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Permis de construire à Nice

Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Sont rassemblés ici les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Nice (06000), dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à partir de Sitadel, la base des autorisations d'urbanisme tenue par le SDES.

Entre le 4 janvier 2013 et le 26 août 2026, 2 497 autorisations y ont été enregistrées. Chaque dossier indique : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

2 497

Première date

4 janvier 2013

Dernière date

26 août 2026

Surface créée (brute)

2 288 784 m²

Nbre logements

20 575

Ces 2 497 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Cette page permet de consulter les permis de construire délivrés à Nice. Elle analyse exclusivement les projets autorisés dans la commune à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à Nice

532 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2016

82 sur 196 autorisations en 2016.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Nice en 2016
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
64 Av De La Lanterne, Nice (06000) PC Logement NV160B SCI Rivaprim Habitat SCI 2 226 m² 1 370 m² 2016/06/25
74 Chem Du Chateau De La Ginestier, Nice (06000) PC Logement CK190P, CK189P — 700 m² 120 m² 2016/06/21
74 Chem Du Chateau De La Ginestier, Nice (06000) PC Logement CK190P, CK189P — 800 m² 130 m² 2016/06/18
2 Rue De Massingy, Nice (06000) DP Locaux LB165 — 730 m² 88 m² 2016/06/10
88 Av Raoul Dufy, Nice (06000) PC Logement NO30P Cogedim Mediterranee Société 2 202 m² 1 487 m² 2016/06/09
2 Ruell De La Halle Aux Herbes, Nice (06000) DP Logement KR216 — 106 m² 64 m² 2016/06/08
170 Bd Napoleon Iii, Nice (06000) DP Locaux NS211 Banque Populaire Cote D'azur Coop 2 183 m² 3 m² 2016/06/08
34 Av Saint-Sylvestre, Nice (06000) DP Logement DZ136 — 305 m² 184 m² 2016/06/08
46 Bd Jean Jaures, Nice (06000) DP Logement KR4 — 108 m² 500 m² 2016/06/08
3 Rue De Chateauneuf, Nice (06000) PC Logement KX30 — 90 m² 420 m² 2016/06/08
62 Bd Virgile Barel, Nice (06000) PC Locaux IR225 — 900 m² 363 m² 2016/06/08
18 Rue Paganini, Nice (06000) PC Locaux LA144 — 270 m² 176 m² 2016/06/08
Av Des Mahonias, Nice (06000) PC Locaux OD173 Axentia Bailleur 1 415 m² 3 513 m² 2016/06/08
Route De La Sirole (Rd06914) La Colle De Bareou, Nice (06000) PC Logement DS212 — 5 177 m² 122 m² 2016/06/08
21 Rue Meyerbeer, Nice (06000) PC Locaux KV83 Hoteliere Meyerbeer Société 308 m² 142 m² 2016/06/08
161 Chem De La Ginestiere, Nice (06000) PC Locaux CK11 — 9 745 m² 367 m² 2016/06/02
7 Rue De Roquebilliere, Nice (06000) DP Logement IR523 — 822 m² 71 m² 2016/05/31
53 Av Reine Victoria, Nice (06000) DP Locaux HI99 — 2 770 m² 2 m² 2016/05/31
Av De Rimiez, Nice (06000) PC Locaux EV72, EV113 Eau D 'Azur Étab. public 69 123 m² 73 m² 2016/05/31
8 Av Andre Bauduc, Nice (06000) PC Logement DW120 — 2 520 m² 353 m² 2016/05/31
5 Rue Raiberti, Nice (06000) PC Logement LS17 — 361 m² 1 231 m² 2016/05/31
51 Bd Jean Behra, Nice (06000) PC Logement DZ26 — 3 841 m² 1 825 m² 2016/05/31
6-8-1 Ch Du Chateau Saint-Pierre, Nice (06000) PC Logement HW37, HW38 — 1 692 m² 5 091 m² 2016/05/31
4 Rue Francois Carlo, Nice (06000) PC Logement HD9 — 188 m² 406 m² 2016/05/31
127 Av Henry Dunant, Nice (06000) PC Logement HK53 — 1 607 m² 1 925 m² 2016/05/24
Av De La Ginestiere Za Le Pal, Nice (06000) DP Locaux CM168 Electricite Reseau Distribution France Société 95 759 m² 12 m² 2016/05/23
69 Rue De Roquebilliere, Nice (06000) DP Logement IW406 — 619 m² 30 m² 2016/05/17
29 Av Val Marie, Nice (06000) PC Logement NH45 — 2 209 m² 1 210 m² 2016/05/17
34 Bd Jean Jaures, Nice (06000) PC Locaux KR10 Metropole Nice Cote D Azur Commune/EPCI 251 m² 134 m² 2016/05/12
23 Rue Paul Deroulede, Nice (06000) PC Logement LA246 — 284 m² 95 m² 2016/05/10
190 Route De Turin, Nice (06000) PC Logement HY38 — 263 m² 266 m² 2016/05/03
375 Promenade Des Anglais, Nice (06000) PC Locaux NZ75, NZ76 — 276 m² 1 610 m² 2016/05/01
24 Rue Thaon De Revel, Nice (06000) PC Logement IW299 Habitat 06 Société 802 m² 1 081 m² 2016/04/27
Av Pierre De Coubertin Rue Animee, Nice (06000) PC Mixte CA80, CA81 Ikea Developpement SAS Société 48 207 m² 54 275 m² 2016/04/25
