Permis de construire n° 0920632500017 à Rueil-Malmaison pour 30 574 m² de logement et locaux, Cours Ferdinand De Lesseps
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 16 juillet 2025
Dossier PC n° 0920632500017
Demandeur
SCCV RUEIL LESSEPS
Synthèse du dossier et statut administratif
À Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine, Île-de-France), le permis de construire n° 0920632500017 a été délivré le 16 juillet 2025, pour un projet situé Cours Ferdinand De Lesseps. La demande émane de SCCV RUEIL LESSEPS.
Le dossier décrit un projet de transformation avec diminution, portant sur 30 574 m² de surface de plancher sur un terrain de 12 047 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 369 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 126 en locatif social. La répartition par taille comprend 146 T1, 106 T2, 86 T3, 27 T4 et 4 T5. La surface se répartit entre 14 737 m² d'habitation et 11 325 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est autorisé, un architecte est intervenu sur le dossier et les parcelles cadastrales concernées sont AV405, AV461, AV468. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris un peu plus de 6 mois. C'est plus court que le délai médian observé dans les Hauts-de-Seine pour les dossiers déposés en 2025 (environ 10 mois). L'ensemble des 629 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rueil-Malmaison est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 16 juillet 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
16 juillet 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rueil-Malmaison
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rueil-Malmaison Code postal 92500 Identifiant INSEE 92063
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 369 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Oui |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 737 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 737 m² | 14 737 m² |
| Locaux | 34 796 m² | 11 325 m² | 4 512 m² | 30 115 m² | 4 512 m² | -18 790 m² | 16 006 m² |
| Total | 34 796 m² | 26 062 m² | 4 512 m² | 30 115 m² | 4 512 m² | -4 053 m² | 30 743 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 505 m² | 7 393 m² | 4 512 m² | 336 m² | 0 m² | 11 569 m² | 12 074 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 468 m² | 4 080 m² | 0 m² | 0 m² | 4 548 m² | 4 548 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 3 932 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 932 m² | 3 932 m² |
| Autres activités | 34 291 m² | 0 m² | 0 m² | 29 779 m² | 4 512 m² | -34 291 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 34 291 m² | 0 m² | 0 m² | 29 779 m² | 4 512 m² | -34 291 m² | 0 m² |
| Total locaux | 34 796 m² | 11 325 m² | 4 512 m² | 30 115 m² | 4 512 m² | -18 790 m² | 16 006 m² |
Ce dossier crée 468 m² en sous-destination Hôtels
Il rejoint les permis de construire d'hôtels recensés partout en France.
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 148
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 369 |
| Logements collectifs | 369 |
| En résidence | 369 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 146 | 106 | 86 | 27 | 4 | - | 369 |
| 39,6 % | 28,7 % | 23,3 % | 7,3 % | 1,1 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 126 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV RUEIL LESSEPS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 931060792
- SIRET
- 93106079200013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- PARIS (75016)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920632500017 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 16 juillet 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |