Permis de construire n° 0920632400096 à Rueil-Malmaison pour 2 999 m² de logement, 25 boulevard Richelieu
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 11 juillet 2025
Dossier PC n° 0920632400096
Demandeur
RUEIL BEAUREGARDS
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 11 juillet 2025 à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine, Île-de-France), le permis de construire n° 0920632400096 porte sur un projet situé 25 boulevard Richelieu. La société de programme immobilier RUEIL BEAUREGARDS est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 45 appartements, après démolition des 1 338 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 2 702 m², le programme représente 2 999 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 67 m² par logement.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AP 1077, AP 1078, AP 1130. La voie, boulevard Richelieu, compte 6 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Le catalogue recense 640 permis de construire et déclarations préalables à Rueil-Malmaison, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 11 juillet 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
11 juillet 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rueil-Malmaison
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rueil-Malmaison Code postal 92500 Identifiant INSEE 92063
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 338 m² existants et construit 2 999 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 702 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 45 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 999 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 45 logements créés, soit un ratio de 67 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 368 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 338 m² à 2 999 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 368 m² | 2 999 m² | 0 m² | 368 m² | 0 m² | 2 631 m² | 2 999 m² |
| Locaux | 970 m² | 0 m² | 0 m² | 970 m² | 0 m² | -970 m² | 0 m² |
| Total | 1 338 m² | 2 999 m² | 0 m² | 1 338 m² | 0 m² | 1 661 m² | 2 999 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 45 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 45 |
| Logements collectifs | 45 |
| Collectifs hors résidence | 45 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 15 | 11 | 9 | 5 | - | 45 |
| 11,1 % | 33,3 % | 24,4 % | 20,0 % | 11,1 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier RUEIL BEAUREGARDS, une SCCV basée à Paris. L'unité légale a été créée en 2025, l'année du dépôt.
Demandeur
RUEIL BEAUREGARDS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 989453329
- SIRET
- 98945332900017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2025
- Localisation
- PARIS (75014)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920632400096 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 11 juillet 2025 |
| Date de dépôt | 03/10/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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