Permis de construire n° 0773072100030 à Montévrain pour 2 150 m² de logement, 64 avenue Thibaud de Champagne
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 18 février 2022
Dossier PC n° 0773072100030
Demandeur
MJM DEVELOPPEMENT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0773072100030 a été délivré le 18 février 2022 à Montévrain (Seine-et-Marne, Île-de-France), à l'adresse 64 avenue Thibaud de Champagne. Le projet est porté par la société de programme immobilier MJM DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 38 appartements, après démolition des 485 m² existants. 31 des 38 logements sont des T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 2 150 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 491 m², soit 57 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 01/02/2023, soit un peu plus de 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle A 454. Sur la même voie, avenue Thibaud de Champagne, la base recense 6 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 296 permis de construire et déclarations préalables à Montévrain, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/02/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
18 février 2022
Ouverture de chantier (DOC)
01/02/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 11 mois
Localisation du projet à Montévrain
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montévrain Code postal 77144 Identifiant INSEE 77307
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 485 m² existants et construit 2 150 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 491 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 38 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 150 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 38 logements créés, soit un ratio de 57 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 485 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 485 m² à 2 150 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 485 m² | 2 150 m² | 0 m² | 485 m² | 0 m² | 1 665 m² | 2 150 m² |
| Total | 485 m² | 2 150 m² | 0 m² | 485 m² | 0 m² | 1 665 m² | 2 150 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 38 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 31 logements sur 38. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 485 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 38 |
| Logements collectifs | 38 |
| Collectifs hors résidence | 38 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 31 | 3 | 2 | - | - | 38 |
| 5,3 % | 81,6 % | 7,9 % | 5,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier MJM DEVELOPPEMENT.
Demandeur
MJM DEVELOPPEMENT
- Catégorie
- Non renseignée
- SIREN
- 894091040
- SIRET
- 89409104000028
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- LAGNY-SUR-MARNE (77400)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0773072100030 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77307 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 18 février 2022 |
| Date de dépôt | 01/02/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, avenue Thibaud de Champagne à Montévrain (77144)
Les 6 autres permis de construire recensés avenue Thibaud de Champagne depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.