Permis de construire à Drancy pour 7 938 m² de logement et locaux - 39/47 Avenue Marceau 6/8 Rue Louis Bleriot
Seine-Saint-Denis (93) , Île-de-France
Autorisé le 29 avril 2025 · Dossier PC n° 09302924A0083 · Demandeur : DRANCY 47 MARCEAU
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 09302924A0083, délivré le 29 avril 2025 à Drancy (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), pour un projet situé 39/47 Avenue Marceau 6/8 Rue Louis Bleriot, Drancy (93700). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par DRANCY 47 MARCEAU. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 7 938 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 283 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 127 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 1 T1, 54 T2, 59 T3, 13 T4, dont 89 en locatif social. La surface se répartit entre 7 706 m² d'habitation et 232 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont AL174, AL175, AL176.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 03/11/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Drancy
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 127 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 920 m² | 7 706 m² | 0 m² | 920 m² | 0 m² | 6 786 m² | 7 706 m² |
| Locaux | 1 635 m² | 232 m² | 0 m² | 1 635 m² | 0 m² | 0 m² | 232 m² |
| Total | 2 555 m² | 7 938 m² | 0 m² | 2 555 m² | 0 m² | 5 383 m² | 7 938 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 75 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Commerce | 310 m² | 232 m² | 0 m² | 310 m² | 0 m² | 0 m² | 232 m² |
| Agricole | 1 250 m² | 0 m² | 0 m² | 1 250 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 635 m² | 232 m² | 0 m² | 1 635 m² | 0 m² | 0 m² | 232 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 127 |
| Logements collectifs | 127 |
| Collectifs hors résidence | 127 |
| Logements démolis | 17 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 54 | 59 | 13 | - | - | 127 |
| 0,8 % | 42,5 % | 46,5 % | 10,2 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 89 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09302924A0083 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93029 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2024 |
| Date d'autorisation | 29 avril 2025 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2024-10 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-11 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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