Permis de construire et autorisations d'urbanisme en Corse-du-Sud (2A)
Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 124 communes de la Corse-du-Sud depuis 2013, soit 12 917 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.
Région Corse · 124 communes
Total autorisations
Permis de construire
Permis d'aménager
Permis de démolir
Le département de la Corse-du-Sud en bref
Corse-du-Sud (2A), dont la préfecture est Ajaccio, fait partie de la région Corse. Avec 12 917 autorisations d'urbanisme délivrées sur 124 communes, soit 47,6 % du volume régional, le département se situe derrière Haute-Corse (14 229 dossiers) parmi les départements de sa région.
En 2025, dernière année complète comparable, le volume départemental recule de 3,1 %, contre une progression de 0,7 % à l'échelle régionale.
L'activité est fortement concentrée : Zonza cumule à elle seule 1 147 dossiers . Porto-Vecchio et Ajaccio complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 54 % des autorisations du département.
Côté construction, 3,8 millions de m² de surface de plancher ont été créés, pour 30 745 logements. Le pic d'activité se situe en 2018 (1 463 autorisations). En 2025, le volume recule de 3,1 % par rapport à l'année complète précédente.
Parmi les principaux demandeurs, Electricite De France (110 dossiers) , suivi de Hotel Shegara (35 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de la Corse-du-Sud
Statistiques des autorisations d'urbanisme de la Corse-du-Sud
Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme en Corse-du-Sud (2A). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
L'année la plus active est 2018 avec 1 463 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2025), l'évolution est de -3,1 %.
En 2026, 409 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Surface créée (brute) | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 409 | - | 394 | 8 | 7 | 90 186 m² | 610 |
| 2025 | 664 | -3,1 % | 644 | 13 | 7 | 197 264 m² | 1 785 |
| 2024 | 685 | -19,4 % | 662 | 17 | 6 | 178 550 m² | 1 368 |
| 2023 | 850 | +0,1 % | 816 | 18 | 16 | 250 472 m² | 2 055 |
| 2022 | 849 | -11,9 % | 816 | 19 | 14 | 209 364 m² | 1 645 |
| 2021 | 964 | +13,5 % | 942 | 13 | 9 | 205 533 m² | 1 365 |
| 2020 | 849 | -28,4 % | 826 | 17 | 6 | 207 565 m² | 1 539 |
| 2019 | 1 186 | -18,9 % | 1 133 | 38 | 15 | 327 594 m² | 2 361 |
| 2018 | 1 463 | +25,3 % | 1 417 | 39 | 7 | 369 255 m² | 3 134 |
| 2017 | 1 168 | +21,0 % | 1 128 | 34 | 6 | 362 913 m² | 3 358 |
| 2016 | 965 | +1,8 % | 915 | 32 | 18 | 245 541 m² | 2 125 |
| 2015 | 948 | +14,5 % | 899 | 36 | 13 | 554 358 m² | 5 536 |
| 2014 | 828 | -24,0 % | 781 | 40 | 7 | 292 500 m² | 1 748 |
| 2013 | 1 089 | - | 1 027 | 55 | 7 | 278 743 m² | 2 116 |
Focus permis de construire en Corse-du-Sud
Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année en Corse-du-Sud (2A). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
Le pic de délivrance se situe en 2018 avec 1 417 permis de construire. Sur la période, 3 769 838 m² de surface de plancher ont été créés. Au total, 30 745 logements ont été autorisés sur l'ensemble de la période disponible.
