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Permis de construire à Nieul-le-Dolent

Vendée (85), Pays de la Loire

Consultez les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Nieul-le-Dolent (85430), en Vendée, en Pays de la Loire. Les données proviennent de la base nationale Sitadel du ministère de la Transition écologique.

La liste compte 297 autorisations, enregistrées entre le 7 février 2013 et le 4 août 2026. Chaque dossier indique : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

297

Première date

7 février 2013

Dernière date

4 août 2026

Surface créée (brute)

45 715 m²

Nbre logements

278

Ces 297 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Cette page permet de consulter les permis de construire délivrés à Nieul-le-Dolent. Elle analyse exclusivement les projets autorisés dans la commune à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à Nieul-le-Dolent

47 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2025

24 autorisations en 2025.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Nieul-le-Dolent en 2025
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
2 Impasse Josephine Baker, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD414 — 362 m² 77 m² 2025/12/23
9 Rue Voltaire, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD357 — 466 m² 96 m² 2025/12/08
6 Rue Voltaire, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD337 — 444 m² 80 m² 2025/12/03
3 Rue Voltaire, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD347 — 330 m² 79 m² 2025/12/01
18 Rue Voltaire, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD354 Robin Jean-Claude Société 342 m² 93 m² 2025/12/01
3 Rue Montesquieu, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD361 — 273 m² 69 m² 2025/11/17
11 Rue Voltaire Lotissement ""Pole Lhotellier"". Lot N_2, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD356 — 459 m² 89 m² 2025/11/05
38 Rue Arthur Chauvet, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD139 — 717 m² 187 m² 2025/10/13
6 Rue Montesquieu, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD358 — 310 m² 72 m² 2025/10/01
4 Impasse Bellevue, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD229 — 1 716 m² 110 m² 2025/07/29
15 Rue Montesquieu, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD345 — 382 m² 131 m² 2025/07/16
13 Rue Voltaire, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD355 — 452 m² 93 m² 2025/07/07
1 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD407 — 345 m² 93 m² 2025/06/23
La Bigaudiere, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZK49, ZK50 — 1 640 m² 176 m² 2025/05/05
1 Rue Voltaire, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD346 — 290 m² 120 m² 2025/04/29
27 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD307 — 341 m² 93 m² 2025/02/26
18 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD311 — 479 m² 93 m² 2025/02/11
8 Rue Montesquieu, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD328 — 327 m² 71 m² 2025/02/11
5 La Tinetiere, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZC157, ZC177 — 1 698 m² 46 m² 2025/02/10
12 Rue Voltaire, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD328 — 368 m² 78 m² 2025/01/20
7 Rue Montesquieu, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD363 — 301 m² 94 m² 2025/01/20
8 Place De L'eglise, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA121 — 497 m² 118 m² 2025/01/17
Rue Montesquieu, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD328 Office Public De L Habitat De Vendee Étab. public 30 478 m² 639 m² 2025/01/17
16 Rue Voltaire, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD353 — 325 m² 78 m² 2025/01/08

Permis de construire en 2016

12 autorisations en 2016.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Nieul-le-Dolent en 2016
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
3 Impasse Vasco De Gama, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AB300 — 666 m² 118 m² 2016/11/24
1 Rue Du Lion D'or Lotissement ""Bellevue 2""- Lot N_ 20, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP164 — 434 m² 89 m² 2016/10/25
Adresse Non Renseignée, Nieul-le-Dolent (85430) DP Locaux AA213 Synd Departemental D Energie Et D Equipement De La Vendee Commune/EPCI 48 102 m² 7 m² 2016/10/20
10 Rue De La Prairie, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AC230 — 867 m² 148 m² 2016/10/12
Rue Jean Yole, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AB243 — 563 m² 98 m² 2016/09/12
Impasse Du Petit Bois Sacr Lotissement Bellevue 2 Lot N_ 6, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD266 — 530 m² 90 m² 2016/08/12
Za Du Vivier, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZR174, ZR200 SCI La Riviere SCI 5 230 m² 559 m² 2016/08/04
Rue De Lattre De Tassigny, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AC290P — 1 285 m² 325 m² 2016/07/25
Rue Du Lion D'or Lot N_ 8, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP152 — 459 m² 71 m² 2016/07/11
5 Impasse Du Petit Bois Sacr, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD263 — 441 m² 98 m² 2016/04/20
Loitissmeent ""Bellevue 2"", Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD261 — 472 m² 91 m² 2016/03/14
La Brunetiere, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux B1123 — 2 394 m² 1 665 m² 2016/02/19

