Permis de construire n° 06066521T0013 à Venette pour 4 369 m² de logement et locaux, ZAC de la Prairie Ii - Ilo
Territoire
Oise (60)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 7 décembre 2021
Dossier PC n° 06066521T0013
Demandeur
PRIMMEA HAUTS-DE-FRANCE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06066521T0013 a été délivré le 7 décembre 2021 à Venette (Oise, Hauts-de-France), pour un projet situé ZAC de la Prairie Ii - Ilo. La société de programme immobilier PRIMMEA HAUTS-DE-FRANCE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 57 appartements. 29 des 57 logements sont des T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 4 385 m², le programme représente 4 126 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 72 m² par logement. S'y ajoutent 243 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 25/04/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 02/10/2023, soit 1 an 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AB 234. Ces références cadastrales apparaissent dans 3 autres dossiers de la base. Le catalogue recense 102 permis de construire et déclarations préalables à Venette, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/04/2025. Le chantier a été mené en 1 an 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
7 décembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
02/10/2023
Achèvement (DAACT)
25/04/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Durée du chantier
1 an 6 mois
Délai total
3 ans 4 mois
Localisation du projet à Venette
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Venette Code postal 60280 Identifiant INSEE 60665
- Département
- Oise (60)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 385 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 57 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 126 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 57 logements, soit un ratio de 72 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 243 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 126 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 126 m² | 4 126 m² |
| Locaux | 0 m² | 243 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 243 m² | 243 m² |
| Total | 0 m² | 4 369 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 369 m² | 4 369 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 243 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 243 m² | 243 m² |
| Total locaux | 0 m² | 243 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 243 m² | 243 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 57 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 29 logements sur 57.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 57 |
| Logements collectifs | 57 |
| Collectifs hors résidence | 57 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 17 | 29 | 11 | - | - | 57 |
| - | 29,8 % | 50,9 % | 19,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier PRIMMEA HAUTS-DE-FRANCE, une SNC basée à Roubaix. Ce demandeur a déposé 7 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
PRIMMEA HAUTS-DE-FRANCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 812532992
- SIRET
- 81253299200011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2015
- Localisation
- ROUBAIX (59053)
Autres dossiers de PRIMMEA HAUTS-DE-FRANCE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06066521T0013 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 60665 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 7 décembre 2021 |
| Date de dépôt | 25/04/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis d’aménager sur la même parcelle AB 234 à Venette (60280)
Les 3 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.