Permis de construire n° 09307822C0031 à Villepinte pour 3 953 m² de logement, 158-1 Boulevard Robert Ballanger
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 29 décembre 2022
Dossier PC n° 09307822C0031
Demandeur
EDMP-IDF
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 29 décembre 2022 à Villepinte (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), le permis de construire n° 09307822C0031 porte sur un projet situé 158-1 Boulevard Robert Ballanger. La société de programme immobilier EDMP-IDF porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 61 appartements, après démolition des 942 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 3 953 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 884 m², soit 65 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 12/12/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 29/03/2023, soit 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BK 645, BK 646, BK 647. La voie, boulevard Robert Ballanger, compte 25 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Le catalogue recense 392 permis de construire et déclarations préalables à Villepinte, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 12/12/2025. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
29 décembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
29/03/2023
Achèvement (DAACT)
12/12/2025
Délai autorisation - chantier
3 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Villepinte
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Villepinte Code postal 93420 Identifiant INSEE 93078
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 942 m² existants et construit 3 953 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 884 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 61 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 953 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 61 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 942 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 942 m² à 3 953 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 942 m² | 3 953 m² | 0 m² | 942 m² | 0 m² | 3 011 m² | 3 953 m² |
| Total | 942 m² | 3 953 m² | 0 m² | 942 m² | 0 m² | 3 011 m² | 3 953 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 61 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 942 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 61 |
| Logements collectifs | 61 |
| Collectifs hors résidence | 61 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 23 | 26 | 9 | - | - | 61 |
| 4,9 % | 37,7 % | 42,6 % | 14,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier EDMP-IDF, une SAS basée à Abbeville. Ce demandeur a déposé 27 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 24 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
EDMP-IDF
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 879767887
- SIRET
- 87976788700018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2019
- Localisation
- ABBEVILLE (80100)
Autres dossiers de EDMP-IDF
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09307822C0031 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93078 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 29 décembre 2022 |
| Date de dépôt | 12/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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