Permis de construire en 2014

11 autorisations en 2014.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Nieul-le-Dolent en 2014
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
4 Rue Du Chaffault Lot Le Bois, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD369 — — 98 m² 2014/12/15
12 Lot Bellevue 2, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP156 — — 102 m² 2014/12/15
Lot Bellevue 2 Lot 2, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD262 — — 75 m² 2014/12/15
2 Le Prieur, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement D851, D626 — — 281 m² 2014/10/23
16 Rue Du Chaffault, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD377 Caleo SCI 546 m² 113 m² 2014/07/04
Za Le Vivier, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZRA3 Paysage Nieulais SCI 2 157 m² 242 m² 2014/05/16
La Jeanni Re, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZE61, ZE62 Gaec Le Plateau Agricole 78 740 m² 458 m² 2014/02/24
La Charpenterie, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZN69 — 8 139 m² 56 m² 2014/02/24
16 Rue Du Chaffault Lot Le Bois Lot 14, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD370 — 644 m² 104 m² 2014/01/27
La Morlière, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZL16 — 154 622 m² 1 696 m² 2014/01/16
Adresse Non Renseignée, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement — — — 73 m² 2014/01/09

1 à 47 sur 47 autorisations

Les permis de construire à Nieul-le-Dolent

Les dossiers PC/DP consultables à Nieul-le-Dolent regroupent les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Les demandeurs qui reviennent le plus souvent dans ces dossiers sont Commune De Nieul-Le-Dolent, Office Public De L Habitat De Vendee et SCI La Riviere.

Rythme des permis de construire à Nieul-le-Dolent

En moyenne, 21 dossiers PC/DP par an sont enregistrés à Nieul-le-Dolent sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, soit 8,5 pour 1 000 habitants (2 535 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 278 logements, soit environ 110 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Pour le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et toutes ses autorisations d’urbanisme, consultez la page commune de Nieul-le-Dolent.

Ce qui distingue les permis de construire à Nieul-le-Dolent

Les entreprises, bailleurs et collectivités identifiés portent 16 % des dossiers ; parmi eux, le secteur le plus représenté est « Location de terrains et autres biens immobiliers » (environ un tiers), devant « Agriculture - élevage » (15 %). Les voies les plus citées dans les dossiers sont rue Florence Arthaud (46 dossiers entre 2017 et 2021), rue Simone Veil (30 dossiers) et ZA du Vivier (15 dossiers). Côté volumes, le dossier le plus important crée 1 790 m² de surface de plancher (La Guibretiere, 2024), porté par Scea La Guibretiere. Suit La Morlière (1 696 m², 2014).

Statistiques des permis de construire à Nieul-le-Dolent

Le tableau ci-dessous présente, année par année, les permis de construire à Nieul-le-Dolent de 2013 à 2026 (14 années) : 297 autorisations au total. Le pic d'activité a été atteint en 2021, avec 36 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 12,1 % du total de la période. Sur la dernière année complète (2025), le volume de permis de construire s'établit à 24 autorisations, en recul de 4 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 23 474 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 278 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 84 m² par logement autorisé. Par destination, les permis de construire à Nieul-le-Dolent se répartissent ainsi : 243 à destination de logement (82 %), 53 pour des locaux d'activité (18 %) et 1 à usage mixte (moins de 1 %).

