Permis de construire et autorisations d'urbanisme dans le Seine-Saint-Denis (93)
Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 39 communes de Seine-Saint-Denis depuis 2013, soit 17 931 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.
Région Île-de-France · 39 communes
Le département de Seine-Saint-Denis en bref
Seine-Saint-Denis (93), dont la préfecture est Bobigny, fait partie de la région Île-de-France. Avec 17 931 autorisations d'urbanisme délivrées sur 39 communes, le département se situe derrière Seine-et-Marne (40 169 dossiers) parmi les départements de sa région.
L'activité est fortement concentrée : Montreuil cumule à elle seule 1 685 dossiers , dont un ratio de démolition notable (281 PD sur 1 393 PC, soit 20 %) . Saint-Denis et Tremblay-en-France complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 50 % des autorisations du département.
Côté construction, 41,0 millions de m² de surface de plancher ont été autorisés, pour 171 957 logements. Le pic d'activité se situe en 2019 (1 617 autorisations), avec depuis une tendance à la baisse : -85,3 % en 2026.
Parmi les principaux demandeurs, SEQUANO AMENAGEMENT (154 dossiers) , suivi de IMMOBILIERE 3F (147 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de Seine-Saint-Denis
Statistiques des autorisations d'urbanisme de Seine-Saint-Denis
Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme dans le Seine-Saint-Denis (93). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher autorisée et le nombre de logements créés.
L'année la plus active est 2022 avec 1 386 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2026), l'évolution est de -85,3 %.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Total SDP autorisé | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 172 | -85,3 % | 134 | 11 | 27 | 793 195 m² | 1 623 |
| 2025 | 1 173 | +0,6 % | 876 | 33 | 264 | 2 836 162 m² | 9 785 |
| 2024 | 1 166 | -9,4 % | 913 | 35 | 218 | 2 952 347 m² | 7 004 |
| 2023 | 1 287 | -7,1 % | 993 | 35 | 259 | 3 028 360 m² | 11 169 |
| 2022 | 1 386 | +5,1 % | 1 147 | 16 | 223 | 2 707 147 m² | 13 843 |
| 2021 | 1 319 | +2,2 % | 1 045 | 23 | 251 | 2 469 547 m² | 11 720 |
| 2020 | 1 290 | -20,2 % | 1 062 | 6 | 222 | 3 264 302 m² | 13 672 |
Focus permis de construire dans le Seine-Saint-Denis
Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année dans le Seine-Saint-Denis (93). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux professionnels, mixte), la surface de plancher autorisée (SDP) et le nombre de logements créés.
Le pic de délivrance se situe en 2022 avec 1 147 permis de construire. Sur la période, 18 051 060 m² de surface de plancher ont été autorisés. Au total, 68 816 logements ont été autorisés sur ces 7 dernières années.
| Année | Nbre de PC | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Total SDP autorisé | Nbre de logts autorisés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 134 | -84,7 % | 66 | 51 | 17 | 793 195 m² | 1 623 |
| 2025 | 876 | -4,1 % | 429 | 364 | 83 | 2 836 162 m² | 9 785 |
| 2024 | 913 | -8,1 % | 482 | 350 | 81 | 2 952 347 m² | 7 004 |
| 2023 | 993 | -13,4 % | 523 | 371 | 99 | 3 028 360 m² | 11 169 |
| 2022 | 1 147 | +9,8 % | 670 | 350 | 127 | 2 707 147 m² | 13 843 |
| 2021 | 1 045 | -1,6 % | 665 | 290 | 90 | 2 469 547 m² | 11 720 |
| 2020 | 1 062 | -18,7 % | 632 | 328 | 102 | 3 264 302 m² | 13 672 |
Communes les plus actives de Seine-Saint-Denis
Classement des communes les plus actives de Seine-Saint-Denis (93) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Ce palmarès met en avant les villes où l'activité de construction et d'aménagement est la plus dynamique.
Les 9 communes ci-dessous totalisent 8 351 autorisations, soit 47 % du total départemental.
Top des communes par type d'autorisation de Seine-Saint-Denis
Classement des communes de Seine-Saint-Denis ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.
Permis de construire (PC/DP)
- 1. Montreuil 1 393
- 2. Saint-Denis 928
- 3. Tremblay-en-France 870
- 4. Aulnay-sous-Bois 869
- 5. Noisy-le-Grand 784
Permis d'aménager (PA)
- 1. Aulnay-sous-Bois 18
- 2. Saint-Denis 17
- 3. Noisy-le-Grand 14
- 4. Drancy 12
- 5. Épinay-sur-Seine 12
Permis de démolir (PD)
- 1. Saint-Denis 287
- 2. Montreuil 281
- 3. Les Pavillons-sous-Bois 219
- 4. Aubervilliers 202
- 5. Aulnay-sous-Bois 197
Liste des permis de construire par commune dans le Seine-Saint-Denis
Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune dans le Seine-Saint-Denis (93) : retrouvez ci-dessous les 39 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.
