Autorisations d'urbanisme à Nieul-le-Dolent
Retrouvez ici les autorisations d'urbanisme délivrées à Nieul-le-Dolent (Vendée, Pays de la Loire). Cette page recense 311 autorisations : 297 permis de construire (PC/DP), 9 permis d'aménager (PA) et 5 permis de démolir (PD), issues de la base nationale Sitadel. Consultez les indicateurs clés, l'évolution annuelle, les demandeurs les plus actifs et les communes voisines pour comparer l'activité d'urbanisme locale.
Nieul-le-Dolent occupe la 73e place parmi les communes de la Vendée par nombre d'autorisations recensées et représente 0,4 % du total départemental sur la période couverte.
Total autorisations
Permis de construire
Permis d'aménager
Permis de démolir
Autorisations / 1 000 hab. / an
Moyenne calculée sur les années civiles complètes 2021 à 2025. Médiane des communes du département sur la même période : 7,8 autorisations pour 1 000 habitants et par an.
Permis de construire à Nieul-le-Dolent
Consultez ci-dessous les 20 derniers permis de construire délivrés à Nieul-le-Dolent. Chaque ligne précise l'adresse, le demandeur, la surface de plancher quand elle est disponible, ainsi que la date d'autorisation. Pour l'historique complet des 297 autorisations, accédez à la page dédiée aux permis de construire.
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur |
Surf. terrain |
Surf. constr. |
Date |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Montesquieu, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | AD360 | — | 305 m² | 62 m² | 2026/08/04 |
| 18 Imp Jean-Jacques Rousseau, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | AD341 | — | 417 m² | 88 m² | 2026/08/04 |
| La Jeannière, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Locaux | ZE177, ZE180 | Gaec Le Plateau Agricole | 2 150 m² | 42 m² | 2026/08/03 |
| 13 Rue Montesquieu, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | AD344 | — | 373 m² | 61 m² | 2026/08/03 |
| 20 Rue Montesquieu, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | AD340 | — | 392 m² | 98 m² | 2026/07/28 |
| 10 Te Impasse Jean De La Bruyère, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | AB350, AB352 | — | 625 m² | 120 m² | 2026/07/07 |
| 3 Bis Rue Jean Yole, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | AB367 | Immobougui SCI | 795 m² | 113 m² | 2026/06/29 |
| 13 Place Du Marché, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Locaux | AB184 | Commune De Nieul-Le-Dolent Commune/EPCI | 2 380 m² | 35 m² | 2026/06/10 |
| Impasse Bellevue, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Locaux | AD215, AD216 | Nieuldis SCI | 19 634 m² | 1 078 m² | 2026/06/09 |
| 4 Impasse Jean-Jacques Rousseau, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | AD333, AD365 | — | 331 m² | 97 m² | 2026/04/22 |
| 11 Rue Montesquieu, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | AD343 | — | 459 m² | 132 m² | 2026/03/16 |
| 9 Rue Montesquieu, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | AD364 | — | 306 m² | 78 m² | 2026/03/13 |
| 8 Rue Voltaire, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | AD338 | — | 826 m² | 146 m² | 2026/03/05 |
| 3 Bis Place Du Champ De Foire, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | AB358 | — | 320 m² | 60 m² | 2026/02/17 |
| 14 Rue Voltaire, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | AD352 | — | 324 m² | 77 m² | 2026/02/03 |
| 10 Rue Voltaire Lotiss.""Pole Lhotelier"" Lot N_16, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | AD350 | — | 365 m² | 64 m² | 2026/01/26 |
| 13 Bi Place Du Marche, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | AB190 | — | 841 m² | 100 m² | 2026/01/15 |
| 2 La Bijonniere, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | ZM57, ZM91 | — | 2 877 m² | 99 m² | 2026/01/09 |
| 2 Impasse Josephine Baker, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | ZD414 | — | 362 m² | 77 m² | 2025/12/23 |
| 9 Rue Voltaire, Nieul-le-Dolent (85430) | PC Logement | AD357 | — | 466 m² | 96 m² | 2025/12/08 |
Permis d'aménager à Nieul-le-Dolent
Retrouvez l'ensemble des 9 permis d'aménager enregistrés à Nieul-le-Dolent. Les permis d'aménager concernent les opérations de lotissement, de camping et d'aménagement d'ensemble.