En 2026, 18 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Nieul-le-Dolent
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 18 - 15 3 0 2 550 m² 15
2025 24 -4,0 % 24 0 0 2 875 m² 35
2024 25 -16,7 % 19 6 0 5 371 m² 26
2023 30 +66,7 % 26 3 1 2 877 m² 28
2022 18 -50,0 % 10 8 0 3 202 m² 11
2021 36 +56,5 % 31 5 0 5 421 m² 34
2020 23 +35,3 % 19 4 0 3 311 m² 20

Autres types d'autorisations à Nieul-le-Dolent

Permis d'aménager à Nieul-le-Dolent

9 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de démolir à Nieul-le-Dolent

5 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de construire dans les communes voisines de Nieul-le-Dolent

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Nieul-le-Dolent.

Aubigny-Les Clouzeaux

747 permis de construire

Sainte-Flaive-des-Loups

303 permis de construire

Grosbreuil

236 permis de construire

Poiroux

161 permis de construire

Saint-Avaugourd-des-Landes

161 permis de construire

Le Girouard

138 permis de construire

La Boissière-des-Landes

124 permis de construire

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Nieul-le-Dolent

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Vendée (85)

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Consulter un dossier de permis de construire à Nieul-le-Dolent

Ouvrez la fiche du dossier depuis la liste, parmi les 297 dossiers PC/DP recensés à Nieul-le-Dolent : son numéro est la référence à donner pour toute demande. Le dossier complet (plans, notice, décision) se consulte auprès du service urbanisme de la mairie de Nieul-le-Dolent, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Nieul-le-Dolent. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Nieul-le-Dolent

Adresse
13 place du Marché, 85430 Nieul-le-Dolent
Accueil
Lundi : 08h30-12h00, 13h30-17h00 · Mardi-Vendredi : 08h30-12h00
Téléphone
02 51 07 90 92
Courriel
[email protected]

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Nieul-le-Dolent

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Nieul-le-Dolent (Vendée, Pays de la Loire).

1 Quels permis de construire ont été délivrés à Nieul-le-Dolent ?
Cette page liste les 297 dossiers PC/DP délivrés à Nieul-le-Dolent depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de Nieul-le-Dolent ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de Nieul-le-Dolent, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de Nieul-le-Dolent donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines.
3 Quelle est l'autorisation de construire la plus récente à Nieul-le-Dolent ?
Le dossier le plus récent recensé à Nieul-le-Dolent est un permis de construire délivré le 4 août 2026 pour un projet de logement (10 rue Montesquieu, 62 m² de surface de plancher créée, 1 logement). La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire à Nieul-le-Dolent en 2025 ?
24 dossiers PC/DP ont été délivrés à Nieul-le-Dolent en 2025, soit un volume en recul de 4 % par rapport à 2024 (25 dossiers). En 2026, 18 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Construit-on plutôt des maisons ou des logements collectifs à Nieul-le-Dolent ?
Sur la période, les permis de construire recensés à Nieul-le-Dolent autorisent 278 logements : 260 logements individuels (la quasi-totalité) et 18 logements collectifs (6 %). La maison individuelle reste donc majoritaire.
6 Qui sont les principaux demandeurs de permis de construire à Nieul-le-Dolent ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs à Nieul-le-Dolent sont Commune De Nieul-Le-Dolent (6 dossiers), Office Public De L Habitat De Vendee (4 dossiers) et SCI La Riviere (4 dossiers).
7 Quelle part des dossiers sont des déclarations préalables à Nieul-le-Dolent ?
Les déclarations préalables représentent 3 % des 297 dossiers PC/DP recensés à Nieul-le-Dolent. Elles concernent des travaux de moindre ampleur que le permis de construire : extensions limitées, modifications de l'aspect extérieur ou petites constructions.
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Nieul-le-Dolent ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à Nieul-le-Dolent ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.