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Permis de construire à Balma

Haute-Garonne (31), Occitanie

Sont rassemblés ici les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Balma (31130), en Haute-Garonne, en Occitanie, à partir de Sitadel, la base des autorisations d'urbanisme tenue par le SDES.

Entre le 4 janvier 2013 et le 26 août 2026, 462 autorisations y ont été enregistrées. Chaque dossier indique : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

462

Première date

4 janvier 2013

Dernière date

26 août 2026

Surface créée (brute)

337 942 m²

Nbre logements

2 385

Ces 462 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Cette page est consacrée aux permis de construire délivrés à Balma : elle ne traite que des projets autorisés dans la commune, à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à Balma

180 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2013

30 sur 42 autorisations en 2013.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Balma en 2013
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
13 Rue De La Clairiere Lotissement ""Le Hameau De La Clairiere, Balma (31130) PC Logement AV20, AV256 — 734 m² 124 m² 2013/10/23
13 Rue De La Clairiere, Balma (31130) PC Logement AV227, AV269 — 882 m² 200 m² 2013/10/21
13 Rue Francis Jourdain, Balma (31130) PC Logement AW374 — 712 m² 122 m² 2013/10/15
Rue Jean Giono - Rue Colet Lot A6C-Zac Balma Gramont, Balma (31130) PC Logement CH17, CH237 — 6 659 m² 3 907 m² 2013/10/02
29 Rue Des Vignes, Balma (31130) PC Logement AZ1, AZ204 — 638 m² 116 m² 2013/09/24
9 Route De Gaure, Balma (31130) PC Logement AA34, AA35 — 1 907 m² 142 m² 2013/09/17
37 Avenue De La Plaine, Balma (31130) PC Logement BO372 — 1 840 m² 170 m² 2013/09/13
105 Rte De Mons, Balma (31130) PC Logement AW100, AW421 — 1 130 m² 200 m² 2013/09/03
105Te Route De Mons, Balma (31130) PC Logement AW100, AW420 — 1 110 m² 216 m² 2013/08/22
14 Rue Jean Francois Lesueur, Balma (31130) PC Logement AV114 — 2 707 m² 220 m² 2013/08/01
27 Av Gaston Doumergue, Balma (31130) PC Logement CH30 — 1 789 m² 361 m² 2013/07/26
Ilot A9B Voie A4, Balma (31130) PC Logement CH109, CH239 Promologis-Sa D Habitation Loyer Modere Société 2 931 m² 1 627 m² 2013/06/04
31 Rue Des Vignes Lotissement Les Sarments Lot Na 5, Balma (31130) PC Logement AZ1 — 638 m² 124 m² 2013/05/14
33 Rue Des Vignes, Balma (31130) PC Logement AZ1, AZ160 — 736 m² 168 m² 2013/05/14
110 Route De Mons, Balma (31130) PC Logement AX77, AX94 — 1 066 m² 131 m² 2013/05/13
50 Route De Flourens, Balma (31130) PC Locaux BA166, BA168 Adapei De La Haute Garonne Association 14 349 m² 3 619 m² 2013/04/22
2Bis Imp Des Carreroles, Balma (31130) PC Logement AP101 — 1 150 m² 171 m² 2013/04/19
Zac Balma Gramont Ilot A8B, Balma (31130) PC Mixte CH10, CH11 — 5 100 m² 4 770 m² 2013/04/18
1 Av Du Luan, Balma (31130) PC Locaux CI31 — 10 000 m² 175 m² 2013/04/12
28B Rue Saint Jean, Balma (31130) PC Logement CB362, CB50 — 12 569 m² 5 250 m² 2013/03/28
Adresse Non Renseignée, Balma (31130) PC Mixte — Patrimoine Languedocienne Societe Anonyme D'habitations A Loyer Modere Société — 1 284 m² 2013/03/28
As Affious Lot A8D - Zac Balma Gramont, Balma (31130) PC Locaux CH12, CH13 — 4 404 m² 262 m² 2013/03/19
32 Av Des Mourlingues, Balma (31130) PC Logement AZ1, AZ176 — 750 m² 158 m² 2013/03/18
Luan Vidailhan 2, Balma (31130) PC Mixte CH3 — 2 500 m² 3 466 m² 2013/03/11
19 Rue Pierre De Fermat, Balma (31130) PC Logement AZ159, AZ181 — 2 267 m² 138 m² 2013/02/13
18-20 Av Des Arenes, Balma (31130) PC Mixte CC206, CC237 Vinci Immobilier Residentiel Société 15 842 m² 12 251 m² 2013/02/06
Chemin Du Moulin, Balma (31130) PC Logement AR84, AR87 — 1 109 m² 270 m² 2013/01/22
43 Av De Toulouse, Balma (31130) PC Locaux CC170 Total Raffinage Marketing Société 2 997 m² 65 m² 2013/01/15
Adresse Non Renseignée, Balma (31130) PC Locaux — — — 3 534 m² 2013/01/09
Avenue De La Plaine, Balma (31130) PC Logement BO373 — 2 200 m² 417 m² 2013/01/04

151 à 180 sur 180 autorisations

Les permis de construire à Balma

Les dossiers PC/DP consultables à Balma regroupent les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Les demandeurs qui reviennent le plus souvent dans ces dossiers sont Commune De Balma, Patrimoine Languedocienne Societe Anonyme D'habitations A Loyer Modere et Banque Populaire Occitane.

