Permis de construire n° 02A00415A0094 à Ajaccio pour 58 669 m² de logement et locaux, Finosello
Territoire
Corse-du-Sud (2A)
Corse
Autorisation
Autorisé le 8 décembre 2015
Dossier PC n° 02A00415A0094
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 02A00415A0094 a été délivré le 8 décembre 2015 à Ajaccio (Corse-du-Sud, Corse), pour un projet situé Finosello.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 794 appartements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 3 558 m², le programme représente 51 813 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 65 m² par logement. S'y ajoutent 6 856 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 27/09/2019. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/10/2016, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BD 418, BC 72, BC 73. La base compte 16 autres dossiers pour la même voie, Finosello, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 889 permis de construire et déclarations préalables à Ajaccio, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/09/2019. Le chantier a duré 2 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
8 décembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
15/10/2016
Achèvement (DAACT)
27/09/2019
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
2 ans 11 mois
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Ajaccio
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Ajaccio Code postal 20304 Identifiant INSEE 2A004
- Département
- Corse-du-Sud (2A)
- Région
- Corse
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 3 558 m². Le dossier déclare une annexe : garage. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 794 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 51 813 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 794 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 6 856 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 260 m² d'habitation.
Les locaux créés se répartissent entre 5 142 m² de bureaux et 1 714 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 260 m² à 58 929 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 260 m² | 51 813 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 51 813 m² | 52 073 m² |
| Locaux | 0 m² | 6 856 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 856 m² | 6 856 m² |
| Total | 260 m² | 58 669 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 58 669 m² | 58 929 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 714 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 714 m² | 1 714 m² |
| Autres activités | 0 m² | 5 142 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 142 m² | 5 142 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 5 142 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 142 m² | 5 142 m² |
| Total locaux | 0 m² | 6 856 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 856 m² | 6 856 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 794 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 794 |
| Logements collectifs | 794 |
| Collectifs hors résidence | 794 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 88 | 170 | 322 | 214 | - | - | 794 |
| 11,1 % | 21,4 % | 40,6 % | 27,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
460 des 794 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 460 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- AJACCIO CEDEX 05 (20502)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02A00415A0094 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 2A004 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 8 décembre 2015 |
| Date de dépôt | 27/09/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, Finosello à Ajaccio (20000)
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