Permis de construire n° 09302920A0094 à Drancy pour 25 596 m² de logement et locaux, Avenue Henri Barbusse Avenue Jean-Jaures Rue Cormont/Bertou
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 22 août 2022
Dossier PC n° 09302920A0094
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09302920A0094, délivré le 22 août 2022 à Drancy (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), porte sur un projet situé Avenue Henri Barbusse Avenue Jean-Jaures Rue Cormont/Bertou. Le demandeur déclaré est NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 25 596 m² de surface de plancher sur un terrain de 11 781 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 336 logements, exclusivement en collectif, dont 24 en locatif social. La répartition par taille comprend 131 T2, 136 T3, 56 T4 et 13 T5. La surface se répartit entre 21 100 m² d'habitation et 4 496 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BP1, BP2, BP8. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 2 ans 7 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Seine-Saint-Denis pour les dossiers déposés en 2020 (environ 10 mois). L'ensemble des 653 permis de construire et déclarations préalables référencés à Drancy est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 28/01/2026. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 août 2022
Ouverture de chantier (DOC)
04/01/2023
Achèvement (DAACT)
28/01/2026
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Drancy
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Avenue Jean-Jaures Rue Cormont/Bertou
Territoires administratifs
- Commune
- Drancy Code postal 93700 Identifiant INSEE 93029
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 336 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 21 100 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 21 100 m² | 21 100 m² |
| Locaux | 1 991 m² | 4 496 m² | 0 m² | 1 991 m² | 0 m² | 2 505 m² | 4 496 m² |
| Total | 1 991 m² | 25 596 m² | 0 m² | 1 991 m² | 0 m² | 23 605 m² | 25 596 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 991 m² | 2 309 m² | 0 m² | 1 991 m² | 0 m² | 318 m² | 2 309 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 2 187 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 187 m² | 2 187 m² |
| Total locaux | 1 991 m² | 4 496 m² | 0 m² | 1 991 m² | 0 m² | 2 505 m² | 4 496 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Ouvrage spécial
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 336 |
| Logements collectifs | 336 |
| Collectifs hors résidence | 336 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 131 | 136 | 56 | 13 | - | 336 |
| - | 39,0 % | 40,5 % | 16,7 % | 3,9 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 24 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824350763
- SIRET
- 82435076300010
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- PARIS (75801)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09302920A0094 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93029 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 22 août 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |