Autorisations d'urbanisme en Seine-Saint-Denis (93)
Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 39 communes de la Seine-Saint-Denis depuis 2013, soit 18 234 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.
Région Île-de-France · 39 communes
Total autorisations
Permis de construire
Permis d'aménager
Permis de démolir
Le département de la Seine-Saint-Denis en bref
Seine-Saint-Denis (93), dont la préfecture est Bobigny, fait partie de la région Île-de-France. Avec 18 234 autorisations d'urbanisme délivrées sur 39 communes, soit 9,8 % du volume régional, le département se situe derrière Seine-et-Marne (40 889 dossiers) parmi les départements de sa région.
En 2025, dernière année complète comparable, le volume départemental progresse de 1,7 %, contre un recul de 2,9 % à l'échelle régionale.
L'activité est fortement concentrée : Montreuil cumule à elle seule 1 706 dossiers , dont un ratio de démolition notable (295 PD sur 1 400 PC, soit 21 %) . Saint-Denis et Tremblay-en-France complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 50 % des autorisations du département.
Côté construction, 19,2 millions de m² de surface de plancher ont été créés, pour 172 751 logements. Le pic d'activité se situe en 2019 (1 609 autorisations). En 2025, le volume progresse de 1,7 % par rapport à l'année complète précédente.
Parmi les principaux demandeurs, Sequano Amenagement (158 dossiers) , suivi de Immobiliere 3F (151 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de la Seine-Saint-Denis
Statistiques des autorisations d'urbanisme de la Seine-Saint-Denis
Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme en Seine-Saint-Denis (93). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
L'année la plus active est 2019 avec 1 609 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2025), l'évolution est de +1,7 %.
En 2026, 580 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Surface créée (brute) | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 580 | - | 453 | 23 | 104 | 605 660 m² | 5 567 |
| 2025 | 1 180 | +1,7 % | 881 | 33 | 266 | 1 358 076 m² | 9 733 |
| 2024 | 1 160 | -9,0 % | 907 | 35 | 218 | 879 027 m² | 6 543 |
| 2023 | 1 275 | -7,2 % | 982 | 34 | 259 | 1 273 740 m² | 10 863 |
| 2022 | 1 374 | +5,8 % | 1 135 | 16 | 223 | 1 417 702 m² | 13 076 |
| 2021 | 1 299 | +1,4 % | 1 025 | 23 | 251 | 1 341 871 m² | 11 316 |
| 2020 | 1 281 | -20,4 % | 1 053 | 6 | 222 | 1 456 833 m² | 13 410 |
| 2019 | 1 609 | +5,4 % | 1 300 | 27 | 282 | 1 887 886 m² | 16 827 |
| 2018 | 1 527 | +0,5 % | 1 284 | 13 | 230 | 1 972 895 m² | 17 912 |
| 2017 | 1 519 | -1,2 % | 1 249 | 10 | 260 | 1 770 670 m² | 17 103 |
| 2016 | 1 538 | +7,8 % | 1 278 | 8 | 252 | 1 655 999 m² | 16 150 |
| 2015 | 1 427 | +19,5 % | 1 192 | 6 | 229 | 1 285 811 m² | 12 563 |
| 2014 | 1 194 | -6,1 % | 1 017 | 4 | 173 | 1 219 841 m² | 12 250 |
| 2013 | 1 271 | - | 998 | 16 | 257 | 1 104 564 m² | 9 438 |
Focus permis de construire en Seine-Saint-Denis
Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année en Seine-Saint-Denis (93). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
Le pic de délivrance se situe en 2019 avec 1 300 permis de construire. Sur la période, 19 230 575 m² de surface de plancher ont été créés. Au total, 172 751 logements ont été autorisés sur l'ensemble de la période disponible.
