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Permis de construire à Nice

Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Sont rassemblés ici les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Nice (06000), dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à partir de Sitadel, la base des autorisations d'urbanisme tenue par le SDES.

Entre le 4 janvier 2013 et le 26 août 2026, 2 497 autorisations y ont été enregistrées. Chaque dossier indique : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

2 497

Première date

4 janvier 2013

Dernière date

26 août 2026

Surface créée (brute)

2 288 784 m²

Nbre logements

20 575

Ces 2 497 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Cette page permet de consulter les permis de construire délivrés à Nice. Elle analyse exclusivement les projets autorisés dans la commune à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à Nice

358 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2015

58 sur 195 autorisations en 2015.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Nice en 2015
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
22 Av Henry Musso, Nice (06000) PC Mixte ES111, ES113 — 5 231 m² 378 m² 2015/04/21
18 Ch De La Serena, Nice (06000) PC Logement EK36, EK48 — 2 681 m² 308 m² 2015/04/21
13 Bd Gorbella, Nice (06000) PC Locaux EB42, EB184 — 447 m² 391 m² 2015/04/16
482 Ch De Saquier, Nice (06000) PC Logement AE148 Societe Civile Du Chateau De Bellet SCI 25 030 m² 272 m² 2015/04/15
1 Rue De Paris, Nice (06000) DP Logement LB79 — 471 m² 68 m² 2015/04/07
Ch De La Costière, Nice (06000) PC Logement DH84 — 800 m² 121 m² 2015/04/07
Av Alessandrini, Nice (06000) PC Logement EH316, EH378 Sccv Villa Bourbon Soc. civile 1 270 m² 857 m² 2015/04/07
198 Ch De Terron, Nice (06000) PC Logement MY255 — 5 809 m² 88 m² 2015/04/07
1-3 Rue Barla, Nice (06000) DP Logement IX425 — 944 m² 250 m² 2015/03/31
25 Rue Edouard Beri, Nice (06000) PC Mixte LD15 Cogedim Mediterranee Société 677 m² 1 013 m² 2015/03/31
52 Rue De La Buffa, Nice (06000) PC Mixte KV26 — 844 m² 4 031 m² 2015/03/31
41 Av Alfred Borriglione, Nice (06000) PC Logement LO351 — 131 m² 90 m² 2015/03/31
420 Bd De La Madeleine, Nice (06000) DP Locaux CW239 — 666 m² 115 m² 2015/03/24
281 Av De Fabron, Nice (06000) PC Logement NL36 — 3 910 m² 769 m² 2015/03/24
1 Petit De Valrose, Nice (06000) PC Logement LO13, LO14 — 313 m² 13 m² 2015/03/18
47 Chem De La Tour De Bellet, Nice (06000) PC Locaux AT250 Commune De Nice Commune/EPCI 5 000 m² 174 m² 2015/03/18
21 Ch De La Vignette, Nice (06000) PC Logement BX145 — 2 000 m² 180 m² 2015/03/18
10 Av Jean Lorrain, Nice (06000) PC Logement KH156, KH191 Rivere Group Société 2 800 m² 598 m² 2015/03/18
249 Av De La Californie, Nice (06000) PC Logement NW173 — 122 m² 150 m² 2015/03/18
26 Route De Canta Galet, Nice (06000) DP Logement MT139 — 3 359 m² 22 m² 2015/03/10
Ch Du Pas Du Pommier, Nice (06000) PC Logement DR280 — 1 006 m² 116 m² 2015/03/10
13-31 Av Germaine, Nice (06000) PC Logement KI91 — 818 m² 114 m² 2015/03/10
20 Ch De La Tour De Bellet, Nice (06000) PC Logement AT316 — 1 153 m² 129 m² 2015/03/10
98 Av De La Corniche Fleurie Residence Plein Ciel, Nice (06000) PC Logement NM84 Societe D'etudes Foncieres Immobilieres Techniques Et Commerciales Société 1 378 m² 935 m² 2015/03/10
27 Rue De Chateauneuf, Nice (06000) DP Logement KX77 — 355 m² 82 m² 2015/03/03
43 Av Jean Médecin, Nice (06000) DP Logement LA157 — 627 m² 35 m² 2015/03/03
103 Bd Carnot, Nice (06000) DP Locaux KI30, KI31 — 1 111 m² 375 m² 2015/03/03
185 Corni Des Oliviers, Nice (06000) PC Logement DN270 — 568 m² 87 m² 2015/03/03
29 Av Val Marie, Nice (06000) PC Logement NH45 — 2 209 m² 862 m² 2015/03/03
Ch De La Madone, Nice (06000) PC Logement EL145 — 1 502 m² 268 m² 2015/02/24
86 Av Raoul Dufy, Nice (06000) PC Logement NO34 — 1 591 m² 1 173 m² 2015/02/24
4 Rue Paul Déroulède, Nice (06000) DP Logement LA223 — 284 m² 34 m² 2015/02/17
Av Simone Veil Zac Meridia Lot 1.1A Bd Paul Montel, Nice (06000) PC Locaux D488 Artea Nice 2013 Société 2 790 m² 683 m² 2015/02/17
272 Av De La Californie, Nice (06000) PC Locaux NW224 Tigran SCI 837 m² 1 869 m² 2015/02/17
46 Ancie Du Ray, Nice (06000) PC Logement DT37 — 10 702 m² 92 m² 2015/02/17
23 Bd De L'ariane, Nice (06000) PC Locaux HM16, HM157 Lapeyre Société 5 089 m² 378 m² 2015/02/17
2 Av Cyrnos, Nice (06000) PC Logement LX255, LX507 — 422 m² 743 m² 2015/02/10
27 Ch Du Vinaigrier, Nice (06000) PC Logement IT187 — 938 m² 180 m² 2015/02/03
Av Dunan Bonifassi, Nice (06000) PC Logement IT185 — 2 762 m² 157 m² 2015/02/03
15 Rue Maccarani, Nice (06000) DP Logement KT195 — 353 m² 25 m² 2015/01/27
41 Avenu De L'arbre Inferieur, Nice (06000) DP Logement LH222 — 163 m² 61 m² 2015/01/27
207 Avenu De Fabron, Nice (06000) PC Logement NK19 Bouygues Immobilier Société 1 517 m² 1 347 m² 2015/01/27
329 Av De Fabron, Nice (06000) PC Logement CH339, CH341 — 319 m² 120 m² 2015/01/27
9012 Chemi De Rosemont St Michel De Gairaut, Nice (06000) PC Logement ER31, ER33 — 13 656 m² 653 m² 2015/01/27
Chemi Des Sablieres, Nice (06000) PC Logement MD184, MD185 S.c.c.v. Villa Anastasia SCI 14 171 m² 3 500 m² 2015/01/22
427 Route De Pessicart, Nice (06000) PC Logement DC18 — 1 842 m² 293 m² 2015/01/19
27 Prome Des Anglais, Nice (06000) PC Locaux KV225 — 2 298 m² 199 m² 2015/01/19
890 Rte De Grenoble Quartier La Combe, Nice (06000) PC Locaux AI199, AI209 La Combe SCI 12 773 m² 396 m² 2015/01/16
440 Chem De Saquier, Nice (06000) DP Locaux AE148 — 25 030 m² 5 m² 2015/01/15
1 Avenu Reine Victoria Le Victoria Cimiez, Nice (06000) DP Locaux HB292 — 2 753 m² 40 m² 2015/01/13
59 Avenu Saint-Barthelemy, Nice (06000) DP Locaux ED170, ED171 — 511 m² 8 m² 2015/01/13
318 Corni De Magnan, Nice (06000) PC Logement MC3 — 2 250 m² 120 m² 2015/01/13
Bd Jean Luciano, Nice (06000) PC Locaux OS29, OS28P Sasp Olympique Gymnase Club Nice Cote Az Société 8 045 m² 6 257 m² 2015/01/13
197 Chem Du Cal De Spagnol Les Iscles Du Cal, Nice (06000) PC Logement OM359 — 376 m² 103 m² 2015/01/10
19 Avenu Jean Medecin, Nice (06000) DP Locaux KT2, KT388 — 675 m² 210 m² 2015/01/05
9 Avenu Villermont, Nice (06000) DP Logement LS467 — 1 198 m² 93 m² 2015/01/05
1-3 Rue Barla, Nice (06000) DP Logement IX425 — 944 m² 250 m² 2015/01/05
342 Chemi De Terron Domaine De Chantecaille, Nice (06000) PC Logement MW79 — 1 972 m² 200 m² 2015/01/05

