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Permis de construire à Nieul-le-Dolent

Vendée (85), Pays de la Loire

Consultez les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Nieul-le-Dolent (85430), en Vendée, en Pays de la Loire. Les données proviennent de la base nationale Sitadel du ministère de la Transition écologique.

La liste compte 297 autorisations, enregistrées entre le 7 février 2013 et le 4 août 2026. Chaque dossier indique : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

297

Première date

7 février 2013

Dernière date

4 août 2026

Surface créée (brute)

45 715 m²

Nbre logements

278

Ces 297 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Cette page permet de consulter les permis de construire délivrés à Nieul-le-Dolent. Elle analyse exclusivement les projets autorisés dans la commune à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à Nieul-le-Dolent

63 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2023

30 autorisations en 2023.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Nieul-le-Dolent en 2023
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
13 Impasse Josephine Baker, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD424 — 360 m² 119 m² 2023/12/12
10 Impasse Josephine Baker, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD418 — 456 m² 86 m² 2023/12/11
22 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD313 — 448 m² 110 m² 2023/12/04
25 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD306 — 340 m² 110 m² 2023/11/27
16 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD310 — 361 m² 92 m² 2023/11/15
13 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD413 — 345 m² 135 m² 2023/10/31
14 Impasse Josephine Baker, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD420 — 443 m² 81 m² 2023/10/25
24 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD314 — 521 m² 100 m² 2023/10/24
20 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD312 — 416 m² 69 m² 2023/10/18
8 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD429 — 306 m² 75 m² 2023/10/13
21 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD304 — 312 m² 83 m² 2023/09/27
Rue Jean Blanchet, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AB353 — 520 m² 77 m² 2023/09/18
1 Imp Jean De La Bruyere, Nieul-le-Dolent (85430) DP Locaux AB25 — 750 m² 15 m² 2023/09/13
16 Impasse Josephine Baker, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD421 — 516 m² 93 m² 2023/09/13
23 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD305 — 314 m² 61 m² 2023/09/12
30 Rue De Lattre De Tassigny, Nieul-le-Dolent (85430) PC Mixte AC125, AC133 Commune De Nieul-Le-Dolent Commune/EPCI 833 m² 267 m² 2023/09/12
11 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD412 — 312 m² 62 m² 2023/09/05
6 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD428 — 339 m² 72 m² 2023/09/04
7 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD410 — 312 m² 73 m² 2023/09/04
29 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD308 — 341 m² 94 m² 2023/09/04
6 Impasse Josephine Baker, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD416 — 378 m² 91 m² 2023/09/04
4 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD427 — 304 m² 70 m² 2023/09/04
Za Du Vivier, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZR273, ZR335 Les Fous Gerent 85 SCI 6 221 m² 287 m² 2023/08/02
17 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD302 — 324 m² 74 m² 2023/08/01
18 Imp Josephine Baker, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD422 — 577 m² 106 m² 2023/08/01
5 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD409 — 312 m² 71 m² 2023/07/31
Rue Eric Tabarly, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA232 Investys Société 522 m² 43 m² 2023/06/21
La Petite Vignoliere, Nieul-le-Dolent (85430) DP Locaux ZK43 Earl La Vignoliere Société 27 776 m² 9 m² 2023/06/12
11 Rue Georges Clemenceau, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AB119 Vendee Logement Esh Bailleur 312 m² 142 m² 2023/04/17
27 Rue Agenor Ravon, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD42 — 500 m² 110 m² 2023/01/16

Permis de construire en 2017

33 autorisations en 2017.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Nieul-le-Dolent en 2017
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
32 Rue Florence Arthaud, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA247 — — 93 m² 2017/12/19
22 Rue Florence Arthaud, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA242 — 454 m² 85 m² 2017/12/07
40 Rue Florence Arthaud, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA288 — 460 m² 132 m² 2017/11/15
5672 Rue Armand Calleau, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux AC125 Commune De Nieul-Le-Dolent Commune/EPCI 16 152 m² 341 m² 2017/10/17
La Brunetiere, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux B580 — 28 950 m² 1 436 m² 2017/09/05
48 Rue Arthur Chauvet, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD273, AD275 — — 169 m² 2017/08/29
30 Florence Arthaud, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA246 — — 121 m² 2017/08/28
6 Rue Florence Arthaud Lotissement Le Vivier - Lot 3, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA220 — 433 m² 67 m² 2017/08/11
20 Rue Florence Arthaud Lotissement Le Vivier - Lot 10, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA241 — 444 m² 67 m² 2017/08/10
11 Rue Aime Bureau, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD16 — 698 m² 165 m² 2017/08/08
6 Voie Communale N_205 - Lie, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AC389 — 712 m² 134 m² 2017/08/01
9 Rue Maurice Pompidou, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux AB223 — 753 m² 162 m² 2017/07/27
2 Rue Florence Arthaud Lotissement ""Le Vivier"" Lot N_1, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA218 — 415 m² 83 m² 2017/07/20
36 Rue Florence Arthaud Lotissement ""Le Vivier"" Lot N_18, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA249 — — 84 m² 2017/06/15
9 Rue Florence Arthaud, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA261 — 612 m² 98 m² 2017/05/22
7 Rue Florence Arthaud Lotissement Le Vivier - Lot N_34, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA213, AA239 — 48 102 m² 99 m² 2017/05/19
16 Rue Du Lion D'or, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP157 — 540 m² 131 m² 2017/05/16
17 Rue Florence Arthaud, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA257 — — 124 m² 2017/05/05
Za Du Vivier, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZR163 — 2 429 m² 28 m² 2017/05/02
La Boutiere, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZS71, ZS79 Scea La Ferme De La Boutiere Soc. civile 223 280 m² 380 m² 2017/05/02
18 Rue Florence Arthaud Lot 9 Lotissement Le Vivier, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA240 — 437 m² 96 m² 2017/04/28
13 Rue Florence Arthaud Lotissement Le Vivier Lot 31, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AA259 — 535 m² 106 m² 2017/04/28
Adresse Non Renseignée, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement — — — 109 m² 2017/04/24
Adresse Non Renseignée, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement — — — 104 m² 2017/04/24
Za Du Vivier, Nieul-le-Dolent (85430) DP Locaux ZR233 Synd Departemental D Energie Et D Equipement De La Vendee Commune/EPCI 275 m² 7 m² 2017/04/14
3 Rue Du Lion D'or, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP165 — 468 m² 75 m² 2017/04/06
Lot Bellevue 2 - Lot 19 -, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP163 — 525 m² 105 m² 2017/02/23
3 La Paillardiere, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZX107 — 2 678 m² 242 m² 2017/02/21
5 Rue Du Lion D'or - Bellevue 2 - Lot 22, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP166 — 429 m² 85 m² 2017/02/13
42 Rue Arthur Chauvet, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD141 — 3 245 m² 162 m² 2017/02/13
12 Rue Jean Blanchet, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux AB139, AB232 — 4 942 m² 32 m² 2017/02/06
Za Du Vivier, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZR163 — 2 429 m² 97 m² 2017/02/02
La Jeanniere, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZE61 — 42 210 m² 137 m² 2017/01/06

1 à 63 sur 63 autorisations

Les permis de construire à Nieul-le-Dolent

Les dossiers PC/DP consultables à Nieul-le-Dolent regroupent les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Les demandeurs qui reviennent le plus souvent dans ces dossiers sont Commune De Nieul-Le-Dolent, Office Public De L Habitat De Vendee et SCI La Riviere.

Rythme des permis de construire à Nieul-le-Dolent

En moyenne, 21 dossiers PC/DP par an sont enregistrés à Nieul-le-Dolent sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, soit 8,5 pour 1 000 habitants (2 535 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 278 logements, soit environ 110 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Pour le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et toutes ses autorisations d’urbanisme, consultez la page commune de Nieul-le-Dolent.

Ce qui distingue les permis de construire à Nieul-le-Dolent

Les entreprises, bailleurs et collectivités identifiés portent 16 % des dossiers ; parmi eux, le secteur le plus représenté est « Location de terrains et autres biens immobiliers » (environ un tiers), devant « Agriculture - élevage » (15 %). Les voies les plus citées dans les dossiers sont rue Florence Arthaud (46 dossiers entre 2017 et 2021), rue Simone Veil (30 dossiers) et ZA du Vivier (15 dossiers). Côté volumes, le dossier le plus important crée 1 790 m² de surface de plancher (La Guibretiere, 2024), porté par Scea La Guibretiere. Suit La Morlière (1 696 m², 2014).

