Permis de construire et autorisations d'urbanisme dans le Seine-Saint-Denis (93)
Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 39 communes de Seine-Saint-Denis depuis 2013, soit 18 057 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.
Région Île-de-France · 39 communes
Le département de Seine-Saint-Denis en bref
Seine-Saint-Denis (93), dont la préfecture est Bobigny, fait partie de la région Île-de-France. Avec 18 057 autorisations d'urbanisme délivrées sur 39 communes, le département se situe derrière Seine-et-Marne (40 442 dossiers) parmi les départements de sa région.
L'activité est fortement concentrée : Montreuil cumule à elle seule 1 685 dossiers , dont un ratio de démolition notable (285 PD sur 1 389 PC, soit 21 %) . Saint-Denis et Tremblay-en-France complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 50 % des autorisations du département.
Côté construction, 42,1 millions de m² de surface de plancher ont été autorisés, pour 170 912 logements. Le pic d'activité se situe en 2019 (1 609 autorisations), avec depuis une tendance à la baisse : -67,6 % en 2026.
Parmi les principaux demandeurs, SEQUANO AMENAGEMENT (155 dossiers) , suivi de IMMOBILIERE 3F (148 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de Seine-Saint-Denis
Statistiques des autorisations d'urbanisme de Seine-Saint-Denis
Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme dans le Seine-Saint-Denis (93). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher autorisée et le nombre de logements créés.
L'année la plus active est 2022 avec 1 378 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2026), l'évolution est de -67,6 %.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Total SDP autorisé | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 380 | -67,6 % | 300 | 12 | 68 | 1 273 893 m² | 3 374 |
| 2025 | 1 174 | +1,2 % | 877 | 33 | 264 | 2 945 005 m² | 9 745 |
| 2024 | 1 160 | -9,2 % | 907 | 35 | 218 | 2 981 081 m² | 6 500 |
| 2023 | 1 277 | -7,3 % | 984 | 34 | 259 | 3 048 089 m² | 10 866 |
| 2022 | 1 378 | +5,7 % | 1 139 | 16 | 223 | 2 716 637 m² | 13 382 |
| 2021 | 1 304 | +1,5 % | 1 030 | 23 | 251 | 2 474 410 m² | 11 326 |
| 2020 | 1 285 | -20,1 % | 1 057 | 6 | 222 | 3 308 202 m² | 13 410 |
Focus permis de construire dans le Seine-Saint-Denis
Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année dans le Seine-Saint-Denis (93). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher autorisée (SDP) et le nombre de logements créés.
Le pic de délivrance se situe en 2022 avec 1 139 permis de construire. Sur la période, 18 747 317 m² de surface de plancher ont été autorisés. Au total, 68 603 logements ont été autorisés sur ces 7 dernières années.
| Année | Nbre de PC | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Total SDP autorisé | Nbre de logts autorisés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 300 | -65,8 % | 153 | 119 | 28 | 1 273 893 m² | 3 374 |
| 2025 | 877 | -3,3 % | 428 | 368 | 81 | 2 945 005 m² | 9 745 |
| 2024 | 907 | -7,8 % | 476 | 352 | 79 | 2 981 081 m² | 6 500 |
| 2023 | 984 | -13,6 % | 514 | 372 | 98 | 3 048 089 m² | 10 866 |
| 2022 | 1 139 | +10,6 % | 662 | 352 | 125 | 2 716 637 m² | 13 382 |
| 2021 | 1 030 | -2,6 % | 650 | 291 | 89 | 2 474 410 m² | 11 326 |
| 2020 | 1 057 | -18,7 % | 627 | 332 | 98 | 3 308 202 m² | 13 410 |
Communes les plus actives de Seine-Saint-Denis
Classement des communes les plus actives de Seine-Saint-Denis (93) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Ce palmarès met en avant les villes où l'activité de construction et d'aménagement est la plus dynamique.
Les 9 communes ci-dessous totalisent 8 510 autorisations, soit 47 % du total départemental.
Top des communes par type d'autorisation de Seine-Saint-Denis
Classement des communes de Seine-Saint-Denis ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.
Permis de construire (PC/DP)
- 1. Montreuil 1 389
- 2. Saint-Denis 932
- 3. Tremblay-en-France 875
- 4. Aulnay-sous-Bois 868
- 5. Noisy-le-Grand 787
Permis d'aménager (PA)
- 1. Saint-Denis 18
- 2. Aulnay-sous-Bois 18
- 3. Noisy-le-Grand 14
- 4. Drancy 12
- 5. Épinay-sur-Seine 12
Permis de démolir (PD)
- 1. Saint-Denis 291
- 2. Montreuil 285
- 3. Les Pavillons-sous-Bois 223
- 4. Aubervilliers 204
- 5. Aulnay-sous-Bois 199
Liste des permis de construire par commune dans le Seine-Saint-Denis
Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune dans le Seine-Saint-Denis (93) : retrouvez ci-dessous les 39 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.
