Permis de construire n° 0773072100024 à Montévrain pour 3 071 m² de logement, 2-4 Av Thibaud de Champagne
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 26 octobre 2021
Dossier PC n° 0773072100024
Demandeur
SCI LES AMANDIERS
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 26 octobre 2021 à Montévrain (Seine-et-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 0773072100024 porte sur un projet situé 2-4 Av Thibaud de Champagne. SCI LES AMANDIERS porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 50 appartements, après démolition des 379 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 13 des 50 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 3 071 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 075 m², soit 61 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 20/12/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/08/2022, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence A 370, A 371. Sur la même voie, avenue Thibaud de Champagne, la base recense 6 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 296 permis de construire et déclarations préalables à Montévrain, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/12/2024. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
26 octobre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
01/08/2022
Achèvement (DAACT)
20/12/2024
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Montévrain
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montévrain Code postal 77144 Identifiant INSEE 77307
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 379 m² existants et construit 3 071 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 075 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 50 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 071 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 50 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 379 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 379 m² à 3 071 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 379 m² | 3 071 m² | 0 m² | 379 m² | 0 m² | 2 692 m² | 3 071 m² |
| Total | 379 m² | 3 071 m² | 0 m² | 379 m² | 0 m² | 2 692 m² | 3 071 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 50 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 379 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 50 |
| Logements collectifs | 50 |
| Collectifs hors résidence | 50 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 23 | 21 | 4 | - | - | 50 |
| 4,0 % | 46,0 % | 42,0 % | 8,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Treize des 50 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 13 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI LES AMANDIERS, dont l'adresse déclarée est à Bussy St Georges. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 15 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 12 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SCI LES AMANDIERS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 397638834
- SIRET
- 39763883400036
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 1994
- Localisation
- BUSSY ST GEORGES (77600)
Autres dossiers de SCI LES AMANDIERS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0773072100024 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77307 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 26 octobre 2021 |
| Date de dépôt | 20/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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