Permis de construire n° 09527724G0010 à Gonesse pour 4 268 m² de logement et locaux, 61 rue de Paris
Territoire
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 14 mai 2025
Dossier PC n° 09527724G0010
Demandeur
SNC LNC HYDRA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09527724G0010, délivré le 14 mai 2025 à Gonesse (Val-d'Oise, Île-de-France), porte sur un projet situé 61 rue de Paris. La société de programme immobilier SNC LNC HYDRA est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 61 appartements, après démolition des 2 643 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 3 781 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 758 m², soit 62 m² par logement. S'y ajoutent 487 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AK 161, AK 162, AK 163. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 9 autres dossiers pour la même voie, rue de Paris, le premier datant de 2014. Ce dossier fait partie des 198 permis de construire et déclarations préalables à Gonesse référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 14 mai 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
14 mai 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Gonesse
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Gonesse Code postal 95500 Identifiant INSEE 95277
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 643 m² existants et construit 4 268 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 758 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 61 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 781 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 61 logements créés, soit un ratio de 62 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 487 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 2 126 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 2 643 m² à 4 268 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 126 m² | 3 781 m² | 0 m² | 2 126 m² | 0 m² | 1 655 m² | 3 781 m² |
| Locaux | 517 m² | 487 m² | 0 m² | 517 m² | 0 m² | -30 m² | 487 m² |
| Total | 2 643 m² | 4 268 m² | 0 m² | 2 643 m² | 0 m² | 1 625 m² | 4 268 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 517 m² | 487 m² | 0 m² | 517 m² | 0 m² | -30 m² | 487 m² |
| Total locaux | 517 m² | 487 m² | 0 m² | 517 m² | 0 m² | -30 m² | 487 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 61 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 10 logements existants, soit 2 126 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 61 |
| Logements collectifs | 61 |
| Collectifs hors résidence | 61 |
| Logements démolis | 10 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 15 | 21 | 19 | - | - | 61 |
| 9,8 % | 24,6 % | 34,4 % | 31,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SNC LNC HYDRA, basée à Boulogne-Billancourt. Ce demandeur a déposé 21 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 19 communes, avec une première décision en 2023.
Demandeur
SNC LNC HYDRA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 893232421
- SIRET
- 89323242100014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Autres dossiers de SNC LNC HYDRA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09527724G0010 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95277 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 14 mai 2025 |
| Date de dépôt | 14/05/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles AK 161, AK 162, AK 163 à Gonesse (95500)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Paris à Gonesse (95500)
Les 6 plus récents des 9 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Paris depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.