Permis de construire n° 09521818U0015 à Éragny pour 2 958 m² de logement, 210 rue de l'Ambassadeur
Territoire
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 2 juillet 2018
Dossier PC n° 09521818U0015
Demandeur
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09521818U0015 a été délivré le 2 juillet 2018 à Éragny (Val-d'Oise, Île-de-France), à l'adresse 210 rue de l'Ambassadeur. La demande émane de la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 31 logements individuels, après démolition des 103 m² existants. La répartition par taille compte 29 des 31 logements en T4. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 958 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 10 860 m², soit 95 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 20/10/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 22/10/2018, soit près de 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AR 228, AR 227, AR 226. Sur la même voie, rue de l'Ambassadeur, la base recense 12 autres dossiers depuis 2017. Ce dossier fait partie des 298 permis de construire et déclarations préalables à Éragny référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/10/2020. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
2 juillet 2018
Ouverture de chantier (DOC)
22/10/2018
Achèvement (DAACT)
20/10/2020
Délai autorisation - chantier
près de 4 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
2 ans 3 mois
Localisation du projet à Éragny
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Éragny Code postal 95610 Identifiant INSEE 95218
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 103 m² existants et construit 2 958 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 10 860 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 31 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 958 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 31 logements, soit un ratio de 95 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 103 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 103 m² à 2 958 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 103 m² | 2 958 m² | 0 m² | 103 m² | 0 m² | 2 855 m² | 2 958 m² |
| Total | 103 m² | 2 958 m² | 0 m² | 103 m² | 0 m² | 2 855 m² | 2 958 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 31 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements comptent tous au moins quatre pièces. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 103 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 31 |
| Logements individuels | 31 |
| Individuels groupés | 31 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 29 | 2 | - | 31 |
| - | - | - | 93,5 % | 6,5 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6, basée à Neuilly-sur-Seine. Ce demandeur a déposé 67 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 45 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 444510853
- SIRET
- 44451085300021
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2002
- Localisation
- NEUILLY-SUR-SEINE (92207)
Autres dossiers de SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 6
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09521818U0015 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95218 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 2 juillet 2018 |
| Date de dépôt | 20/10/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de l'Ambassadeur à Éragny (95610)
Les 6 plus récents des 12 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de l'Ambassadeur depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.