Permis de construire à Fresnes pour 10 703 m² de logement et locaux - 25 -29 Rue Des Freres Lumiere
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 23 février 2017
Dossier PC n° 09403416W1022
Demandeur
IMMOBILIERE 3F
Cette page présente le permis de construire n° 09403416W1022, délivré le 23 février 2017 à Fresnes (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 25 -29 Rue Des Freres Lumiere, Fresnes (94260). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par IMMOBILIERE 3F. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 10 703 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 222 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 163 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 35 T1, 45 T2, 52 T3, 31 T4, dont 143 en locatif social. La surface se répartit entre 9 658 m² d'habitation et 1 045 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont D272.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 09/03/2022.
Autorisation
23 février 2017
Ouverture de chantier (DOC)
21/11/2018
Achèvement (DAACT)
09/03/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 8 mois
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
5 ans
Localisation du projet à Fresnes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Fresnes Code postal 94260 Identifiant INSEE 94034
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 163 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence sociale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 658 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 658 m² | 9 658 m² |
| Locaux | 0 m² | 1 045 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 045 m² | 1 045 m² |
| Total | 0 m² | 10 703 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 703 m² | 10 703 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 1 045 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 045 m² | 1 045 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 163 |
| Logements collectifs | 163 |
| En résidence | 163 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35 | 45 | 52 | 31 | - | - | 163 |
| 21,5 % | 27,6 % | 31,9 % | 19,0 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 143 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 20 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
IMMOBILIERE 3F
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 552141533
- SIRET
- 55214153300018
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Localisation
- PARIS CEDEX 13 (75638)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09403416W1022 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94034 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 23 février 2017 |
| Date de dépôt | 01/01/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-03 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |