Saint-Jouan-des-Guérets, commune du département Ille-et-Vilaine (35) en région Bretagne, compte 2 801 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 305 hab/km². 275 permis de construire ont été enregistrés entre 2013 et 2026, représentant 135 845 m² de surface de plancher autorisée et 338 logements.
L'année la plus active a été 2018 avec 65 autorisations, soit 23,6 % du total enregistré sur les 14 années couvertes par la base. Sur 2026, 3 permis de construire ont été délivrés, -75,0 % par rapport à 2025. Ce repli peut s'expliquer par un ralentissement conjoncturel du marché immobilier, des contraintes réglementaires plus strictes en matière d'urbanisme ou une diminution du stock de foncier constructible disponible.
Les demandeurs les plus actifs à Saint-Jouan-des-Guérets sont ACANTHE, SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE 35 et ISATIS (respectivement 14, 7, 6 dossiers). La nature de ces acteurs (promoteurs, bailleurs sociaux, entreprises ou collectivités) donne un aperçu du type de projets portés sur le territoire : construction de logements collectifs, maisons individuelles, locaux d'activité ou équipements publics.
La déclaration préalable de travaux (DP), également incluse dans ces données, concerne les projets de moindre envergure : extensions limitées, modifications de façade ou changements de destination. L'ensemble des autorisations d'urbanisme de Saint-Jouan-des-Guérets (permis de construire, d'aménager et de démolir) est consultable sur la page commune de Saint-Jouan-des-Guérets.