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur |
Surf. terrain |
Date |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Mimosas, Nieul-le-Dolent (85430) | PA | ZB35 | Les Mimosas Agricole | 131 880 m² | 2026/08/05 |
| Rue Bertrand Lhotellier, Nieul-le-Dolent (85430) | PA | AD210, AD254 | Commune De Nieul-Le-Dolent Commune/EPCI | 22 217 m² | 2023/09/07 |
| Rue De La Martiniere, Nieul-le-Dolent (85430) | PA | ZD178, ZD179 | Commune De Nieul-Le-Dolent Commune/EPCI | 24 143 m² | 2022/09/05 |
| 21 Rue Agenor Ravon, Nieul-le-Dolent (85430) | PA | ZD398 | — | 1 679 m² | 2022/08/30 |
| 3 Route De Talmont, Nieul-le-Dolent (85430) | PA | ZP199 | — | 2 050 m² | 2021/10/25 |
| Bellevue, Nieul-le-Dolent (85430) | PA | ZP150, ZP172 | Commune De Nieul-Le-Dolent Commune/EPCI | 10 993 m² | 2020/08/24 |
| Bellevue, Nieul-le-Dolent (85430) | PA | AD278 | — | 3 834 m² | 2019/07/29 |
| Le Vivier, Nieul-le-Dolent (85430) | PA | AA163, AA213 | Commune De Nieul-Le-Dolent Commune/EPCI | 91 207 m² | 2016/06/15 |
| Ld Bellevue, Nieul-le-Dolent (85430) | PA | AD228, AD227 | Commune De Nieul-Le-Dolent Commune/EPCI | — | 2014/04/28 |
Permis de démolir à Nieul-le-Dolent
Retrouvez l'ensemble des 5 permis de démolir enregistrés à Nieul-le-Dolent. Les permis de démolir concernent les opérations de suppression totale ou partielle de constructions existantes.
| Adresse | Type | Parcelle(s) | Demandeur |
Surf. terrain |
Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Arthur Chauvet, Nieul-le-Dolent (85430) | PD | AC171 | — | 305 m² | 2026/03/23 |
| 7 Rue Agenor Ravon, Nieul-le-Dolent (85430) | PD | AD46, AD47 | — | 679 m² | 2025/09/25 |
| 14 Rue Bertrand Lhotellier, Nieul-le-Dolent (85430) | PD | AD73 | — | 572 m² | 2025/02/13 |
| 1 Rue Du Vieux Bourg, Nieul-le-Dolent (85430) | PD | AB112 | — | 321 m² | 2024/09/25 |
| 8 Place De L'eglise, Nieul-le-Dolent (85430) | PD | AA121 | — | 497 m² | 2024/07/26 |
Les autorisations d'urbanisme à Nieul-le-Dolent
Les autorisations disponibles pour Nieul-le-Dolent donnent accès aux dossiers d’urbanisme enregistrés dans Sitadel. Il est possible d’y explorer les dossiers PC/DP, les permis d'aménager et les permis de démolir. Selon leur nature, les fiches renseignent notamment la localisation, les parcelles, le demandeur et, lorsqu’elles sont disponibles, les surfaces, destinations ou données relatives aux logements.
À propos de Nieul-le-Dolent (85430)
Petite commune, Nieul-le-Dolent (85430) s'étend sur 28,0 km² et regroupe 2 535 habitants, pour une densité de 90,0 hab./km². Située en Vendée (85) elle appartient à la région Pays de la Loire. L'INSEE la classe comme commune peu dense à habitat dispersé. Le relief est plutôt plat et elle bénéficie d'un haut niveau d'équipement (centres locaux d'équipements et de services). La commune est limitrophe de 7 communes. Elle appartient à l'intercommunalité CC du Pays des Achards. Parmi les communes voisines les plus actives en urbanisme, on trouve Aubigny-Les Clouzeaux (85430) (775 autorisations) et Sainte-Flaive-des-Loups (85150) (320 autorisations). L'article Wikipédia consacré à Nieul-le-Dolent offre un complément d'information sur le patrimoine et l'histoire locale.