Rue Petite Abadie Quartier Le Serre, Nice (06000) PC Logement HP177, HP178 — 2 036 m² 125 m² 2016/04/19
Av Simone Veil Lot 2 1A, Nice (06000) PC Locaux OH539, OH529 Pitch Promotion SA Société 1 378 m² 6 771 m² 2016/04/19
23 Av Villermont, Nice (06000) DP Locaux LS81 — — 46 m² 2016/04/12
23 Rue De Lepante, Nice (06000) DP Locaux LB88 Caisse Regionale De Credit Agricole Mutuel Provence Cote D'azur (Alpes De Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) Banque 388 m² 58 m² 2016/04/12
4 Av Philippe Adreani, Nice (06000) DP Logement ED119 — 152 m² 70 m² 2016/04/12
71 Bd De Cessole, Nice (06000) DP Locaux LX229 — 995 m² 61 m² 2016/04/12
373 Promenade Des Anglais, Nice (06000) PC Locaux NX375, NX368 Les Constellations Société 694 m² 4 965 m² 2016/04/12
53 Av Des Freesias, Nice (06000) PC Logement CI52 — 1 521 m² 237 m² 2016/04/11
19 Imp Jeanne Marlin, Nice (06000) DP Logement KL216 — 3 736 m² 688 m² 2016/04/05
185 Corni Des Oliviers, Nice (06000) PC Logement DN271 — 2 693 m² 505 m² 2016/04/05
6 Rue Pierre Devoluy, Nice (06000) DP Locaux LD22 — 250 m² 84 m² 2016/03/29
28 Rue Edouard Scoffier, Nice (06000) PC Mixte IY279 — 412 m² 1 828 m² 2016/03/29
23 Av De Grignan, Nice (06000) DP Logement LV277 — 466 m² 447 m² 2016/03/22
73-77 Bd Francois Grosso, Nice (06000) DP Locaux KX309 — 448 m² 91 m² 2016/03/15
5 Rue Place Vieille, Nice (06000) DP Locaux KR155 — 393 m² 52 m² 2016/03/15
11 Et Rue Michelet, Nice (06000) PC Locaux LO378, LO560 — 582 m² 43 m² 2016/03/15
20 Corni Des Oliviers, Nice (06000) PC Logement CZ251 — 1 441 m² 109 m² 2016/03/15
32 Av Des Hesperides, Nice (06000) PC Logement KC4 — 3 278 m² 500 m² 2016/03/15
41 Bd Louis Braille, Nice (06000) PC Locaux HZ65 — 5 796 m² 475 m² 2016/03/08
144 Route De Saint-Pierre De Feric, Nice (06000) PC Logement LY358 — 10 343 m² 1 464 m² 2016/03/08
134 Chem De Saquier Raccourci Auguste Conte, Nice (06000) PC Logement BI14 — 5 947 m² — 2016/03/07
155 Bd Du Mercantour, Nice (06000) PC Locaux OS42 Metropole Nice Cote D Azur Commune/EPCI 199 922 m² 9 394 m² 2016/03/02
161 Av Henry Dunant, Nice (06000) DP Logement EW120 — 84 m² 84 m² 2016/03/01
63 Corni Bellevue Lotissement La Corniche D'argent, Nice (06000) PC Logement MC87, MC286 — 1 080 m² 139 m² 2016/03/01
124 Corni Des Oliviers, Nice (06000) PC Logement DK191, DK406 — 922 m² 179 m² 2016/03/01
198 Ch De Terron, Nice (06000) PC Logement MY396 — 1 924 m² 136 m² 2016/02/23
Rue Trachel, Nice (06000) PC Mixte LT Logirem Société 755 m² 2 805 m² 2016/02/23
7 Rue Martin-Seytour, Nice (06000) PC Logement KO251 — 229 m² 96 m² 2016/02/23
97 Chem De La Ginestiere Castel Fabron, Nice (06000) PC Logement CK192 — 1 163 m² 203 m² 2016/02/22
7 Rue De La Prefecture, Nice (06000) PC Logement KS54 — 523 m² 1 175 m² 2016/02/18
236 Chem De Saquier, Nice (06000) PC Logement AZ199 — 1 502 m² 31 m² 2016/02/17
655 Rte De Bellet, Nice (06000) DP Logement AE138 — 23 232 m² — 2016/02/16
84 Corni Fleurie, Nice (06000) PC Logement NM15 Petra Société 963 m² 816 m² 2016/02/09
13 Av Valdiletta, Nice (06000) DP Logement EB107 — 398 m² 80 m² 2016/02/09
Les Serres De Saquier, Nice (06000) PC Logement BK111 — 1 266 m² 51 m² 2016/02/09
17 Av Marechal Foch, Nice (06000) PC Mixte LB223 — 167 m² 429 m² 2016/02/02
230 Route Du Mas Duc, Nice (06000) PC Logement HS30 — 498 m² 100 m² 2016/01/26
Ch Alessandrini, Nice (06000) PC Logement EH316, EH378 Sccv Villa Bourbon Soc. civile 1 270 m² 1 023 m² 2016/01/26
221 Ch De Terron, Nice (06000) PC Logement MX127 — 1 091 m² 208 m² 2016/01/26
288 Chem Saquier, Nice (06000) PC Logement AS109P, AS1P — 697 m² 134 m² 2016/01/26
Av Julien, Nice (06000) PC Logement DZ331 — 825 m² 150 m² 2016/01/26
23 Rue Lepante, Nice (06000) DP Locaux LB88 — 388 m² 125 m² 2016/01/19
6 Rue Paradis, Nice (06000) DP Locaux KT290 — 531 m² 44 m² 2016/01/19
1 Rue Gioffredo, Nice (06000) DP Locaux LD53 — 72 m² 72 m² 2016/01/12
17 Av Urbain Bosio, Nice (06000) DP Locaux IZ269 — 176 m² 1 m² 2016/01/12
338/3 Route De Turin, Nice (06000) PC Locaux HM201 — 1 194 m² 350 m² 2016/01/12
8 Av Elisabeth, Nice (06000) PC Logement HI225 — 573 m² 470 m² 2016/01/12
97 Ch De La Ginestiere Castel Fabron, Nice (06000) PC Logement CK192 — 1 163 m² 203 m² 2016/01/09