| Année | Nbre de PC | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Surface créée (brute) | Nbre de logts autorisés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 453 | - | 232 | 181 | 40 | 605 660 m² | 5 567 |
| 2025 | 881 | -2,9 % | 433 | 367 | 81 | 1 358 076 m² | 9 733 |
| 2024 | 907 | -7,6 % | 477 | 351 | 79 | 879 027 m² | 6 543 |
| 2023 | 982 | -13,5 % | 514 | 370 | 98 | 1 273 740 m² | 10 863 |
| 2022 | 1 135 | +10,7 % | 662 | 348 | 125 | 1 417 702 m² | 13 076 |
| 2021 | 1 025 | -2,7 % | 650 | 286 | 89 | 1 341 871 m² | 11 316 |
| 2020 | 1 053 | -19,0 % | 627 | 328 | 98 | 1 456 833 m² | 13 410 |
| 2019 | 1 300 | +1,2 % | 807 | 378 | 115 | 1 887 886 m² | 16 827 |
| 2018 | 1 284 | +2,8 % | 798 | 365 | 121 | 1 972 895 m² | 17 912 |
| 2017 | 1 249 | -2,3 % | 790 | 336 | 123 | 1 770 670 m² | 17 103 |
| 2016 | 1 278 | +7,2 % | 812 | 332 | 134 | 1 655 999 m² | 16 150 |
| 2015 | 1 192 | +17,2 % | 806 | 294 | 92 | 1 285 811 m² | 12 563 |
| 2014 | 1 017 | +1,9 % | 659 | 269 | 89 | 1 219 841 m² | 12 250 |
| 2013 | 998 | - | 687 | 239 | 72 | 1 104 564 m² | 9 438 |
Communes les plus actives de la Seine-Saint-Denis
Classement des communes les plus actives de la Seine-Saint-Denis (93) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Le classement repose uniquement sur le nombre d'autorisations recensées pour chaque commune.
Les 9 communes ci-dessous totalisent 8 584 autorisations, soit 47 % du total départemental.
Top des communes par type d'autorisation de la Seine-Saint-Denis
Classement des communes de la Seine-Saint-Denis ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.
Permis de construire (PC/DP)
- 1. Montreuil 1 400
- 2. Saint-Denis 935
- 3. Tremblay-en-France 881
- 4. Aulnay-sous-Bois 872
- 5. Noisy-le-Grand 793
Permis d'aménager (PA)
- 1. Saint-Denis 18
- 2. Aulnay-sous-Bois 18
- 3. Noisy-le-Grand 15
- 4. Drancy 12
- 5. Épinay-sur-Seine 12
Permis de démolir (PD)
- 1. Montreuil 295
- 2. Saint-Denis 292
- 3. Les Pavillons-sous-Bois 226
- 4. Aubervilliers 205
- 5. Aulnay-sous-Bois 203
Liste des permis de construire par commune en Seine-Saint-Denis
Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune en Seine-Saint-Denis (93) : retrouvez ci-dessous les 39 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.
| 1 706 | 1 400 PC/DP | 11 PA | 295 PD | |
| 1 245 | 935 PC/DP | 18 PA | 292 PD | |
| 1 093 | 872 PC/DP | 18 PA | 203 PD | |
| 950 | 793 PC/DP | 15 PA | 142 PD | |
| 900 | 881 PC/DP | 9 PA | 10 PD | |
| 771 | 653 PC/DP | 12 PA | 106 PD | |
| 686 | 471 PC/DP | 10 PA | 205 PD | |
| 645 | 482 PC/DP | 6 PA | 157 PD | |
| 644 | 548 PC/DP | 8 PA | 88 PD | |
| 630 | 539 PC/DP | 2 PA | 89 PD | |
| 523 | 481 PC/DP | 0 PA | 42 PD | |
| 505 | 392 PC/DP | 5 PA | 108 PD | |
| 462 | 393 PC/DP | 3 PA | 66 PD | |
| 453 | 220 PC/DP | 7 PA | 226 PD | |
| 445 | 319 PC/DP | 9 PA | 117 PD | |
| 443 | 434 PC/DP | 4 PA | 5 PD | |
| 437 | 307 PC/DP | 4 PA | 126 PD | |
| 430 | 385 PC/DP | 3 PA | 42 PD | |
