Permis de construire n° 0352381810113 à Rennes pour 5 848 m² de logement, 1 rue Jean Coquelin
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 12 septembre 2018
Dossier PC n° 0352381810113
Demandeur
SCCV COQUELIN
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 12 septembre 2018 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381810113 porte sur un projet situé 1 rue Jean Coquelin. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV COQUELIN.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 80 logements, dont 10 logements individuels et 70 appartements neufs, après démolition des 3 445 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 5 848 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 155 m², soit 73 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 24/02/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 11/01/2021, soit 2 ans 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CX 79. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Jean Coquelin, le premier datant de 2018. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 24/02/2024. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 septembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
11/01/2021
Achèvement (DAACT)
24/02/2024
Délai autorisation - chantier
2 ans 3 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
5 ans 5 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 445 m² existants et construit 5 848 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 155 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 80 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 848 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 80 logements, soit un ratio de 73 m² par logement.
La surface de plancher passe de 3 445 m² à 5 848 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 848 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 848 m² | 5 848 m² |
| Locaux | 3 445 m² | 0 m² | 0 m² | 3 445 m² | 0 m² | -3 445 m² | 0 m² |
| Total | 3 445 m² | 5 848 m² | 0 m² | 3 445 m² | 0 m² | 2 403 m² | 5 848 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 70 appartements neufs et 10 logements individuels. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 80 |
| Logements individuels | 10 |
| Logements collectifs | 70 |
| Individuels groupés | 10 |
| Collectifs hors résidence | 70 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 29 | 35 | 10 | 5 | - | 80 |
| 1,3 % | 36,3 % | 43,8 % | 12,5 % | 6,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV COQUELIN, basée à Rennes.
Demandeur
SCCV COQUELIN
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 831901681
- SIRET
- 83190168100013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- RENNES (35200)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381810113 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 12 septembre 2018 |
| Date de dépôt | 24/02/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même voie, rue Jean Coquelin à Rennes (35700)
L’autre dossier recensé rue Jean Coquelin depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.