451 à 532 sur 532 autorisations

Verticale hôtels

Permis de construire d'hôtels à Nice

permis d'hôtels

91

Période

2013–2026

Demandeurs

39

Voir la page

Les permis de construire à Nice

Les dossiers PC/DP consultables à Nice regroupent les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Les demandeurs qui reviennent le plus souvent dans ces dossiers sont Commune De Nice, Metropole Nice Cote D Azur et Aeroports De La Cote D'azur.

Rythme des permis de construire à Nice

En moyenne, 182 dossiers PC/DP par an sont enregistrés à Nice sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, soit 0,5 pour 1 000 habitants (348 085 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 20 575 logements, soit environ 59 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Pour le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et toutes ses autorisations d’urbanisme, consultez la page commune de Nice.

Ce qui distingue les permis de construire à Nice

Rapporté à sa population, Nice compte 7,2 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, un niveau environ cinq fois moins élevé que la médiane des communes des Alpes-Maritimes (34). Les personnes morales déposent environ un tiers des dossiers. Le premier secteur d'activité parmi ces demandeurs est « Promotion immobilière » (18 %), devant « Location de terrains et autres biens immobiliers » (14 %). Le projet le plus important, Pal Nice Saint-Isidore (2024), crée 59 976 m² de surface de plancher, porté par Gti Immobilier. Viennent ensuite avenue Pierre de Coubertin (54 275 m², 2016) et 5 rue Pierre Devoluy (41 413 m², 2023).

