Permis de construire n° 0352381810059 à Rennes pour 1 738 m² de logement, 179 & Boule Saint Jean-Baptiste de la
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 5 septembre 2018
Dossier PC n° 0352381810059
Demandeur
INSTITUT NATIONAL DE LA RECHERCHE AGRONOMIQUE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 5 septembre 2018 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381810059 porte sur un projet situé 179 & Boule Saint Jean-Baptiste de la. INSTITUT NATIONAL DE LA RECHERCHE AGRONOMIQUE porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait une résidence étudiante neuve de 51 logements collectifs, après démolition des 363 m² existants. 45 des 51 logements sont des studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 804 m², le programme représente 1 738 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 34 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 21/07/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 15/10/2019, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AL 98, AL 297. La voie, boulevard Saint-Jean Baptiste de la, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/07/2021. Le chantier a duré 1 an 9 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 septembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
15/10/2019
Achèvement (DAACT)
21/07/2021
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 363 m² existants et construit 1 738 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 804 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 51 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 738 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 51 logements, soit un ratio de 34 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 363 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 363 m² à 1 738 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 363 m² | 1 738 m² | 0 m² | 363 m² | 0 m² | 1 375 m² | 1 738 m² |
| Total | 363 m² | 1 738 m² | 0 m² | 363 m² | 0 m² | 1 375 m² | 1 738 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 51 logements collectifs. Les 51 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 45 logements sur 51. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 363 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 51 |
| Logements collectifs | 51 |
| En résidence | 51 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45 | 5 | 1 | - | - | - | 51 |
| 88,2 % | 9,8 % | 2,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par INSTITUT NATIONAL DE LA RECHERCHE AGRONOMIQUE, dont l'adresse déclarée est à Rennes. Ce demandeur a déposé 170 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 77 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
INSTITUT NATIONAL DE LA RECHERCHE AGRONOMIQUE
- Catégorie
- Étab. public
- Catégorie juridique
- Établissement public national à caractère administratif
- SIREN
- 180070039
- SIRET
- 18007003900276
- Code APE (NAF)
- 72.19Z - Recherche-développement en autres sciences physiques et naturelles
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 10 000+ salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de INSTITUT NATIONAL DE LA RECHERCHE AGRONOMIQUE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381810059 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 5 septembre 2018 |
| Date de dépôt | 21/07/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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