Rythme des permis de construire à Balma

En moyenne, 34 dossiers PC/DP par an sont enregistrés à Balma sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, soit 1,9 pour 1 000 habitants (17 385 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 2 385 logements, soit environ 137 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Pour le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et toutes ses autorisations d’urbanisme, consultez la page commune de Balma.

Ce qui distingue les permis de construire à Balma

Rapporté à sa population, Balma compte 27 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, un niveau environ trois fois moins élevé que la médiane des communes de la Haute-Garonne (73). Les personnes morales déposent environ un tiers des dossiers. Le premier secteur d'activité parmi ces demandeurs est « Location de terrains et autres biens immobiliers » (environ un quart), devant « Promotion immobilière » (21 %). Le projet le plus important, 1 boulevard Boulevard Vincent Auriol (2018), crée 18 840 m² de surface de plancher, porté par Pitch Promotion SNC. Viennent ensuite avenue des Aerostiers - Av (17 266 m², 2025) et 18-20 avenue des Arenes (12 251 m², 2013).

Statistiques des permis de construire à Balma

De 2013 à 2026 (14 années), 462 autorisations ont été enregistrées à Balma au titre des permis de construire ; le tableau ci-dessous en détaille l'évolution annuelle. Le pic d'activité a été atteint en 2017, avec 52 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 11,3 % du total de la période. Sur la dernière année complète (2025), le volume de permis de construire s'établit à 33 autorisations, en progression de 50 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 182 908 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 2 385 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 77 m² par logement autorisé. Par destination, les permis de construire à Balma se répartissent ainsi : 281 à destination de logement (61 %), 164 pour des locaux d'activité (35 %) et 17 à usage mixte (4 %).

En 2026, 24 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Balma
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 24 - 8 14 2 12 458 m² 88
2025 33 +50,0 % 17 15 1 39 986 m² 205
2024 22 -4,3 % 10 12 0 17 801 m² 15
2023 23 +21,1 % 10 13 0 11 509 m² 30
2022 19 -34,5 % 7 12 0 9 948 m² 45
2021 29 -3,3 % 20 7 2 18 135 m² 230
2020 30 -21,1 % 14 15 1 28 281 m² 297

Autres types d'autorisations à Balma

Permis d'aménager à Balma

22 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de démolir à Balma

42 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de construire dans les communes voisines de Balma

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Balma.

Toulouse

7 089 permis de construire

Quint-Fonsegrives

239 permis de construire

L'Union

193 permis de construire

Flourens

156 permis de construire

Montrabé

123 permis de construire

Pin-Balma

114 permis de construire

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Balma

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Consulter un dossier de permis de construire à Balma

Ouvrez la fiche du dossier depuis la liste, parmi les 462 dossiers PC/DP recensés à Balma : son numéro est la référence à donner pour toute demande. Le dossier complet (plans, notice, décision) se consulte auprès du service urbanisme de la mairie de Balma, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Balma. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Balma

Adresse
8 allée de l'Appel-du-18-Juin-1940, 31330 Balma
Accueil
Lundi-Vendredi : 08h30-17h00 · Samedi : 09h00-12h00
Téléphone
05 61 24 92 92
Courriel
[email protected]

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Balma

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Balma (Haute-Garonne, Occitanie).

1 Où consulter les permis de construire délivrés à Balma ?
Cette page liste les 462 dossiers PC/DP délivrés à Balma depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de Balma ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de Balma, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de Balma donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines.
3 Quelle est l'autorisation de construire la plus récente à Balma ?
Le dossier le plus récent recensé à Balma est un permis de construire délivré le 26 août 2026 pour des locaux d'activité (47 rue de Saint-Jean, 456 m² de surface de plancher créée). La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire à Balma en 2025 ?
33 dossiers PC/DP ont été délivrés à Balma en 2025, soit un volume en hausse de 50 % par rapport à 2024 (22 dossiers). En 2026, 24 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Construit-on plutôt des maisons ou des logements collectifs à Balma ?
Sur la période, les permis de construire recensés à Balma autorisent 2 385 logements : 400 logements individuels (17 %) et 1 985 logements collectifs (83 %). Le logement collectif domine donc la construction résidentielle.
6 Qui sont les principaux demandeurs de permis de construire à Balma ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs à Balma sont Commune De Balma (8 dossiers), Patrimoine Languedocienne Societe Anonyme D'habitations A Loyer Modere (5 dossiers) et Banque Populaire Occitane (2 dossiers).
7 Combien de logements sociaux ont été autorisés à Balma ?
404 logements financés par un prêt locatif social figurent dans les permis de construire recensés à Balma, soit 17 % des logements autorisés sur la période.
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Balma ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à Balma ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.