301 à 358 sur 358 autorisations

Verticale hôtels

Permis de construire d'hôtels à Nice

permis d'hôtels

91

Période

2013–2026

Demandeurs

39

Voir la page

Les permis de construire à Nice

Les dossiers PC/DP consultables à Nice regroupent les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Les demandeurs qui reviennent le plus souvent dans ces dossiers sont Commune De Nice, Metropole Nice Cote D Azur et Aeroports De La Cote D'azur.

Rythme des permis de construire à Nice

En moyenne, 182 dossiers PC/DP par an sont enregistrés à Nice sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, soit 0,5 pour 1 000 habitants (348 085 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 20 575 logements, soit environ 59 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Pour le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et toutes ses autorisations d’urbanisme, consultez la page commune de Nice.

Ce qui distingue les permis de construire à Nice

Rapporté à sa population, Nice compte 7,2 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, un niveau environ cinq fois moins élevé que la médiane des communes des Alpes-Maritimes (34). Les personnes morales déposent environ un tiers des dossiers. Le premier secteur d'activité parmi ces demandeurs est « Promotion immobilière » (18 %), devant « Location de terrains et autres biens immobiliers » (14 %). Le projet le plus important, Pal Nice Saint-Isidore (2024), crée 59 976 m² de surface de plancher, porté par Gti Immobilier. Viennent ensuite avenue Pierre de Coubertin (54 275 m², 2016) et 5 rue Pierre Devoluy (41 413 m², 2023).

Statistiques des permis de construire à Nice

Le tableau ci-dessous présente, année par année, les permis de construire à Nice de 2013 à 2026 (14 années) : 2 497 autorisations au total. Le pic d'activité a été atteint en 2019, avec 224 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 9,0 % du total de la période. Sur la dernière année complète (2025), le volume de permis de construire s'établit à 164 autorisations, en progression de 25,2 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 1 026 693 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 20 575 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 50 m² par logement autorisé. Par destination, les permis de construire à Nice se répartissent ainsi : 1 342 à destination de logement (54 %), 1 016 pour des locaux d'activité (41 %) et 139 à usage mixte (6 %).

En 2026, 127 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Nice
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 127 - 68 54 5 73 846 m² 558
2025 164 +25,2 % 75 85 4 141 104 m² 1 377
2024 131 -19,6 % 58 72 1 109 974 m² 307
2023 163 0 % 78 77 8 176 274 m² 1 035
2022 163 -13,3 % 73 79 11 158 987 m² 1 246
2021 188 +8,7 % 90 87 11 136 853 m² 1 374
2020 173 -22,8 % 79 87 7 128 390 m² 1 044

Autres types d'autorisations à Nice

Permis d'aménager à Nice

66 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de démolir à Nice

594 autorisations

Permis de construire dans les communes voisines de Nice

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Nice.

Saint-Laurent-du-Var

306 permis de construire

La Gaude

315 permis de construire

Tourrette-Levens

204 permis de construire

Saint-Jeannet

188 permis de construire

Gattières

175 permis de construire

Falicon

131 permis de construire

Èze

112 permis de construire

La Trinité

122 permis de construire

Colomars

123 permis de construire

Aspremont

86 permis de construire

Saint-André-de-la-Roche

81 permis de construire

Villefranche-sur-Mer

79 permis de construire

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Nice

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Alpes-Maritimes (06)

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Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Consulter un dossier de permis de construire à Nice

Ouvrez la fiche du dossier depuis la liste, parmi les 2 497 dossiers PC/DP recensés à Nice : son numéro est la référence à donner pour toute demande. Le dossier complet (plans, notice, décision) se consulte auprès du service urbanisme de la mairie de Nice, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Nice. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Nice

Adresse
5 rue de l'Hôtel-de-Ville, 06364 Nice
Accueil
Lundi-Vendredi : 08h30-17h00
Téléphone
03 90 6

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Nice

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur).

1 Comment retrouver les permis de construire délivrés à Nice ?
Cette page liste les 2 497 dossiers PC/DP délivrés à Nice depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de Nice ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de Nice, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de Nice donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines. Nice dispose également de pages dédiées pour les permis de démolir.
3 Quelle est l'autorisation de construire la plus récente à Nice ?
Le dossier le plus récent recensé à Nice est un permis de construire délivré le 26 août 2026 pour un projet de logement (14 De la Buffa, 80 m² de surface de plancher créée, 1 logement), porté par Sun Media Invest. La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire à Nice en 2025 ?
164 dossiers PC/DP ont été délivrés à Nice en 2025, soit un volume en hausse de 25,2 % par rapport à 2024 (131 dossiers). En 2026, 127 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Construit-on plutôt des maisons ou des logements collectifs à Nice ?
Sur la période, les permis de construire recensés à Nice autorisent 20 575 logements : 1 239 logements individuels (6 %) et 19 336 logements collectifs (la quasi-totalité). Le logement collectif domine donc la construction résidentielle.
6 Qui sont les principaux demandeurs de permis de construire à Nice ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs à Nice sont Commune De Nice (66 dossiers), Metropole Nice Cote D Azur (34 dossiers) et Aeroports De La Cote D'azur (27 dossiers).
7 Combien de logements sociaux ont été autorisés à Nice ?
3 655 logements financés par un prêt locatif social figurent dans les permis de construire recensés à Nice, soit 18 % des logements autorisés sur la période.
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Nice ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à Nice ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.