Permis de construire à Nieul-le-Dolent

Le tableau ci-dessous retrace l'évolution des permis de construire à Nieul-le-Dolent sur les 10 dernières années (2017 à 2026). Sur cette période, 233 autorisations ont été enregistrées, ce qui permet de mesurer précisément la dynamique de construction sur le territoire communal. Le pic d'activité a été atteint en 2021, avec 36 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 15,5 % du total de la période. Sur la dernière année disponible (2025), le volume de permis de construire s'établit à 24 autorisations, en recul de -4,0 % par rapport à 2024. Ce repli peut refléter un ralentissement conjoncturel du marché de la construction ou un stock de terrains constructibles en diminution. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 76 695 m² de surface de plancher autorisée et la création de 271 logements, soit une surface moyenne d'environ 283 m² par logement autorisé. En termes de destination, la répartition des permis de construire se décompose comme suit : 236 à destination de logement (82 %), 50 pour des locaux d'activité (17 %) et 1 à usage mixte (0 %). Cette ventilation reflète la structure du parc de construction autorisé à Nieul-le-Dolent et peut varier sensiblement d'une année à l'autre. Parmi les principaux demandeurs de permis de construire à Nieul-le-Dolent, on retrouve COMMUNE DE NIEUL-LE-DOLENT, OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE et SCI LA RIVIERE (respectivement 5, 4, 4 dossiers). La présence de ces acteurs témoigne de la nature et de l'ampleur des projets de construction engagés sur la commune.