Permis de construire à Saint-Marcel

Le tableau ci-dessous retrace l'évolution des permis de construire à Saint-Marcel sur les 10 dernières années (2017 à 2026). Sur cette période, 117 autorisations ont été enregistrées, ce qui permet de mesurer précisément la dynamique de construction sur le territoire communal. Le pic d'activité a été atteint en 2022, avec 21 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 17,9 % du total de la période. Sur la dernière année disponible (2025), le volume de permis de construire s'établit à 11 autorisations, en recul de -21,4 % par rapport à 2024. Ce repli peut refléter un ralentissement conjoncturel du marché de la construction ou un stock de terrains constructibles en diminution. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 110 541 m² de surface de plancher autorisée et la création de 122 logements, soit une surface moyenne d'environ 906 m² par logement autorisé. En termes de destination, la répartition des permis de construire se décompose comme suit : 116 à destination de logement (73 %), 42 pour des locaux d'activité (26 %) et 1 à usage mixte (1 %). Cette ventilation reflète la structure du parc de construction autorisé à Saint-Marcel et peut varier sensiblement d'une année à l'autre. Parmi les principaux demandeurs de permis de construire à Saint-Marcel, on retrouve SCI LES BERTRAND, DU BOIS JOLY et EXPAN MALESTROIT (respectivement 4, 2, 2 dossiers). La présence de ces acteurs témoigne de la nature et de l'ampleur des projets de construction engagés sur la commune.