Statistiques des autorisations d'urbanisme à Nieul-le-Dolent
🏗️ La commune de Nieul-le-Dolent totalise 311 autorisations d'urbanisme dans la base Sitadel. Ce total se répartit entre 297 permis de construire, 9 permis d'aménager et 5 permis de démolir. 🏢 Parmi les principaux demandeurs, on retrouve Commune De Nieul-Le-Dolent, Office Public De L Habitat De Vendee et SCI La Riviere.
L'année la plus active est 2021 avec 37 autorisations délivrées. Sur la dernière année complète (2025), l'évolution est de -3,7 %.
En 2026, 20 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Surface créée (brute) | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 20 | - | 18 | 1 | 1 | 2 550 m² | 15 |
| 2025 | 26 | -3,7 % | 24 | 0 | 2 | 2 875 m² | 35 |
| 2024 | 27 | -12,9 % | 25 | 0 | 2 | 5 371 m² | 26 |
| 2023 | 31 | +55,0 % | 30 | 1 | 0 | 2 877 m² | 28 |
| 2022 | 20 | -45,9 % | 18 | 2 | 0 | 3 202 m² | 11 |
| 2021 | 37 | +54,2 % | 36 | 1 | 0 | 5 421 m² | 34 |
| 2020 | 24 | +33,3 % | 23 | 1 | 0 | 3 311 m² | 20 |
| 2019 | 18 | -5,3 % | 17 | 1 | 0 | 1 820 m² | 15 |
| 2018 | 19 | -42,4 % | 19 | 0 | 0 | 2 610 m² | 18 |
| 2017 | 33 | +153,8 % | 33 | 0 | 0 | 5 356 m² | 26 |
| 2016 | 13 | -13,3 % | 12 | 1 | 0 | 3 359 m² | 16 |
| 2015 | 15 | +25,0 % | 15 | 0 | 0 | 1 859 m² | 12 |
| 2014 | 12 | -25,0 % | 11 | 1 | 0 | 3 298 m² | 8 |
| 2013 | 16 | - | 16 | 0 | 0 | 1 806 m² | 14 |
Demandeurs les plus actifs à Nieul-le-Dolent
Les demandeurs (entreprises, promoteurs, collectivités) associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme à Nieul-le-Dolent.
Autorisations d'urbanisme dans les communes avoisinantes
Consultez les autorisations d'urbanisme (permis de construire, d'aménager et de démolir) délivrées dans les communes voisines de Nieul-le-Dolent. Ces données permettent de comparer l'activité d'urbanisme locale et d'observer les tendances de construction à proximité.
Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
775 autorisations
Grosbreuil (85440)
246 autorisations
La Boissière-des-Landes (85430)
135 autorisations
Le Girouard (85150)
145 autorisations
Poiroux (85440)
174 autorisations
Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)
166 autorisations
Sainte-Flaive-des-Loups (85150)
320 autorisations
Communes de taille comparable dans le département
Ces communes de la Vendée ont une population proche de celle de Nieul-le-Dolent. Les communes limitrophes déjà présentées ci-dessus sont exclues de cette sélection.
Saint-Martin-des-Noyers (85140)
2 520 habitants
238 autorisations
Les Landes-Genusson (85130)
2 506 habitants
356 autorisations
Chauché (85140)
2 506 habitants
196 autorisations
La Châtaigneraie (85120)
2 596 habitants
222 autorisations
Autorisations d'urbanisme par territoire
Démarches d’urbanisme à Nieul-le-Dolent
Dépôt des dossiers en mairie
Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Nieul-le-Dolent. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.
Mairie - Nieul-le-Dolent
- Adresse
- 13 place du Marché, 85430 Nieul-le-Dolent
- Accueil
- Lundi : 08h30-12h00, 13h30-17h00 · Mardi-Vendredi : 08h30-12h00
- Téléphone
- 02 51 07 90 92
- Courriel
- [email protected]
Source : Annuaire de l'administration (DILA)
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme à Nieul-le-Dolent
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés à Nieul-le-Dolent (Vendée, Pays de la Loire).