Permis de construire à Saint-Gelais

Le tableau ci-dessous retrace l'évolution des permis de construire à Saint-Gelais sur les 10 dernières années (2017 à 2026). Sur cette période, 102 autorisations ont été enregistrées, ce qui permet de mesurer précisément la dynamique de construction sur le territoire communal. Le pic d'activité a été atteint en 2019, avec 24 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 23,5 % du total de la période. Sur la dernière année disponible (2025), le volume de permis de construire s'établit à 3 autorisations, en recul de -57,1 % par rapport à 2024. Ce repli peut refléter un ralentissement conjoncturel du marché de la construction ou un stock de terrains constructibles en diminution. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 44 257 m² de surface de plancher autorisée et la création de 124 logements, soit une surface moyenne d'environ 357 m² par logement autorisé. En termes de destination, la répartition des permis de construire se décompose comme suit : 112 à destination de logement (73 %), 40 pour des locaux d'activité (26 %) et 1 à usage mixte (1 %). Cette ventilation reflète la structure du parc de construction autorisé à Saint-Gelais et peut varier sensiblement d'une année à l'autre. Parmi les principaux demandeurs de permis de construire à Saint-Gelais, on retrouve GEREDIS DEUX SEVRES, BO-OZ et EARL DU PETIT QUERAY (respectivement 19, 2, 2 dossiers). La présence de ces acteurs témoigne de la nature et de l'ampleur des projets de construction engagés sur la commune.