| 423 | 305 PC/DP | 7 PA | 111 PD | |
| 405 | 332 PC/DP | 4 PA | 69 PD | |
| 384 | 337 PC/DP | 4 PA | 43 PD | |
| 384 | 335 PC/DP | 5 PA | 44 PD | |
| 383 | 282 PC/DP | 7 PA | 94 PD | |
| 358 | 287 PC/DP | 12 PA | 59 PD | |
| 355 | 252 PC/DP | 11 PA | 92 PD | |
| 347 | 278 PC/DP | 6 PA | 63 PD | |
| 317 | 294 PC/DP | 8 PA | 15 PD | |
| 313 | 262 PC/DP | 5 PA | 46 PD | |
| 230 | 191 PC/DP | 6 PA | 33 PD | |
| 204 | 146 PC/DP | 2 PA | 56 PD | |
| 180 | 144 PC/DP | 7 PA | 29 PD | |
| 171 | 133 PC/DP | 7 PA | 31 PD | |
| 156 | 154 PC/DP | 0 PA | 2 PD | |
| 138 | 112 PC/DP | 8 PA | 18 PD | |
| 120 | 86 PC/DP | 5 PA | 29 PD | |
| 118 | 104 PC/DP | 2 PA | 12 PD | |
| 117 | 83 PC/DP | 1 PA | 33 PD | |
| 99 | 83 PC/DP | 1 PA | 15 PD | |
| 64 | 49 PC/DP | 2 PA | 13 PD |
Demandeurs les plus actifs de la Seine-Saint-Denis
Les demandeurs professionnels et publics associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme en Seine-Saint-Denis. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de la Seine-Saint-Denis. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.
| # | Demandeur | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Sequano Amenagement
301852042
|
158 | 12 PC/DP | 3 PA | 143 PD |
| 2 |
Immobiliere 3F
552141533
|
151 | 121 PC/DP | 3 PA | 27 PD |
| 3 |
Departement De La Seine Saint Denis
229300082
|
137 | 64 PC/DP | 14 PA | 59 PD |
| 4 |
Societe Des Grands Projets
525046017
|
109 | 29 PC/DP | 1 PA | 79 PD |
| 5 | 87 | 3 PC/DP | 3 PA | 81 PD | |
| 6 |
Etablissement Public Foncier Idf
495120008
|
87 | 2 PC/DP | 0 PA | 85 PD |
| 7 |
Regie Autonome Des Transports Parisiens
775663438
|
81 | 49 PC/DP | 1 PA | 31 PD |
| 8 |
SNCF Reseau
412280737
|
72 | 25 PC/DP | 0 PA | 47 PD |
| 9 |
Societe Nationale SNCF
552049447
|
71 | 55 PC/DP | 0 PA | 16 PD |
| 10 |
Commune De Noisy Le Grand
219300514
|
70 | 24 PC/DP | 4 PA | 42 PD |
| 11 |
Commune De Neuilly S-Marne
219300506
|
68 | 24 PC/DP | 2 PA | 42 PD |
| 12 |
Commune De Montreuil
219300480
|
68 | 21 PC/DP | 4 PA | 43 PD |
| 13 |
Aeroports De Paris
552016628
|
57 | 51 PC/DP | 1 PA | 5 PD |
| 14 |
Grand Paris Amenagement
642036941
|
56 | 7 PC/DP | 6 PA | 43 PD |
| 15 |
Seine-Saint-Denis Habitat
279300198
|
55 | 31 PC/DP | 0 PA | 24 PD |
| 16 | 50 | 0 PC/DP | 0 PA | 50 PD | |
| 17 |
Region Ile De France
237500079
|
49 | 37 PC/DP | 1 PA | 11 PD |
| 18 |
Bouygues Immobilier
562091546
|
49 | 43 PC/DP | 0 PA | 6 PD |
| 19 | 48 | 33 PC/DP | 0 PA | 15 PD | |
| 20 | 45 | 10 PC/DP | 1 PA | 34 PD |
Départements voisins de la Seine-Saint-Denis et autorisations d'urbanisme
Le département Seine-Saint-Denis (93) fait partie de la région Île-de-France qui compte 7 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.
Comparer les permis de construire entre départements voisins
Source et méthodologie
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de la Seine-Saint-Denis
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir en Seine-Saint-Denis. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.