091546 | 39 | 34 PC/DP | 0 PA | 5 PD |
| 13 | SOCIETE NATIONALE SNCF 552049447 | 39 | 25 PC/DP | 0 PA | 14 PD |
| 14 | AEROPORTS DE PARIS 552016628 | 38 | 12 PC/DP | 1 PA | 25 PD |
| 15 | COMMUNE D ALFORTVILLE 219400025 | 38 | 26 PC/DP | 0 PA | 12 PD |
| 16 | COMMUNE DE VILLEJUIF 219400769 | 37 | 20 PC/DP | 0 PA | 17 PD |
| 17 | COGEDIM PARIS METROPOLE 319293916 | 37 | 33 PC/DP | 0 PA | 4 PD |
| 18 | CAPIMO 340944008 | 35 | 35 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 19 | ENEDIS 444608442 | 34 | 29 PC/DP | 0 PA | 5 PD |
| 20 | ETS PUBLIC AMENAGEMENT VILLE NOUVELLE 308213768 | 33 | 0 PC/DP | 0 PA | 33 PD |
Départements voisins de Val-de-Marne et autorisations d'urbanisme
Le département Val-de-Marne (94) fait partie de la région Île-de-France qui compte 7 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.
Comparer les permis de construire entre départements voisins
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de Val-de-Marne
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir dans le Val-de-Marne. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.