| 1 685 | 1 389 PC/DP | 11 PA | 285 PD | |
| 1 241 | 932 PC/DP | 18 PA | 291 PD | |
| 1 085 | 868 PC/DP | 18 PA | 199 PD | |
| 943 | 787 PC/DP | 14 PA | 142 PD | |
| 894 | 875 PC/DP | 9 PA | 10 PD | |
| 763 | 645 PC/DP | 12 PA | 106 PD | |
| 681 | 468 PC/DP | 9 PA | 204 PD | |
| 643 | 547 PC/DP | 8 PA | 88 PD | |
| 636 | 477 PC/DP | 6 PA | 153 PD | |
| 620 | 532 PC/DP | 2 PA | 86 PD | |
| 518 | 476 PC/DP | 0 PA | 42 PD | |
| 501 | 388 PC/DP | 5 PA | 108 PD | |
| 450 | 384 PC/DP | 3 PA | 63 PD | |
| 446 | 217 PC/DP | 6 PA | 223 PD | |
| 442 | 317 PC/DP | 9 PA | 116 PD | |
| 441 | 432 PC/DP | 4 PA | 5 PD | |
| 437 | 307 PC/DP | 4 PA | 126 PD | |
| 427 | 382 PC/DP | 3 PA | 42 PD | |
| 417 | 301 PC/DP | 6 PA | 110 PD | |
| 399 | 329 PC/DP | 4 PA | 66 PD | |
| 382 | 336 PC/DP | 4 PA | 42 PD | |
| 382 | 334 PC/DP | 4 PA | 44 PD | |
| 380 | 279 PC/DP | 7 PA | 94 PD | |
| 357 | 285 PC/DP | 12 PA | 60 PD | |
| 349 | 248 PC/DP | 9 PA | 92 PD | |
| 342 | 273 PC/DP | 6 PA | 63 PD | |
| 312 | 290 PC/DP | 8 PA | 14 PD | |
| 308 | 258 PC/DP | 5 PA | 45 PD | |
| 227 | 188 PC/DP | 6 PA | 33 PD | |
| 201 | 144 PC/DP | 1 PA | 56 PD | |
| 178 | 142 PC/DP | 7 PA | 29 PD | |
| 169 | 133 PC/DP | 5 PA | 31 PD | |
| 154 | 152 PC/DP | 0 PA | 2 PD | |
| 138 | 112 PC/DP | 8 PA | 18 PD | |
| 120 | 86 PC/DP | 5 PA | 29 PD | |
| 118 | 104 PC/DP | 2 PA | 12 PD | |
| 114 | 80 PC/DP | 1 PA | 33 PD | |
| 95 | 81 PC/DP | 0 PA | 14 PD | |
| 62 | 48 PC/DP | 2 PA | 12 PD |
Demandeurs les plus actifs de Seine-Saint-Denis
Les demandeurs (entreprises, promoteurs, collectivités, particuliers) ayant déposé le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme dans le Seine-Saint-Denis. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de Seine-Saint-Denis. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.
| # | Demandeur | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | SEQUANO AMENAGEMENT 301852042 | 155 | 12 PC/DP | 3 PA | 140 PD |
| 2 | IMMOBILIERE 3F 552141533 | 148 | 120 PC/DP | 3 PA | 25 PD |
| 3 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS 229300082 | 136 | 65 PC/DP | 12 PA | 59 PD |
| 4 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS 525046017 | 109 | 29 PC/DP | 1 PA | 79 PD |
| 5 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF 495120008 | 87 | 2 PC/DP | 0 PA | 85 PD |
| 6 | SOCIETE D ECONOMIE MIXTE PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT 381666924 | 86 | 3 PC/DP | 3 PA | 80 PD |
| 7 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS 775663438 | 81 | 49 PC/DP | 1 PA | 31 PD |
| 8 | SNCF RESEAU 412280737 | 71 | 25 PC/DP | 0 PA | 46 PD |
| 9 | SOCIETE NATIONALE SNCF 552049447 | 71 | 55 PC/DP | 0 PA | 16 PD |
| 10 | COMMUNE DE NOISY LE GRAND 219300514 | 70 | 24 PC/DP | 4 PA | 42 PD |
| 11 | COMMUNE DE NEUILLY S-MARNE 219300506 | 65 | 22 PC/DP | 1 PA | 42 PD |
| 12 | COMMUNE DE MONTREUIL 219300480 | 65 | 19 PC/DP | 4 PA | 42 PD |
| 13 | GRAND PARIS AMENAGEMENT 642036941 | 55 | 7 PC/DP | 6 PA | 42 PD |
| 14 | AEROPORTS DE PARIS 552016628 | 55 | 51 PC/DP | 0 PA | 4 PD |
| 15 | SEINE-SAINT-DENIS HABITAT 279300198 | 53 | 30 PC/DP | 0 PA | 23 PD |
| 16 | SOCIETE DE REQUALICATION DES QUARTIERS ANCIENS 521804237 | 50 | 0 PC/DP | 0 PA | 50 PD |
| 17 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT EST ENSEMBLE HABITAT 488777160 | 49 | 34 PC/DP | 0 PA | 15 PD |
| 18 | BOUYGUES IMMOBILIER 562091546 | 49 | 43 PC/DP | 0 PA | 6 PD |
| 19 | REGION ILE DE FRANCE 237500079 | 48 | 36 PC/DP | 1 PA | 11 PD |
| 20 | SOCIETE DE LIVRAISON DES OUVRAGES OLYMPIQUES 834553729 | 45 | 10 PC/DP | 1 PA | 34 PD |
Départements voisins de Seine-Saint-Denis et autorisations d'urbanisme
Le département Seine-Saint-Denis (93) fait partie de la région Île-de-France qui compte 7 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.
Comparer les permis de construire entre départements voisins
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de Seine-Saint-Denis
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir dans le Seine-Saint-Denis. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.