Permis de construire n° 0420952500042 à Firminy pour 17 689 m² de logement et locaux, rue Hippolyte Sauzea
Territoire
Loire (42)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 16 mars 2026
Dossier PC n° 0420952500042
Demandeur
DEUX FLEUVES SENIOR ET AUTONOMIE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 16 mars 2026 à Firminy (Loire, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0420952500042 porte sur un projet situé rue Hippolyte Sauzea. La demande émane de DEUX FLEUVES SENIOR ET AUTONOMIE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE.
Ce permis de construire prévoit une résidence pour personnes âgées neuve de 70 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. 40 des 70 logements sont des T2. Le financement déclaré en locatif social concerne les 70 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Le dossier déclare 3 191 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 19 599 m², soit 46 m² par logement. Les locaux représentent 14 498 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de près de 3 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2025 dans la Loire, ce délai est plus court que leur médiane d'environ 9 mois. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AE 719, AE 460, AE 720, AE 995, AE 994, AE 959. La base référence 4 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Hippolyte Sauzea, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2017. Le catalogue recense 352 permis de construire et déclarations préalables à Firminy, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 16 mars 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
16 mars 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Firminy
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Firminy Code postal 42700 Identifiant INSEE 42095
- Département
- Loire (42)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. L'équipement relève de la santé. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 19 599 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 70 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 191 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 70 logements créés, soit un ratio de 46 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 14 498 m² à construire.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 191 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 191 m² | 3 191 m² |
| Locaux | 0 m² | 14 498 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 498 m² | 14 498 m² |
| Total | 0 m² | 17 689 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 689 m² | 17 689 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 14 498 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 498 m² | 14 498 m² |
| Total locaux | 0 m² | 14 498 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 498 m² | 14 498 m² |
Résidence pour personnes âgées
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Caractéristiques des locaux
Type de service public : Santé
Typologie des logements
Le programme comprend 70 logements collectifs. Les 70 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les 70 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 70 |
| Logements collectifs | 70 |
| En résidence | 70 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 | 40 | - | - | - | - | 70 |
| 42,9 % | 57,1 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 70 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 70 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par DEUX FLEUVES SENIOR ET AUTONOMIE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE, une société anonyme (SA) basée à St Etienne. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
DEUX FLEUVES SENIOR ET AUTONOMIE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 776382624
- SIRET
- 77638262400034
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 1900
- Localisation
- ST ETIENNE (42000)
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Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0420952500042 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 42095 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 16 mars 2026 |
| Date de dépôt | 23/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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