Permis de construire n° 09512719U0031 à Cergy pour 25 303 m² de logement et locaux, 14 avenue des Beguines
Territoire
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 24 juin 2020
Dossier PC n° 09512719U0031
Demandeur
SOGEPROM HABITAT
Synthèse du dossier et statut administratif
À Cergy (Val-d'Oise, Île-de-France), le permis de construire n° 09512719U0031 a été délivré le 24 juin 2020, pour un projet situé 14 avenue des Beguines. La demande émane de la société de promotion immobilière SOGEPROM HABITAT.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 268 appartements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 21 502 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 30 423 m², soit 80 m² par logement. Les locaux représentent 3 801 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 23/09/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 09/11/2020, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle DT 5. La voie, avenue des Beguines, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2020. Ce dossier fait partie des 365 permis de construire et déclarations préalables à Cergy référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/09/2022. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 juin 2020
Ouverture de chantier (DOC)
09/11/2020
Achèvement (DAACT)
23/09/2022
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 2 mois
Localisation du projet à Cergy
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Cergy Code postal 95000 Identifiant INSEE 95127
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 30 423 m². Le dossier déclare une annexe : autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 268 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 21 502 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 268 logements, soit un ratio de 80 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 3 801 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 21 249 m² à 46 552 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 21 502 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 21 502 m² | 21 502 m² |
| Locaux | 21 249 m² | 3 801 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 801 m² | 25 050 m² |
| Total | 21 249 m² | 25 303 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 303 m² | 46 552 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 21 249 m² | 3 801 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 801 m² | 25 050 m² |
| dont Bureaux | 21 249 m² | 3 801 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 801 m² | 25 050 m² |
| Total locaux | 21 249 m² | 3 801 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 801 m² | 25 050 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 268 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 268 |
| Logements collectifs | 268 |
| Collectifs hors résidence | 268 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 | 83 | 101 | 50 | 5 | - | 268 |
| 10,8 % | 31,0 % | 37,7 % | 18,7 % | 1,9 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SOGEPROM HABITAT, une SAS basée à Courbevoie. Ce demandeur a déposé 96 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 78 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SOGEPROM HABITAT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 444562029
- SIRET
- 44456202900041
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2002
- Localisation
- COURBEVOIE (92400)
Autres dossiers de SOGEPROM HABITAT
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09512719U0031 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95127 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 24 juin 2020 |
| Date de dépôt | 23/09/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue des Beguines à Cergy (95000)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue des Beguines depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.