| Année | Nbre de PC | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Surface créée (brute) | Nbre de logts autorisés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 394 | - | 257 | 118 | 19 | 90 186 m² | 610 |
| 2025 | 644 | -2,7 % | 491 | 132 | 21 | 197 264 m² | 1 785 |
| 2024 | 662 | -18,9 % | 490 | 156 | 16 | 178 550 m² | 1 368 |
| 2023 | 816 | 0 % | 598 | 192 | 26 | 250 472 m² | 2 055 |
| 2022 | 816 | -13,4 % | 661 | 141 | 14 | 209 364 m² | 1 645 |
| 2021 | 942 | +14,0 % | 787 | 149 | 6 | 205 533 m² | 1 365 |
| 2020 | 826 | -27,1 % | 689 | 126 | 11 | 207 565 m² | 1 539 |
| 2019 | 1 133 | -20,0 % | 962 | 155 | 16 | 327 594 m² | 2 361 |
| 2018 | 1 417 | +25,6 % | 1 276 | 127 | 14 | 369 255 m² | 3 134 |
| 2017 | 1 128 | +23,3 % | 980 | 126 | 22 | 362 913 m² | 3 358 |
| 2016 | 915 | +1,8 % | 811 | 92 | 12 | 245 541 m² | 2 125 |
| 2015 | 899 | +15,1 % | 745 | 136 | 18 | 554 358 m² | 5 536 |
| 2014 | 781 | -24,0 % | 632 | 134 | 15 | 292 500 m² | 1 748 |
| 2013 | 1 027 | - | 886 | 126 | 15 | 278 743 m² | 2 116 |
Ce qui distingue l'urbanisme de la Corse-du-Sud
La Corse-du-Sud compte 76 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, soit le 8e rang des 101 départements comptant au moins 300 dossiers. Entre 2020-2022 et 2023-2025, le nombre de dossiers PC/DP est en recul de 17,9 %, contre un recul de 27,6 % en France.
Environ un quart des dossiers comprennent une piscine, contre 2 % en médiane des départements. 5 % des logements autorisés sont financés par un prêt locatif social, contre 12 % en médiane des départements.
Depuis 2013, les cinq communes de la Corse-du-Sud qui comptent le plus de logements autorisés par des dossiers non annulés (Ajaccio, Porto-Vecchio, Zonza, Grosseto-Prugna et Lecci) en regroupent 54 %, pour 57 % de la population de la Corse-du-Sud.
Parmi les communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 20 dossiers, celles de la Corse-du-Sud qui comptent le plus de dossiers PC/DP rapportés à leur population sont Zonza (392 dossiers pour 1 000 habitants), Lecci (341) et Figari (247). Les plus fortes progressions du nombre de dossiers entre 2020-2022 et 2023-2025 concernent Porto-Vecchio (+89 %), Propriano (+38 %) et Figari (+38 %) (communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 30 dossiers sur la première période).
Parmi les dossiers PC/DP de la Corse-du-Sud qui créent de la surface de plancher, la surface médiane est de 137 m² ; au moins un dossier sur dix atteint 427 m². Les plus gros projets par surface de plancher créée : 58 669 m² à Ajaccio (Finosello, 2015), 56 506 m² à Ajaccio (Stiletto, 2015) et 54 835 m² à Ajaccio (Stiletto, 2017).
Communes les plus actives de la Corse-du-Sud
Classement des communes les plus actives de la Corse-du-Sud (2A) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Le classement repose uniquement sur le nombre d'autorisations recensées pour chaque commune.
Les 9 communes ci-dessous totalisent 6 548 autorisations, soit 51 % du total départemental.
Top des communes par type d'autorisation de la Corse-du-Sud
Classement des communes de la Corse-du-Sud ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.
