Déclaration préalable n° 0774492300001 à Serris pour 25 m² de locaux, 3 cours de la Garonne
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 10 mars 2023
Dossier DP n° 0774492300001
Demandeur
VR PARIS SCI
Synthèse du dossier et statut administratif
Accordée le 10 mars 2023 à Serris (Seine-et-Marne, Île-de-France), la déclaration préalable n° 0774492300001 porte sur un projet situé 3 cours de la Garonne. Le dossier a été déposé par VR PARIS SCI.
Cette déclaration préalable concerne des locaux neufs principalement à destination de commerce et activités de service. Le dossier déclare 25 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de cette déclaration préalable est déclaré le 19/09/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 10/05/2023, soit 2 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est d'un peu plus de 2 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2023 en Seine-et-Marne, ce délai est plus court que leur médiane d'environ 7 mois.
Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré AC 63, AC 320, AC 376. La base référence 4 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 6 autres dossiers pour la même voie, cours de la Garonne, le premier datant de 2016. Le catalogue recense 183 permis de construire et déclarations préalables à Serris, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/09/2023. Le chantier a été mené en un peu plus de 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
10 mars 2023
Ouverture de chantier (DOC)
10/05/2023
Achèvement (DAACT)
19/09/2023
Délai autorisation - chantier
2 mois
Durée du chantier
un peu plus de 4 mois
Délai total
un peu plus de 6 mois
Localisation du projet à Serris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Serris Code postal 77700 Identifiant INSEE 77449
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 25 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 23 502 m² à 23 527 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 23 502 m² | 25 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 23 527 m² |
| Total | 23 502 m² | 25 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 23 527 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 22 427 m² | 25 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 22 452 m² |
| Équipements publics | 165 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² |
| Autres activités | 910 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 910 m² |
| dont Bureaux | 910 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 910 m² |
| Total locaux | 23 502 m² | 25 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 23 527 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par VR PARIS SCI, dont l'adresse déclarée est à Serris. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 15 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2014.
Demandeur
VR PARIS SCI
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 479573727
- SIRET
- 47957372700019
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2004
- Localisation
- SERRIS (77700)
Autres dossiers de VR PARIS SCI
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0774492300001 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 77449 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 10 mars 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles AC 63, AC 320, AC 376 à Serris (77700)
Les 4 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, cours de la Garonne à Serris (77700)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés cours de la Garonne depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.