Permis de construire n° 0352381810057 à Rennes pour 5 902 m² de logement et locaux, 233 rue de Saint Malo
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Décision du 12 septembre 2018
Dossier PC n° 0352381810057
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381810057, ayant fait l'objet d'une décision le 12 septembre 2018 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 233 rue de Saint Malo. Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire concernait une résidence étudiante neuve de 127 logements collectifs, après démolition des 532 m² existants. Les studios (T1) représentaient 78 des 127 logements. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente et la location. 5 060 m² de surface de plancher d'habitation neuve étaient déclarés au dossier, pour un terrain de 2 305 m², soit 40 m² par logement. Les locaux représentaient 842 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'annulation de ce permis de construire est enregistrée dans Sitadel.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence HS 22, HS 23, HS 24. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue de Saint-Malo, compte 22 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
12 septembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 532 m² existants et construire 5 902 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé devait compter 10 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 305 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 127 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 5 060 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 127 logements créés, soit un ratio de 40 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 842 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 532 m² d'habitation.
Les locaux prévus se répartissaient entre 516 m² de bureaux et 326 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher devait passer de 532 m² à 5 902 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 532 m² | 5 060 m² | 0 m² | 532 m² | 0 m² | 4 528 m² | 5 060 m² |
| Locaux | 0 m² | 842 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 842 m² | 842 m² |
| Total | 532 m² | 5 902 m² | 0 m² | 532 m² | 0 m² | 5 370 m² | 5 902 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 326 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 326 m² | 326 m² |
| Autres activités | 0 m² | 516 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 516 m² | 516 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 516 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 516 m² | 516 m² |
| Total locaux | 0 m² | 842 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 842 m² | 842 m² |
Résidence étudiante
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Typologie des logements
Le programme prévoyait 127 logements collectifs. Les 127 logements prévus relevaient d'une résidence étudiante. Les studios (T1) étaient majoritaires : 78 logements sur 127.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 127 |
| Logements collectifs | 127 |
| En résidence | 127 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 78 | 25 | 21 | 3 | - | - | 127 |
| 61,4 % | 19,7 % | 16,5 % | 2,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SAS basée à Rennes Cedex. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154600845
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- RENNES CEDEX (35011)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381810057 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date de décision | 12 septembre 2018 |
| Date de dépôt | 27/11/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles HS 22, HS 23, HS 24 à Rennes (35700)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Saint-Malo à Rennes (35700)
Les 6 plus récents des 22 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Saint-Malo depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.