Permis de construire n° 09302920A0090 à Drancy pour 29 505 m² de logement et locaux, 74 Et Avenue Marceau
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 22 août 2022
Dossier PC n° 09302920A0090
Demandeur
VINCI IMMOBILIER ILE DE FRANCE
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 74 Et Avenue Marceau, le permis de construire n° 09302920A0090 a été délivré le 22 août 2022 à Drancy (Seine-Saint-Denis, Île-de-France). Le dossier a été déposé par VINCI IMMOBILIER ILE DE FRANCE.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 29 505 m² de surface de plancher sur un terrain de 18 857 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 316 logements, exclusivement en collectif, dont 76 en locatif social. La répartition par taille comprend 24 T1, 103 T2, 110 T3, 66 T4 et 13 T5. La surface se répartit entre 21 083 m² d'habitation et 8 422 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont J4, AL16, J14. Le dossier a été instruit en 2 ans 7 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Seine-Saint-Denis pour les dossiers déposés en 2020 (environ 10 mois). Au total, 653 permis de construire et déclarations préalables référencés à Drancy sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 11/12/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
22 août 2022
Ouverture de chantier (DOC)
11/12/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Localisation du projet à Drancy
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Drancy Code postal 93700 Identifiant INSEE 93029
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 316 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 198 m² | 21 083 m² | 0 m² | 198 m² | 0 m² | 20 885 m² | 21 083 m² |
| Locaux | 0 m² | 8 422 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 422 m² | 8 422 m² |
| Total | 198 m² | 29 505 m² | 0 m² | 198 m² | 0 m² | 29 307 m² | 29 505 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 8 422 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 422 m² | 8 422 m² |
| Total locaux | 0 m² | 8 422 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 422 m² | 8 422 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 316 |
| Logements collectifs | 316 |
| Collectifs hors résidence | 316 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 | 103 | 110 | 66 | 13 | - | 316 |
| 7,6 % | 32,6 % | 34,8 % | 20,9 % | 4,1 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 76 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
VINCI IMMOBILIER ILE DE FRANCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 830855797
- SIRET
- 83085579700015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Autres dossiers de VINCI IMMOBILIER ILE DE FRANCE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09302920A0090 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93029 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 22 août 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |