Guînes, commune du département Pas-de-Calais (62) en région Hauts-de-France, compte 5 545 habitants pour une superficie de 26 km², soit une densité de 210 hab/km². 211 permis de construire ont été enregistrés entre 2013 et 2026, représentant 75 617 m² de surface de plancher autorisée et 318 logements.
L'année la plus active a été 2017 avec 40 autorisations, soit 19,0 % du total enregistré sur les 14 années couvertes par la base. Sur 2026, 2 permis de construire ont été délivrés, -87,5 % par rapport à 2025. Ce repli peut s'expliquer par un ralentissement conjoncturel du marché immobilier, des contraintes réglementaires plus strictes en matière d'urbanisme ou une diminution du stock de foncier constructible disponible.
Les demandeurs les plus actifs à Guînes sont COMMUNE DE GUINES, COPRONORD-HABITAT SA COOP PROD HLM et HABITAT 62-59 SA D HLM DU PDC ET DU NORD (respectivement 7, 4, 4 dossiers). La nature de ces acteurs (promoteurs, bailleurs sociaux, entreprises ou collectivités) donne un aperçu du type de projets portés sur le territoire : construction de logements collectifs, maisons individuelles, locaux d'activité ou équipements publics.
La déclaration préalable de travaux (DP), également incluse dans ces données, concerne les projets de moindre envergure : extensions limitées, modifications de façade ou changements de destination. L'ensemble des autorisations d'urbanisme de Guînes (permis de construire, d'aménager et de démolir) est consultable sur la page commune de Guînes.