Statistiques des permis de construire à Nice

Le tableau ci-dessous présente, année par année, les permis de construire à Nice de 2013 à 2026 (14 années) : 2 497 autorisations au total. Le pic d'activité a été atteint en 2019, avec 224 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 9,0 % du total de la période. Sur la dernière année complète (2025), le volume de permis de construire s'établit à 164 autorisations, en progression de 25,2 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 1 026 693 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 20 575 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 50 m² par logement autorisé. Par destination, les permis de construire à Nice se répartissent ainsi : 1 342 à destination de logement (54 %), 1 016 pour des locaux d'activité (41 %) et 139 à usage mixte (6 %).

En 2026, 127 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Nice
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 127 - 68 54 5 73 846 m² 558
2025 164 +25,2 % 75 85 4 141 104 m² 1 377
2024 131 -19,6 % 58 72 1 109 974 m² 307
2023 163 0 % 78 77 8 176 274 m² 1 035
2022 163 -13,3 % 73 79 11 158 987 m² 1 246
2021 188 +8,7 % 90 87 11 136 853 m² 1 374
2020 173 -22,8 % 79 87 7 128 390 m² 1 044

Autres types d'autorisations à Nice

Permis d'aménager à Nice

66 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de démolir à Nice

594 autorisations

Permis de construire dans les communes voisines de Nice

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Nice.

Saint-Laurent-du-Var

306 permis de construire

La Gaude

315 permis de construire

Tourrette-Levens

204 permis de construire

Saint-Jeannet

188 permis de construire

Gattières

175 permis de construire

Falicon

131 permis de construire

Èze

112 permis de construire

La Trinité

122 permis de construire

Colomars

123 permis de construire

Aspremont

86 permis de construire

Saint-André-de-la-Roche

81 permis de construire

Villefranche-sur-Mer

79 permis de construire

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Nice

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Alpes-Maritimes (06)

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Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Consulter un dossier de permis de construire à Nice

Ouvrez la fiche du dossier depuis la liste, parmi les 2 497 dossiers PC/DP recensés à Nice : son numéro est la référence à donner pour toute demande. Le dossier complet (plans, notice, décision) se consulte auprès du service urbanisme de la mairie de Nice, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Nice. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Nice

Adresse
5 rue de l'Hôtel-de-Ville, 06364 Nice
Accueil
Lundi-Vendredi : 08h30-17h00
Téléphone
03 90 6

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Nice

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur).

1 Comment retrouver les permis de construire délivrés à Nice ?
Cette page liste les 2 497 dossiers PC/DP délivrés à Nice depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de Nice ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de Nice, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de Nice donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines. Nice dispose également de pages dédiées pour les permis de démolir.
3 Quelle est l'autorisation de construire la plus récente à Nice ?
Le dossier le plus récent recensé à Nice est un permis de construire délivré le 26 août 2026 pour un projet de logement (14 De la Buffa, 80 m² de surface de plancher créée, 1 logement), porté par Sun Media Invest. La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire à Nice en 2025 ?
164 dossiers PC/DP ont été délivrés à Nice en 2025, soit un volume en hausse de 25,2 % par rapport à 2024 (131 dossiers). En 2026, 127 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Construit-on plutôt des maisons ou des logements collectifs à Nice ?
Sur la période, les permis de construire recensés à Nice autorisent 20 575 logements : 1 239 logements individuels (6 %) et 19 336 logements collectifs (la quasi-totalité). Le logement collectif domine donc la construction résidentielle.
6 Qui sont les principaux demandeurs de permis de construire à Nice ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs à Nice sont Commune De Nice (66 dossiers), Metropole Nice Cote D Azur (34 dossiers) et Aeroports De La Cote D'azur (27 dossiers).
7 Combien de logements sociaux ont été autorisés à Nice ?
3 655 logements financés par un prêt locatif social figurent dans les permis de construire recensés à Nice, soit 18 % des logements autorisés sur la période.
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Nice ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à Nice ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.