| 1 685 | 1 393 PC/DP | 11 PA | 281 PD | |
| 1 232 | 928 PC/DP | 17 PA | 287 PD | |
| 1 084 | 869 PC/DP | 18 PA | 197 PD | |
| 940 | 784 PC/DP | 14 PA | 142 PD | |
| 889 | 870 PC/DP | 9 PA | 10 PD | |
| 748 | 634 PC/DP | 12 PA | 102 PD | |
| 666 | 455 PC/DP | 9 PA | 202 PD | |
| 641 | 545 PC/DP | 8 PA | 88 PD | |
| 626 | 471 PC/DP | 6 PA | 149 PD | |
| 615 | 528 PC/DP | 2 PA | 85 PD | |
| 517 | 476 PC/DP | 0 PA | 41 PD | |
| 493 | 381 PC/DP | 5 PA | 107 PD | |
| 444 | 380 PC/DP | 3 PA | 61 PD | |
| 440 | 431 PC/DP | 4 PA | 5 PD | |
| 437 | 212 PC/DP | 6 PA | 219 PD | |
| 437 | 314 PC/DP | 9 PA | 114 PD | |
| 437 | 307 PC/DP | 4 PA | 126 PD | |
| 426 | 381 PC/DP | 3 PA | 42 PD | |
| 412 | 295 PC/DP | 6 PA | 111 PD | |
| 393 | 324 PC/DP | 4 PA | 65 PD | |
| 383 | 335 PC/DP | 4 PA | 44 PD | |
| 382 | 336 PC/DP | 4 PA | 42 PD | |
| 382 | 279 PC/DP | 8 PA | 95 PD | |
| 350 | 281 PC/DP | 12 PA | 57 PD | |
| 346 | 245 PC/DP | 9 PA | 92 PD | |
| 338 | 272 PC/DP | 6 PA | 60 PD | |
| 308 | 287 PC/DP | 7 PA | 14 PD | |
| 307 | 258 PC/DP | 5 PA | 44 PD | |
| 226 | 188 PC/DP | 6 PA | 32 PD | |
| 202 | 144 PC/DP | 1 PA | 57 PD | |
| 177 | 141 PC/DP | 7 PA | 29 PD | |
| 171 | 134 PC/DP | 6 PA | 31 PD | |
| 152 | 150 PC/DP | 0 PA | 2 PD | |
| 135 | 109 PC/DP | 8 PA | 18 PD | |
| 124 | 89 PC/DP | 5 PA | 30 PD | |
| 118 | 104 PC/DP | 2 PA | 12 PD | |
| 112 | 79 PC/DP | 1 PA | 32 PD | |
| 94 | 80 PC/DP | 0 PA | 14 PD | |
| 62 | 48 PC/DP | 2 PA | 12 PD |
Demandeurs les plus actifs de Seine-Saint-Denis
Les demandeurs (entreprises, promoteurs, collectivités, particuliers) ayant déposé le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme dans le Seine-Saint-Denis. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de Seine-Saint-Denis. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.
| # | Demandeur | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | SEQUANO AMENAGEMENT 301852042 | 154 | 12 PC/DP | 3 PA | 139 PD |
| 2 | IMMOBILIERE 3F 552141533 | 147 | 120 PC/DP | 3 PA | 24 PD |
| 3 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS 229300082 | 137 | 65 PC/DP | 12 PA | 60 PD |
| 4 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS 525046017 | 107 | 27 PC/DP | 1 PA | 79 PD |
| 5 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF 495120008 | 87 | 2 PC/DP | 0 PA | 85 PD |
| 6 | SOCIETE D ECONOMIE MIXTE PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT 381666924 | 86 | 3 PC/DP | 3 PA | 80 PD |
| 7 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS 775663438 | 81 | 49 PC/DP | 1 PA | 31 PD |
| 8 | SOCIETE NATIONALE SNCF 552049447 | 72 | 55 PC/DP | 1 PA | 16 PD |
| 9 | SNCF RESEAU 412280737 | 71 | 25 PC/DP | 0 PA | 46 PD |
| 10 | COMMUNE DE NOISY LE GRAND 219300514 | 70 | 24 PC/DP | 4 PA | 42 PD |
| 11 | COMMUNE DE NEUILLY S-MARNE 219300506 | 64 | 21 PC/DP | 1 PA | 42 PD |
| 12 | COMMUNE DE MONTREUIL 219300480 | 64 | 18 PC/DP | 4 PA | 42 PD |
| 13 | AEROPORTS DE PARIS 552016628 | 54 | 50 PC/DP | 0 PA | 4 PD |
| 14 | GRAND PARIS AMENAGEMENT 642036941 | 54 | 7 PC/DP | 6 PA | 41 PD |
| 15 | SEINE-SAINT-DENIS HABITAT 279300198 | 51 | 28 PC/DP | 0 PA | 23 PD |
| 16 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT EST ENSEMBLE HABITAT 488777160 | 49 | 34 PC/DP | 0 PA | 15 PD |
| 17 | BOUYGUES IMMOBILIER 562091546 | 49 | 43 PC/DP | 0 PA | 6 PD |
| 18 | SOCIETE DE REQUALICATION DES QUARTIERS ANCIENS 521804237 | 48 | 0 PC/DP | 0 PA | 48 PD |
| 19 | REGION ILE DE FRANCE 237500079 | 47 | 35 PC/DP | 1 PA | 11 PD |
| 20 | SOCIETE DE LIVRAISON DES OUVRAGES OLYMPIQUES 834553729 | 45 | 10 PC/DP | 1 PA | 34 PD |
Départements voisins de Seine-Saint-Denis et autorisations d'urbanisme
Le département Seine-Saint-Denis (93) fait partie de la région Île-de-France qui compte 7 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.
Comparer les permis de construire entre départements voisins
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de Seine-Saint-Denis
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir dans le Seine-Saint-Denis. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.