Permis de construire n° 03104412C0064 à Balma pour 12 251 m² de logement et locaux, 18-20 Av Des Arenes
Territoire
Haute-Garonne (31)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 6 février 2013
Dossier PC n° 03104412C0064
Demandeur
VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 6 février 2013 à Balma (Haute-Garonne, Occitanie), le permis de construire n° 03104412C0064 porte sur un projet situé 18-20 Av Des Arenes. Le dossier a été déposé par VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 12 251 m² de surface de plancher sur un terrain de 15 842 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 161 logements, dont 14 individuels et 147 collectifs, dont 41 en locatif social. La répartition par taille comprend 24 T2, 84 T3, 42 T4 et 11 T5. La surface se répartit entre 11 894 m² d'habitation et 357 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont CC206, CC237, CC11P. Ce dossier s'inscrit parmi les 455 permis de construire et déclarations préalables référencés à Balma.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 07/07/2015. Le chantier a été mené en 1 an 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 février 2013
Ouverture de chantier (DOC)
13/12/2013
Achèvement (DAACT)
07/07/2015
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
1 an 6 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Balma
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : projet déclaré sur une partie de parcelle.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Balma Code postal 31130 Identifiant INSEE 31044
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 161 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 894 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 894 m² | 11 894 m² |
| Locaux | 5 577 m² | 357 m² | 0 m² | 5 577 m² | 0 m² | -5 220 m² | 357 m² |
| Total | 5 577 m² | 12 251 m² | 0 m² | 5 577 m² | 0 m² | 6 674 m² | 12 251 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 357 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 357 m² | 357 m² |
| Autres activités | 5 577 m² | 0 m² | 0 m² | 5 577 m² | 0 m² | -5 577 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 5 577 m² | 0 m² | 0 m² | 5 577 m² | 0 m² | -5 577 m² | 0 m² |
| Total locaux | 5 577 m² | 357 m² | 0 m² | 5 577 m² | 0 m² | -5 220 m² | 357 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 161 |
| Logements individuels | 14 |
| Logements collectifs | 147 |
| Individuels groupés | 14 |
| Collectifs hors résidence | 147 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 24 | 84 | 42 | 11 | - | 161 |
| - | 14,9 % | 52,2 % | 26,1 % | 6,8 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 41 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 435166285
- SIRET
- 43516628500039
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2001
- Localisation
- TOULOUSE (31000)
Autres dossiers de VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03104412C0064 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 31044 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 6 février 2013 |
| Date de dépôt | 07/07/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2015 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |