Permis de construire n° 09305521B0028 à Pantin pour 4 844 m² de locaux, 18 rue de Candale et 5 Rue Re
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 4 février 2022
Dossier PC n° 09305521B0028
Demandeur
HEIR INVEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09305521B0028, délivré le 4 février 2022 à Pantin (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), porte sur un projet situé 18 rue de Candale et 5 Rue Re. Le projet est porté par le marchand de biens HEIR INVEST.
Ce permis de construire prévoyait des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. L'opération comporte une extension sans transformation. Le dossier déclare 4 844 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve sur un terrain de 1 954 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 13/02/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 01/08/2022, soit près de 6 mois après l'autorisation. L'instruction a duré 1 an 1 mois entre le dépôt et la décision. Ce délai est proche de la médiane d'environ 11 mois observée en Seine-Saint-Denis pour les dossiers déposés en 2021.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AF 119. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Au total, le catalogue compte 331 permis de construire et déclarations préalables à Pantin, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/02/2025. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
4 février 2022
Ouverture de chantier (DOC)
01/08/2022
Achèvement (DAACT)
13/02/2025
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Pantin
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pantin Code postal 93500 Identifiant INSEE 93055
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 954 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Oui |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 4 844 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 4 463 m² de bureaux et 381 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 4 771 m² à 5 488 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 4 771 m² | 4 844 m² | 0 m² | 4 127 m² | 0 m² | 717 m² | 5 488 m² |
| Total | 4 771 m² | 4 844 m² | 0 m² | 4 127 m² | 0 m² | 717 m² | 5 488 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 381 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 381 m² | 381 m² |
| Autres activités | 4 771 m² | 4 463 m² | 0 m² | 4 127 m² | 0 m² | 336 m² | 5 107 m² |
| dont Bureaux | 2 816 m² | 4 463 m² | 0 m² | 2 172 m² | 0 m² | 2 291 m² | 5 107 m² |
| dont Entrepôt | 1 955 m² | 0 m² | 0 m² | 1 955 m² | 0 m² | -1 955 m² | 0 m² |
| Total locaux | 4 771 m² | 4 844 m² | 0 m² | 4 127 m² | 0 m² | 717 m² | 5 488 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens HEIR INVEST, une SAS basée à Paris. Ce demandeur a déposé 5 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
HEIR INVEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 438490070
- SIRET
- 43849007000051
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2001
- Localisation
- PARIS (75116)
Autres dossiers de HEIR INVEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09305521B0028 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 4 février 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur la même parcelle AF 119 à Pantin (93500)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.