Permis de construire n° 06017521T0031 à Creil pour 5 858 m² de logement et locaux, quai Jean-Claude Cabaret E
Territoire
Oise (60)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 4 juillet 2022
Dossier PC n° 06017521T0031
Demandeur
IDEEL
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06017521T0031 a été délivré le 4 juillet 2022 à Creil (Oise, Hauts-de-France), à l'adresse quai Jean-Claude Cabaret E. Le dossier a été déposé par IDEEL.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 81 logements individuels. Le financement déclaré en locatif social concerne les 81 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 5 352 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 999 m², soit 66 m² par logement. S'y ajoutent 506 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 05/09/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 28/12/2022, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AD 35. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Ce dossier fait partie des 250 permis de construire et déclarations préalables à Creil référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/09/2024. Le chantier a été mené en 1 an 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
28/12/2022
Achèvement (DAACT)
05/09/2024
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans 2 mois
Localisation du projet à Creil
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Creil Code postal 60100 Identifiant INSEE 60175
- Département
- Oise (60)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 999 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 81 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 352 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 81 logements, soit un ratio de 66 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 506 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 352 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 352 m² | 5 352 m² |
| Locaux | 0 m² | 506 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 506 m² | 506 m² |
| Total | 0 m² | 5 858 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 858 m² | 5 858 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 506 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 506 m² | 506 m² |
| Total locaux | 0 m² | 506 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 506 m² | 506 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 81 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T1 et T2 sont majoritaires : 41 logements sur 81.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 81 |
| Logements individuels | 81 |
| Individuels groupés | 81 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 36 | 28 | 12 | - | - | 81 |
| 6,2 % | 44,4 % | 34,6 % | 14,8 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 81 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 81 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par IDEEL, une société en nom collectif (SNC) basée à Wasquehal. Ce demandeur a déposé 13 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 12 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
IDEEL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 812507176
- SIRET
- 81250717600012
- Code APE (NAF)
- 71.11Z - Activités d'architecture
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2015
- Localisation
- WASQUEHAL (59290)
Autres dossiers de IDEEL
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06017521T0031 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 60175 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 4 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 05/09/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même parcelle AD 35 à Creil (60100)
Les 2 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.