Permis de construire n° 0774492300005 à Serris pour 229 m² de locaux, 3 cours de la Garonne
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 31 mai 2023
Dossier PC n° 0774492300005
Demandeur
VR PARIS SCI
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0774492300005, délivré le 31 mai 2023 à Serris (Seine-et-Marne, Île-de-France), porte sur un projet situé 3 cours de la Garonne. La demande émane de VR PARIS SCI.
Ce permis de construire porte sur des locaux non résidentiels principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. 64 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 165 m² issus de transformation sont déclarés au dossier.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 15/01/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 13/08/2023, soit un peu plus de 2 mois après l'autorisation. L'instruction a duré près de 5 mois entre le dépôt et la décision. Pour les dossiers déposés en 2023 en Seine-et-Marne, la médiane d'instruction atteint environ 9 mois ; ce délai est plus court que cette médiane.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AC 63, AC 320, AC 376. La base rapproche 4 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte 6 autres dossiers pour la même voie, cours de la Garonne, le premier datant de 2016. Au total, le catalogue compte 183 permis de construire et déclarations préalables à Serris, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/01/2025. Le chantier a duré 1 an 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
31 mai 2023
Ouverture de chantier (DOC)
13/08/2023
Achèvement (DAACT)
15/01/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 2 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
1 an 7 mois
Localisation du projet à Serris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Serris Code postal 77700 Identifiant INSEE 77449
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 64 m² de construction neuve et 165 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 165 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 165 m² parmi les 23 414 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 23 414 m² à 23 478 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 23 414 m² | 64 m² | 165 m² | 0 m² | 165 m² | 64 m² | 23 478 m² |
| Total | 23 414 m² | 64 m² | 165 m² | 0 m² | 165 m² | 64 m² | 23 478 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 22 339 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² | 22 504 m² |
| Équipements publics | 165 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² | -165 m² | 0 m² |
| Autres activités | 910 m² | 64 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 64 m² | 974 m² |
| dont Bureaux | 910 m² | 64 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 64 m² | 974 m² |
| Total locaux | 23 414 m² | 64 m² | 165 m² | 0 m² | 165 m² | 64 m² | 23 478 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par VR PARIS SCI, dont l'adresse déclarée est à Serris. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 15 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2014.
Demandeur
VR PARIS SCI
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 479573727
- SIRET
- 47957372700019
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2004
- Localisation
- SERRIS (77700)
Autres dossiers de VR PARIS SCI
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0774492300005 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77449 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 31 mai 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles AC 63, AC 320, AC 376 à Serris (77700)
Les 4 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, cours de la Garonne à Serris (77700)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés cours de la Garonne depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.