Permis de construire n° 03155522C0499 à Toulouse pour 4 648 m² de logement et locaux, 100-1 Bd Silvio Trentin
Territoire
Haute-Garonne (31)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 8 février 2023
Dossier PC n° 03155522C0499
Demandeur
ANGELOTTI PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03155522C0499 a été délivré le 8 février 2023 à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), à l'adresse 100-1 Bd Silvio Trentin. La société de promotion immobilière ANGELOTTI PROMOTION est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 62 appartements, après démolition des 1 000 m² existants. 35 des 62 logements sont des T3. Le financement déclaré en locatif social concerne 17 des 62 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Sur un terrain de 2 353 m², le programme représente 3 798 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 61 m² par logement. Les locaux représentent 850 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 04/11/2024, soit 1 an 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AB 361, AB 412, AB 84. Ces références cadastrales apparaissent dans 13 autres dossiers de la base. La voie, boulevard Silvio Trentin, compte 18 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 7 152 permis de construire et déclarations préalables à Toulouse, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 04/11/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
8 février 2023
Ouverture de chantier (DOC)
04/11/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 8 mois
Localisation du projet à Toulouse
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Toulouse Code postal 31200 Identifiant INSEE 31555
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 000 m² existants et construit 4 648 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 353 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 62 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 798 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 62 logements créés, soit un ratio de 61 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 850 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 200 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 000 m² à 4 648 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 3 798 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 3 598 m² | 3 798 m² |
| Locaux | 800 m² | 850 m² | 0 m² | 800 m² | 0 m² | 50 m² | 850 m² |
| Total | 1 000 m² | 4 648 m² | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² | 3 648 m² | 4 648 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 800 m² | 850 m² | 0 m² | 800 m² | 0 m² | 50 m² | 850 m² |
| Total locaux | 800 m² | 850 m² | 0 m² | 800 m² | 0 m² | 50 m² | 850 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 62 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 35 logements sur 62. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 200 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 62 |
| Logements collectifs | 62 |
| Collectifs hors résidence | 62 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 20 | 35 | 7 | - | - | 62 |
| - | 32,3 % | 56,5 % | 11,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
17 des 62 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 17 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ANGELOTTI PROMOTION, une SAS basée à Toulouse. Ce demandeur a déposé 57 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 26 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ANGELOTTI PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 492396148
- SIRET
- 49239614800040
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 20-49 salariés
- Année de création
- 2006
- Localisation
- TOULOUSE (31000)
Autres dossiers de ANGELOTTI PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03155522C0499 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 31555 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 8 février 2023 |
| Date de dépôt | 04/11/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles AB 361, AB 412, AB 84 à Toulouse (31100)
13 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard Silvio Trentin à Toulouse (31100)
Les 6 plus récents des 18 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés boulevard Silvio Trentin depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.