Statistiques des permis de construire à Nieul-le-Dolent

Le tableau ci-dessous présente, année par année, les permis de construire à Nieul-le-Dolent de 2013 à 2026 (14 années) : 297 autorisations au total. Le pic d'activité a été atteint en 2021, avec 36 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 12,1 % du total de la période. Sur la dernière année complète (2025), le volume de permis de construire s'établit à 24 autorisations, en recul de 4 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 23 474 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 278 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 84 m² par logement autorisé. Par destination, les permis de construire à Nieul-le-Dolent se répartissent ainsi : 243 à destination de logement (82 %), 53 pour des locaux d'activité (18 %) et 1 à usage mixte (moins de 1 %).

En 2026, 18 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Nieul-le-Dolent
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 18 - 15 3 0 2 550 m² 15
2025 24 -4,0 % 24 0 0 2 875 m² 35
2024 25 -16,7 % 19 6 0 5 371 m² 26
2023 30 +66,7 % 26 3 1 2 877 m² 28
2022 18 -50,0 % 10 8 0 3 202 m² 11
2021 36 +56,5 % 31 5 0 5 421 m² 34
2020 23 +35,3 % 19 4 0 3 311 m² 20

Autres types d'autorisations à Nieul-le-Dolent

Permis d'aménager à Nieul-le-Dolent

9 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de démolir à Nieul-le-Dolent

5 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de construire dans les communes voisines de Nieul-le-Dolent

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Nieul-le-Dolent.

Aubigny-Les Clouzeaux

747 permis de construire

Sainte-Flaive-des-Loups

303 permis de construire

Grosbreuil

236 permis de construire

Poiroux

161 permis de construire

Saint-Avaugourd-des-Landes

161 permis de construire

Le Girouard

138 permis de construire

La Boissière-des-Landes

124 permis de construire

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Nieul-le-Dolent

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Consulter un dossier de permis de construire à Nieul-le-Dolent

Ouvrez la fiche du dossier depuis la liste, parmi les 297 dossiers PC/DP recensés à Nieul-le-Dolent : son numéro est la référence à donner pour toute demande. Le dossier complet (plans, notice, décision) se consulte auprès du service urbanisme de la mairie de Nieul-le-Dolent, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Nieul-le-Dolent. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Nieul-le-Dolent

Adresse
13 place du Marché, 85430 Nieul-le-Dolent
Accueil
Lundi : 08h30-12h00, 13h30-17h00 · Mardi-Vendredi : 08h30-12h00
Téléphone
02 51 07 90 92
Courriel
[email protected]

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Nieul-le-Dolent

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Nieul-le-Dolent (Vendée, Pays de la Loire).

1 Quels permis de construire ont été délivrés à Nieul-le-Dolent ?
Cette page liste les 297 dossiers PC/DP délivrés à Nieul-le-Dolent depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de Nieul-le-Dolent ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de Nieul-le-Dolent, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de Nieul-le-Dolent donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines.
3 Quelle est l'autorisation de construire la plus récente à Nieul-le-Dolent ?
Le dossier le plus récent recensé à Nieul-le-Dolent est un permis de construire délivré le 4 août 2026 pour un projet de logement (10 rue Montesquieu, 62 m² de surface de plancher créée, 1 logement). La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire à Nieul-le-Dolent en 2025 ?
24 dossiers PC/DP ont été délivrés à Nieul-le-Dolent en 2025, soit un volume en recul de 4 % par rapport à 2024 (25 dossiers). En 2026, 18 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Construit-on plutôt des maisons ou des logements collectifs à Nieul-le-Dolent ?
Sur la période, les permis de construire recensés à Nieul-le-Dolent autorisent 278 logements : 260 logements individuels (la quasi-totalité) et 18 logements collectifs (6 %). La maison individuelle reste donc majoritaire.
6 Qui sont les principaux demandeurs de permis de construire à Nieul-le-Dolent ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs à Nieul-le-Dolent sont Commune De Nieul-Le-Dolent (6 dossiers), Office Public De L Habitat De Vendee (4 dossiers) et SCI La Riviere (4 dossiers).
7 Quelle part des dossiers sont des déclarations préalables à Nieul-le-Dolent ?
Les déclarations préalables représentent 3 % des 297 dossiers PC/DP recensés à Nieul-le-Dolent. Elles concernent des travaux de moindre ampleur que le permis de construire : extensions limitées, modifications de l'aspect extérieur ou petites constructions.
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Nieul-le-Dolent ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à Nieul-le-Dolent ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.