Permis de construire (PC/DP)
- 1. Zonza 1 078
- 2. Porto-Vecchio 1 011
- 3. Ajaccio 864
- 4. Bonifacio 752
- 5. Lecci 662
Permis d'aménager (PA)
- 1. Zonza 68
- 2. Ajaccio 29
- 3. Bastelicaccia 26
- 4. Bonifacio 24
- 5. Lecci 16
Permis de démolir (PD)
- 1. Ajaccio 42
- 2. Lecci 18
- 3. Bonifacio 15
- 4. Sartène 6
- 5. Porto-Vecchio 5
Liste des permis de construire par commune en Corse-du-Sud
Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune en Corse-du-Sud (2A) : retrouvez ci-dessous les 124 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.
| 1 147 | 1 078 PC/DP | 68 PA | 1 PD | |
| 1 030 | 1 011 PC/DP | 14 PA | 5 PD | |
| 935 | 864 PC/DP | 29 PA | 42 PD | |
| 791 | 752 PC/DP | 24 PA | 15 PD | |
| 696 | 662 PC/DP | 16 PA | 18 PD | |
| 641 | 614 PC/DP | 26 PA | 1 PD | |
| 467 | 456 PC/DP | 8 PA | 3 PD | |
| 430 | 413 PC/DP | 13 PA | 4 PD | |
| 411 | 408 PC/DP | 3 PA | 0 PD | |
| 401 | 391 PC/DP | 9 PA | 1 PD | |
| 353 | 342 PC/DP | 10 PA | 1 PD | |
| 303 | 297 PC/DP | 6 PA | 0 PD | |
| 294 | 284 PC/DP | 6 PA | 4 PD | |
| 278 | 269 PC/DP | 8 PA | 1 PD | |
| 253 | 250 PC/DP | 3 PA | 0 PD | |
| 229 | 218 PC/DP | 9 PA | 2 PD | |
| 221 | 216 PC/DP | 4 PA | 1 PD | |
| 213 | 207 PC/DP | 3 PA | 3 PD | |
| 206 | 202 PC/DP | 3 PA | 1 PD | |
| 201 | 192 PC/DP | 3 PA | 6 PD | |
| 189 | 185 PC/DP | 4 PA | 0 PD | |
| 177 | 167 PC/DP | 5 PA | 5 PD | |
| 151 | 140 PC/DP | 9 PA | 2 PD | |
| 129 | 122 PC/DP | 7 PA | 0 PD | |
| 127 | 124 PC/DP | 2 PA | 1 PD | |
| 114 | 112 PC/DP | 1 PA | 1 PD | |
| 103 | 97 PC/DP | 6 PA | 0 PD | |
| 103 | 103 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 102 | 100 PC/DP | 2 PA | 0 PD | |
| 99 | 93 PC/DP | 4 PA | 2 PD | |
| 95 | 91 PC/DP | 4 PA | 0 PD | |
| 93 | 90 PC/DP | 2 PA | 1 PD | |
| 93 | 80 PC/DP | 13 PA | 0 PD | |
| 88 | 85 PC/DP | 1 PA | 2 PD | |
| 78 | 77 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 77 | 70 PC/DP | 4 PA | 3 PD | |
| 76 | 71 PC/DP | 2 PA | 3 PD | |
| 76 | 75 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 75 | 72 PC/DP | 3 PA | 0 PD | |
| 72 | 69 PC/DP | 3 PA | 0 PD | |
| 63 | 61 PC/DP | 2 PA | 0 PD | |
| 63 | 61 PC/DP | 2 PA | 0 PD | |
| 58 | 54 PC/DP | 3 PA | 1 PD | |
| 55 | 54 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 45 | 44 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 43 | 40 PC/DP | 3 PA | 0 PD | |
| 41 | 41 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 38 | 35 PC/DP | 3 PA | 0 PD | |
| 37 | 37 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 35 | 33 PC/DP | 2 PA | 0 PD | |
| 35 | 34 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 34 | 32 PC/DP | 0 PA | 2 PD | |
| 31 | 31 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 30 | 30 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 30 | 30 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 30 | 29 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 29 | 28 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 28 | 23 PC/DP | 5 PA | 0 PD | |
| 26 | 23 PC/DP | 3 PA | 0 PD | |
| 26 | 26 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 26 | 24 PC/DP | 2 PA | 0 PD | |
| 25 | 25 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 22 | 20 PC/DP | 2 PA | 0 PD | |
| 22 | 21 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 22 | 22 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 17 | 16 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 17 | 16 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 17 | 17 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 16 | 16 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 16 | 16 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 15 | 15 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 14 | 14 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 13 | 13 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 12 | 11 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 12 | 12 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 10 | 10 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 10 | 10 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 10 | 9 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 10 | 9 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 10 | 10 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 10 | 9 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 9 | 9 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 9 | 9 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 9 | 9 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 8 | 8 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 8 | 8 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 8 | 8 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 7 | 7 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 7 | 7 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 7 | 7 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 7 | 7 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 7 | 7 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 7 | 7 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 6 | 6 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 6 | 6 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 6 | 5 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 6 | 6 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 6 | 6 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 5 | 5 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 5 | 5 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 5 | 5 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 5 | 5 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 5 | 5 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 4 | 2 PC/DP | 2 PA | 0 PD | |
| 4 | 4 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 4 | 4 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 4 | 3 PC/DP | 1 PA | 0 PD | |
| 4 | 4 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 4 | 2 PC/DP | 2 PA | 0 PD | |
| 3 | 3 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 3 | 3 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 3 | 3 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 3 | 3 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 2 | 2 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 2 | 2 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 2 | 2 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 2 | 2 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 1 | 1 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 1 | 1 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 1 | 1 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 1 | 1 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 1 | 0 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 0 | 0 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 0 | 0 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
1 à 124 sur 124 communes
Demandeurs les plus actifs de la Corse-du-Sud
Les demandeurs professionnels et publics associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme en Corse-du-Sud. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de la Corse-du-Sud. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.
| # | Demandeur | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Electricite De France
552081317
|
110 | 107 PC/DP | 0 PA | 3 PD |
| 2 |
Hotel Shegara
351121272
|
35 | 35 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 3 |
Arciquadra Suprana
842531618
|
29 | 28 PC/DP | 1 PA | 0 PD |
| 4 | 27 | 14 PC/DP | 3 PA | 10 PD | |
| 5 |
Commune De Bonifacio
212000418
|
26 | 23 PC/DP | 2 PA | 1 PD |
| 6 |
Commune De Porto Vecchio
212002471
|
22 | 21 PC/DP | 1 PA | 0 PD |
| 7 |
Collectivite De Corse
200076958
|
18 | 15 PC/DP | 1 PA | 2 PD |
| 8 |
Corsica Fibra
844052506
|
18 | 18 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 9 |
SCI Locacorse
490954849
|
17 | 17 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 10 |
Jona
440786564
|
17 | 12 PC/DP | 5 PA | 0 PD |
| 11 |
Bip Promo
499253623
|
16 | 12 PC/DP | 4 PA | 0 PD |
| 12 |
SCI Parfum De Myrte
333254613
|
15 | 14 PC/DP | 1 PA | 0 PD |
| 13 | 14 | 0 PC/DP | 12 PA | 2 PD | |
| 14 |
D Investissement
498725217
|
13 | 9 PC/DP | 4 PA | 0 PD |
| 15 |
Ajaccio Immobilier
347629560
|
13 | 11 PC/DP | 1 PA | 1 PD |
| 16 |
Collectivite Territoriale De Corse
232000018
|
13 | 6 PC/DP | 0 PA | 7 PD |
| 17 |
Communaute Com De L'alta Rocca
242000495
|
12 | 12 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 18 | 12 | 12 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 19 |
A Riviera
441839818
|
12 | 12 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
| 20 |
Commune D Ajaccio
212000046
|
11 | 5 PC/DP | 1 PA | 5 PD |
Départements voisins de la Corse-du-Sud et autorisations d'urbanisme
Le département Corse-du-Sud (2A) fait partie de la région Corse qui compte 2 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.
Comparer les permis de construire entre départements voisins
Source et méthodologie
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de la Corse-du-Sud
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir en Corse-du-Sud. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.